各取所需,只是私下有分协议,可是房产证名字没改过来,怎么办?

更新时间:2019-08-16 07:15:01人浏览
问题描述:
我有一套与朋友换了住的房子,也就是说两套房一套小,一套大,各取所需,只是私下有分协议,可是房产证名字没改过来,怎么办?跪求解答,谢谢。各取所需,只是私下有分协议,可是房产证名字没改过来,怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丽水 咨询我
服务地区-浙江丽水
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2019-08-16 07:15:01
温州 咨询我
服务地区-浙江温州
  没有房产证的,该房产就不能作为死者的遗产来处理(要等房产证下来后,才能进行遗产公证继承),也就不存在继承的问题。1,法定继承权是与生具来的,不受外在条件的制约;2,死者的父母、配偶、子女都是法定的第一序位继承人,不管有没有房产证,不改变继承人的合法性。
2019-08-16 07:09:38
景德镇 咨询我
服务地区-江西景德镇
整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
2019-08-16 06:59:26
衢州 咨询我
服务地区-浙江衢州
房产证更名手续:1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。
  2继承到房产地的公证处办理继承房产过户,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
  3继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。
  4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。
2019-08-16 06:56:41
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