子女有书面协议，谁赡养老人房子留给谁，现在老人过世，赡养老人的儿子想给房产更名，请问需要哪些手续呢？

更新时间：2019-09-16 02:41:07人浏览

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子女有书面协议，谁赡养老人房子留给谁，各方均已签字同意，老人也按了手印。现在老人过世，赡养老人的儿子想给房产更名，请问需要哪些手续呢？谢谢！子女有书面协议，谁赡养老人房子留给谁，现在老人过世，赡养老人的儿子想给房产更名，请问需要哪些手续呢？

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协议人：（父亲：、母亲：）关系人：（）上列当事人为赡养老人和财产继承一事，依照国家法律和政策，本着互谅、互让、团结友爱精神，从实际情况和需要出发，经共同协商一致，并征得关系人同意，达成以下协议。
一、父母的医疗费（单位报销的费用除外）剩余部分由五位子女共同承担，各自承担医疗费用的20%。
二、因父母病重，如父母去世，父母的丧葬费（由单位付给的）除安葬老人，包括火化、墓地及出殡当日的早餐，其他费用各自承担，还需偿还五位子女为老人垫付的现金。剩余部分作为另一位老人以后的住院费用支出。
三、在父母病重或卧床不起时，五位子女需轮流护理，如子女因事或工作需要不能护理老人时，应按当时的市场价格拿出护理费用。
四、如果其中一位老人逝世，另一位老人应由五位子女赡养，老人的工资作为自已的日常生活费用，住院费由五位子女共同承担。
五、在关系人及协议人达成协议后，如出现协议前协议人所欠的任何债务，协议人应不予偿还。
六、在处理两位老人遗留下的房产、钱、物时，其房产的价格需按照当时的市场价格出售（其中的任何一位子女购买此房，都不能低于市场价格）最后老人的全部财产均由五位子女平均分配。此协议之前的任何遗嘱作废，协议之后的遗嘱无效，以此协议为准，一方老人过世，另一方老人在立遗嘱时，五位子女必须全部到场，缺一不可，否则无效。协议人：父亲：母亲：关系人：子女：

2019-09-16 02:16:45

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不赡养老人的五种误区　　误区之一：出嫁的女儿不赡养　　我国《婚姻法》规定，子女都有赡养父母的义务。这里所讲的子女，包括已婚、未婚的成年儿子和女儿，也包括亲生子女、养子女和继子女。
所以说，出嫁后的女儿同样有赡养父母的义务。　　误区之二：父(母)再婚不赡养　　在一些地区，特别是偏远山区，相当一部分人认为，母亲改嫁或父亲再婚后，便与自己脱离了原有的家庭关系，其养老问题便由新组成的家庭的子女承担。
这种观点是错误的。修改后的《婚姻法》新增加的一条，即第30条明确规定：“子女应当遵重父母的婚姻权利，不得干涉父母再婚以及婚后的生活。子女对父母的赡养义务，不因父母的婚姻关系变化而终止。
” 　　误区之三：分家不公不赡养　　现实生活中，一些子女便以父母偏心眼儿、分家不公为由，拒不履行赡养父母的义务。是与法律相悖的。　　赡养老人和分家析产是不同的法律关系。
赡养，是子女对父母必须履行的法定义务;分家析产，是分割家庭共同财产，是纯粹的财产关系。若认为分家不公，可通过独立的诉讼来解决；但不论分家公与不公，均不能免除子女的赡养义务。
　　误区之四：不照料晚辈不赡养　　当今社会，有子女说：“父母照顾了谁家的孩子，谁就应当赡养。”言下之意，父母没有照顾自己的孩子，自己便不用承担赡养义务。
　　依照法律规定，在父母健在并有抚养能力的情况下，(外)祖父母对于(外)孙子女是没有法定抚养义务的。所以，以老人不照料晚辈为由，对抗自己对老人的赡养义务，这于法于理都说不通。
　　误区之五：不继承遗产不赡养　　继承权是法律赋予公民的一项权利，父母和子女之间可相互继承遗产。子女自愿放弃这项权利，是对自己继承权的合法处分，法律是允许的。
但却不能以放弃继承权为由，来对抗法定的赡养义务。这一点，《老年人权益保障法》第19条有明确规定：“赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。
”

2019-09-16 02:23:50