拆迁人没有拆迁证,就和被拆迁户签协议了,请问律师:这个协议有效吗?能不能撤销?

更新时间:2019-08-25 12:14:36人浏览
问题描述:
拆迁人没有拆迁证,就和被拆迁户签协议了,请问律师:这个协议有效吗?能不能撤销?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
绥化 咨询我
服务地区-黑龙江绥化
拆迁一般不会影响合同效力。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同,然后再遇到拆迁。
主流的观点是:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。
双方签订的买卖合同合法有效,双方均应按照约定履行自己的义务,非依法律规定或者取得对方当事人同意,不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后,属双方当事人签订合同时均无法预见的情况,也不属于情势变更原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同,有违诚实信用原则,法院一般不予支持。
2019-08-25 12:14:36
松原 咨询我
服务地区-吉林松原
签订房屋拆迁补偿协议的主要内容  
1、被拆迁房屋的建筑面积;  
2、货币补偿的金额;  
3、补偿的方式;  
4、搬迁的时间;  
5、双方当事人需要约定的其他内容。  如果被拆迁人选择房屋调换,协议中还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次。拆迁协议应当使用市房地资源局制定的示范合同文本,并到区县房地资源局备案。
2019-08-25 12:06:32
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