后来由于一些因素有些年医保和社保断交。我现在医保和社保交了二十五年，还需要补充什么。
更新时间：2019-05-31 12:10:05人浏览
问题描述：
我是六六年生人，八四年四月1日参加工作，后来由于一些因素有些年医保和社保断交。我现在医保和社保交了二十五年，那么我啥时候能退休，还需要补充什么。谢谢老师了。后来由于一些因素有些年医保和社保断交。我现在医保和社保交了二十五年，还需要补充什么。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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社保中断养老保险可以续交，医疗保险中断后的次月不再享受统筹支付资格，断交期间其中的失业、生育、工伤就不存在了。
医疗保险和生育保险在停止缴费的次月开始，就不可以享受基本医疗和生育医疗的统筹支付资格。
就是补缴了续保了，医保欠费三个月以上，需要6个月的等待观察期，才可以享受以前同样的待遇;生育保险中断后，必须重新算参保时间，必须连续缴费半年(有的地方是一年)，才可以享受生育保险基金统筹。
养老保险中断后可以续交。
社保养老中断之后可以续交，也就是允许断断续续的交。交够十五年即可，只不过以前在单位的时候，单位帮您交当地去年社会平均工资的20%，个人交8%。
如果离开原单位现在自己交，就需要交全部的28%。
补交养老保险有两种方式：
一是个体补缴：由于个人原因造成的欠缴(如失业期间或两个单位调转等)。
由个人到户口所在区的养老保险公司个体处进行补缴。补缴标准以当年社会平均工资为缴费基数，比例为18%。
二是单位补缴：由于单位原因造成的迟缴或漏缴，需由单位进行补缴。
按照当年的社会平均工资和比例为标准。
不允许企业职工存在双重劳动关系，对重复缴纳养老保险费的，只记录一次缴费，对与原企业尚未解除劳动关系，但本人同时又在另一个企业就业的职工，必须在现就业发工资的企业缴费。
医疗保险和生育保险在停止缴费的次月开始，就不可以享受基本医疗和生育医疗的统筹支付资格。
就是补缴了续保了，医保欠费三个月以上，需要6个月的等待观察期，才可以享受以前同样的待遇;生育保险中断后，必须重新算参保时间，必须连续缴费半年(有的地方是一年)，才可以享受生育保险基金统筹。
养老保险中断后可以续交。
社保养老中断之后可以续交，也就是允许断断续续的交。交够十五年即可，只不过以前在单位的时候，单位帮您交当地去年社会平均工资的20%，个人交8%。
如果离开原单位现在自己交，就需要交全部的28%。
补交养老保险有两种方式：
一是个体补缴：由于个人原因造成的欠缴(如失业期间或两个单位调转等)。
由个人到户口所在区的养老保险公司个体处进行补缴。补缴标准以当年社会平均工资为缴费基数，比例为18%。
二是单位补缴：由于单位原因造成的迟缴或漏缴，需由单位进行补缴。
按照当年的社会平均工资和比例为标准。
不允许企业职工存在双重劳动关系，对重复缴纳养老保险费的，只记录一次缴费，对与原企业尚未解除劳动关系，但本人同时又在另一个企业就业的职工，必须在现就业发工资的企业缴费。
2019-05-31 11:46:58
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一.按照职工社保退休
1.外地职工外地职工在社保缴纳地必须缴纳10年以上社保才能在当地办理退休，满足缴纳年限可以申请延迟退休，不满足年限只能转回户籍所在地办理退休。
2.本地职工
目前有些城市是支持达到退休年龄一次性补缴，办理退休，但是大多数城市是不支持补缴。例如：北京支持补缴，北京户口人群是可以一次性补缴11年以前的所有社保的，并可以正常退休的！
二.转城乡居民保险退休如果不能按照职工养老保险退休，本地职工是可以转城乡居民保险办理退休，只是退休的时候领取退休金高一些。
社保转城乡居民保险转的是什么？
1. 全额转移个人账户储存额
2. 企业职工养老保险的缴费年限也是是可以作为城居保的缴费年限的，并与城乡居保缴费年限合并计算
三.进行清算退费一般情况下不会清算退费，但是还是存在清算退费情况！参保人达到法定退休年龄，社保缴纳不满足十五年，本人又不愿意继续缴费，并且无法转入城乡居民保险的，退还个人账户储蓄额！
2019-05-31 11:54:05
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外地人没交社保,房产证可以过户。一般是可以的。
房屋转让过户的规定：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
当事人提供的材料是否合法、有效；
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
受让人按规定是否可以受让该房地产；
买卖的房地产是否已设定抵押权；
买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
房屋转让过户的规定：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
当事人提供的材料是否合法、有效；
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
受让人按规定是否可以受让该房地产；
买卖的房地产是否已设定抵押权；
买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
2019-05-31 12:10:05
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