房屋拆迁,长期在此房居住的户主,但不是房主,有何说法?

更新时间:2019-08-20 13:48:29人浏览
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房屋拆迁,长期在此房居住的户主,但不是房主,有何说法?
2位律师解答
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您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。
因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿.欢迎详询!
2019-08-20 13:42:26
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产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换,被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用,但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益,也是与住房制度改革的大趋势相符合的,所以《拆迁条例》赋予被拆迁人要求以产权调换的形式给予补偿的权利,并且规定:“拆除出租住宅房屋,应当实行产权调换。
”当然,产权调换也不是绝对的,对于还建有特殊困难,又没有其他房屋可供调换的建设项目,被拆迁人产权调换的要求就不能给予支持。另外,拆除地上附属建筑物也不实行产权调换,但要付给被拆迁人拆迁补助费。
2019-08-20 13:48:29
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你好,需根据当地的区域地价评估。
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依据当地拆迁公告
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处理拆迁款分配问题,首先要了解当地拆迁政策。若按户口补偿,女方应尽快将户口迁至男方家;若按房屋面积补偿,则无需迁户口。同时,双方应充分沟通,避免因拆迁款分配问题
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你好,按照当地政策以及相关规定处理
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你好,要看当地的拆迁补偿政策如何
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