房产证是爷爷的,没有父亲名字,小孩能在所区域上学吗?

更新时间:2019-06-26 12:50:56人浏览
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房产证是爷爷的,没有父亲名字,小孩能在所区域上学吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房产证名字是老公的,老婆签门面租赁合同,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:
  
1、租房时,租房户应该看房主的结婚证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
  
2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。
  
3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的授权委托书。
  
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房合同没有法律效力。
2019-06-26 12:50:56
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土地纠纷中涉及到房产的相关问题:
一、一般来说,仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的,从法律角度讲,房主同时具有房产证和土地证,才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
2019-06-26 12:47:07
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