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我表弟和他女朋友以共同的名义买了一套按揭房准备结婚!请问现在想将在按揭期间的房屋户主名更改到其中一个人名下该办理什么手续?房屋首付是我表弟付的!

我表弟和他女朋友以共同的名义买了一套按揭房准备结婚!由于种种原因解除了婚约!请问现在想将在按揭期间的房屋户主名更改到其中一个人名下该办理什么手续?<p><p>备注:房屋首付是我表弟付的!银行贷款是以他女友的名义贷的款!我表弟和他女朋友以共同的名义买了一套按揭房准备结婚!请问现在想将在按揭期间的房屋户主名更改到其中一个人名下该办理什么手续?房屋首付是我表弟付的!

江西-新余2019-08-14 民事法 房地产 125 浏览

4个解答

  • 抵押是银行为了降低风险,抵押额足值的话,银行经营可以实现零风险。 贷款分为信用贷款和担保贷款,信用贷款不需要任何抵押,凭借信誉就可以贷款,现在银行非常慎重,其中小额农贷(通常金额只有几千元)是开展数量比较多的信用贷款。而担保贷款分为保证担保、抵押担保和质押担保。如果个人贷款没有合适的抵押物(房产等)的话,可以考虑存单等的质押,或者找保证担保人为你提供保证担保。

    2019-08-14 03:06
  • 现在基本上所有银行都已经开设有个人小额贷款这种业务,当事人能否成功申请,主要取决于以下几点: 1、收入,因为借款人收入是贷款的第一还款来源,因此银行在对借款人进行调查的时候会比较看重其是否拥有较高、稳定的收入; 2、担保方式,能否提供银行所认可的担保方式也是最终能否获得贷款的关键,目前个人小额贷款80%以上的担保方式都为抵押,如房产、车辆、土地抵押等等;另外,楼主可以考虑提供资信良好的担保人、开立保证金帐户等方式进行担保,不过效果会比抵押略差一些; 3、申请金额,如果申请金额较之其担保方式所覆盖的额度差距太大,也会影响到贷款的最终审批。

    2019-08-14 03:14
  • ;  房屋拆迁需要办理的证件有哪些  (1)、文件齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)  (2)、发放《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查,颁发拆迁许可证。)  (3)、拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)].(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)  (4)、根据辽宁省改办发[2000]39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。  (5)、制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)  (6)、做好宣传/讲解政策。(国务院305号令和辽宁省145号)  (7)、与被拆迁人反复协商,做工作。  (8)、签定拆迁补偿协议。  (9)、对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决。(自收到申请之日起30日内作出)[裁决申请书;法定代表人身份证明;被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件};被拆迁房屋估价报告;对被申请人的补偿安置方案;申请人与被申请人的协商记录;未达成协议的被拆迁人比例及原因。]  (10)、受理裁决先期工作[行政裁决书副本及答辩通知书,是否同意听证会通知,听证会通知书(7日内)]调解/听证(专家委员会鉴定评估价格)。  (11)、下达房屋拆迁裁决书(15天)。(当事人对裁决不服的,可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行)。裁决到期之日下达听证会通知书(7日内)。  (12)、申请强制拆迁。(行政强制拆迁申请书;裁决调解记录和裁决书;拆迁人的安置意见;被拆迁人不同意拆迁的理由;被拆迁房屋的证据保全公证书;给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明;关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示)  (13)、县政府下达限期迁出决定书(15天)。

    2019-08-14 03:29
  •   怎么办理银行贷款:  (一)申请贷款需要的资料主要由以下几项:  1、借款人本人的有效身份证、户口簿;  2、婚姻状况证明,签订银行借贷合同后要注意什么,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;  3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);  4、如果需要抵押才能办理贷款的,还要提供抵押物的权利证明,例如房产的产权证。  (二)办理银行贷款的程序:  1、申请人需要准备上面介绍的相关资料;  2、去银行面签,根据需要填写贷款申请表;  3、银行审核通过后签订借贷合同,如有抵押的办理抵押登记;  4、银行按照合同约定放款。

    2019-08-14 03:31
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