银行贷款审批合格后,银行贷款放到买方账号上,怎样保证卖方能拿到剩余房款,此前已办理房产过户手续。

更新时间:2019-08-14 23:47:33人浏览
问题描述:
银行贷款审批合格后,银行贷款放到买方账号上,怎样保证卖方能拿到剩余房款,此前已办理房产过户手续。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
河源 咨询我
服务地区-广东河源
如果P2P网贷平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保,根据出借人的请求,人民法院可以判决p2p网贷平台的提供者承担担保责任。
2019-08-14 23:47:33
珠海 咨询我
服务地区-广东珠海
房产过户流程如下:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-08-14 23:38:06
东莞 咨询我
服务地区-广东东莞
二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。
  
一、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
  
二、二手房按揭贷款流程
  签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→落实贷款担保→办理房产过户→签订贷款合同→银行发放贷款→借款申请人按月还款。
2019-08-14 23:32:06
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你好 根据具体情况 建议委托律师代书协议
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你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决。
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最好谨慎处理,防止发生损失
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是否写道歉信,看当时报情况是否有骂。双方关系以合同为依据
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你好,联系银行处理,如需帮助可联系本律师。
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您好,因为什么原因被冻结的呢?2
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你好,可以咨询银行处理。
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