婚后买房办房产证写一个人的名字是否属于共同财产

更新时间:2019-08-16 16:56:50人浏览
问题描述:
婚后买房办房产证写一个人的名字是否属于共同财产
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
桂林 咨询我
服务地区-广西桂林
也就是说,夫妻共同出资购买的房产属于夫妻共同财产,分割时应均等分割。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。夫妻共同出资买房如若在离婚的时候需要分割的话,一般我们建议可以双方协商处理,首先是要分清房屋的性质,是否属于个人房产还是夫妻共同房产,如果是属于个人房产那么就没必要在分割方面花费太多功夫,如果是属于夫妻共同财产,而且协商的方式不能解决的话,可以找个通过诉讼的方式来解决,通过诉讼来解决的话最好可以找个离婚房产分割专业的律师介入。
2019-08-16 16:43:15
钦州 咨询我
服务地区-广西钦州
一般情况下婚后个人出资购置房屋属于共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。
但是还存在例外情形。
2019-08-16 16:56:50
来宾 咨询我
服务地区-广西来宾
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。
但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
如果婚后购房想属于个人财产,那么使用一方的个人财产,要证明或者今后属于一方财产,双方可以签订一份协议,证明是一方个人出资,而不是使用夫妻共同财产,并在办理公证和房产证登记时注明,这样就属于一方个人财产了。
2019-08-16 16:31:31
柳州 咨询我
服务地区-广西柳州
婚前贷款买房婚后还贷,是共同财产吗?《婚姻法司法解释三》规定,一方婚前贷款购买的不动产,婚后用夫妻共同财产还贷的,不动产应归产权登记方所有。但是取得产权的一方对另一方要进行补偿。   婚前贷款买房婚后还贷,房屋属于产权登记一方。   第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。   取得产权的一方对另一方要进行补偿。   依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。   还有哪些情况属于个人财产?   
1、父母赠与房产并登记在个人名下   夫妻双方结婚后,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,不属于夫妻共有财产。   
2、夫妻书面约定   夫妻双方书面约定,婚后购买的房产属于一方的,离婚时也算是个人财产。   
3、以婚前财产购房   婚前的财产属于一方个人所有,因此,以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产。   但是,这种情况下要认定为夫妻一方的个人财产,需要有充分的证据。主张属于个人财产的一方,必须提供充分的证据证明购房款属于其个人婚前财产支付。
2019-08-16 16:28:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后买房只登记一人的名字属于共同财产吗?
婚后买房只登记一人的名字属于共同财产吗?
夫妻之间办理了结婚手续,根据婚姻法的相关规定,在婚姻关系期间取得的财产属于夫妻共同财产,包括劳动报酬、住房公积金、养老保险等财...
婚后买房
人浏览
婚后买房,不一定都属于夫妻共同财产。如果双方约定属于一方所有的,就属于一方的个人财产。如果没有约定,就属于夫妻共同财产。《婚姻法》;第十七条夫妻在婚姻关系存续期
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后房产证加女方名字属于共同财产吗
婚后房产证加女方名字属于共同财产吗
婚后房产证加女方名字如果无证据证明违背其真实意思,属于共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和
离婚
人浏览
婚后买房写一方名字属于共同财产吗?
婚后买房写一方名字属于共同财产吗?
很多人都误认为夫妻双方结婚后,只要在婚姻存续期间,无论以夫妻名义还是个人名义购买的所有财产均为共同财产。那么婚后买房写一方名字属于共同财产吗?法律快车的小编将为
夫妻共同财产
人浏览
婚后买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗
婚后买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗
婚后买房只写一方名字算夫妻共同财产吗?婚后夫妻共同购买的房子,没有明确约定的话,房产证只写一方的名字,仍属于夫妻共同财产。但也存在不属于夫妻共同财产的情形。下面
夫妻共同财产
人浏览
1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
婚后买房只写一方名字算共同财产的情形有:1.夫妻双方父母支付首付,由夫妻两人共同还贷,如果双方没有事先约定的,则被认定为
离婚
人浏览
你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前贷款买房婚后还贷,是共同财产吗?《婚姻法司法解释三》规定,一方婚前贷款购买的不动产,婚后用夫妻共同财产还贷的,不动产应归产权登记方所有。但是取得产权的一方对
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在婚后办理房产证中,关于财产的分割一个原则,婚后获得属于共同财产,可以主张平均分割。房子是婚前购得,但是婚后按揭,你们可以协商房子的归属,如果协商不成,法院会判
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
属于共同财产的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
阻碍施工的处罚依据
阻碍施工的处罚依据
阻碍施工行为一般不构成犯罪,但会受到行政处罚。多次阻工或行为过激可能面临行政拘留。了解阻碍施工的处罚依据,有助于正确处理相关纠纷。
工程施工
人浏览
属于夫妻共同财产。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
欠信用卡5000能立案吗
欠信用卡5000能立案吗
欠信用卡5000能否立案?逾期如何补救?后果严重吗?本文为您解答信用卡纠纷的三大关键问题,包括立案标准、补救方法和法律后果,帮助您更好地应对信用卡问题。
信用卡犯罪
人浏览
算共同财产的...
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以申请探视
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
还款计划书的法律效力
还款计划书的法律效力
还款计划书的法律效力是约束双方当事人。生效条件包括双方意思表示真实、协议内容合法明确、双方具备民事行为能力,且签订过程合法规范。本文将详细解读还款计划书的法律效
融资计划书
人浏览
你好,建议谨慎处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房主死了房子如何过户
房主死了房子如何过户
房主死了房子如何过户?继承人需协商选定一人继承,放弃者需准备相关文件至公证处办理继承公证。公证书出具后,继承人可申请变更房权至名下,再与买方按买卖程序过户交易。
房产过户
人浏览
你好,建议你们协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚两个孩子一般怎么判
离婚两个孩子一般怎么判
离婚涉及两个孩子一般怎么判?抚养费如何计算?本文详细解析了法院在判定抚养权时的考虑因素,包括孩子年龄、双方条件等,并提供了抚养费计算的指导。
婚生子女
人浏览
廉租房是不可以买卖更不可以转卖的,廉租房可以出租给城镇居民中最低收入者。这也是廉租房与经济适用房的最大区别之一,经济适用房是可以出售的。廉租房政策是一种针对既无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
代课老师有五险一金吗
代课老师有五险一金吗
代课老师是否享有五险一金?答案是有。本文详细解析了代课老师的五险一金权益,包括五险的含义、缴纳比例以及住房公积金的规定。让我们一起了解这些保障劳动者权益的制度吧
妇女文化教育权益
人浏览
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下,年满16周岁,未满18周岁的,可以独立凭身份证及复印件在银行网点办理借记卡或者存折,但是不可以开通网上银行业务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看有没有合法手续以及具体操作模式的哦,。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
20年抚养费无权要求退还,但是如果不给生活费,因为你是成年人,可以不给你
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询