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门面房财产纠纷 门面房产是爸妈结婚时候就弄了。门面房产问题怎么样解决。

门面房财产纠纷 爸爸的名字要给奶奶门面房产。门面房产是爸妈结婚时候就弄了。现在要离婚 门面房产问题怎么样解决。门面房财产纠纷 门面房产是爸妈结婚时候就弄了。门面房产问题怎么样解决。

海南-澄迈县 2019-01-11 综合法 争议解决
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  • 澄迈县律师团
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    房产证去掉一个人名字,可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户 买卖过户,需要买卖双方签订一份房屋买卖合同(合同范本可以当地房管部门网站下载),然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续 赠与过户,需要所有产权人到公证处办理赠与公证,然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续

    2019-01-12 00:01
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    房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。

    2019-01-12 00:09
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      离婚后财产纠纷的诉讼时效:  1.一方不履行离婚协议的,诉讼时效为两年,自约定履行到期之次日起起算。  2.在离婚时未涉及到的财产,诉讼时效为两年,自发现之次日起起算。  3.离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者制造债务侵吞夫妻共同财产的,诉讼时效为两年,自发现之次日起起算。  4.在签订离婚协议时,一方有胁迫、欺诈等行为,诉讼时效为一年,自离婚之次日起起算。  5.不服生效的判决书、调解书申请再审的,时效为两年,自判决书、调解书生效之次日起起算。

    2019-01-12 00:21
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    离婚家庭财产纠纷怎么办?  一般情况下,既然已经离婚,双方应已经解决了包括财产在内的一切问题,然而,由于各种原因,离婚后财产纠纷仍然是离婚后双方不得不面对的问题。在婚姻关系存续期间,每对夫妻都或多或少的都有共同财产。离婚后,夫妻身份关系消失,夫妻共同财产也就失去了存在的基础,夫妻共同财产一般在离婚时分割,但离婚时未分割或虽进行了分割而后发生反悔或出现可以再次分割夫妻共同财产的情形时,即产生了离婚后财产纠纷。  一、离婚后可以提起财产诉讼的情形  (一)登记离婚后可以提起诉讼的情形  我国法律规定了两种离婚形式,一是登记离婚,二是诉讼离婚。  两者具有同等的法律效力,但登记离婚对财产的分割仅体现当事人的意志,婚姻登记机关对其仅作形式审查,财产分割的内容未经国家公权力的认可,当事人事后有异议甚至反悔的,仍然享有诉权;另外,协议中未作处理的的财产,当事人当然可以向法院提起诉讼。因此,登记离婚后可以提起诉讼的情形包括:  1、离婚协议中漏分夫妻共同财产;  2、登记离婚后,一方不履行离婚协议中对财产的分割约定;  3、登记离婚后,一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔,要求变更或撤销原财产分割协议;  4、登记离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产,要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。  (二)诉讼离婚后可以提起诉讼的情形  诉讼离婚后,当事人对法院生效后所涉及的财产已无诉权,当事人不得再次提起生效的法律文书中已经处理的财产进行分割的诉讼,而只能通过申请再审的途径。对于离婚诉讼中忽略的财产,漏审、漏判的财产,则可以提起诉讼。因此,诉讼离婚后,可以提起财产诉讼的情形包括:  1、诉讼离婚时漏分的夫妻共同财产;  2、离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产,要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。  二、对离婚后财产纠纷中的“财产”的理解  1、离婚后财产纠纷中的“财产”不限于离婚时未处理的财产  “财产”不仅仅是指离婚协议中未作处理的财产,即使是在离婚协议中已作处理的财产,嗣后发生纠纷的,也是离婚后的财产纠纷。  2、离婚后财产纠纷中的“财产”不仅包括积极财产也包括消极财产  婚姻关系存续期间,所取得的财产为夫妻共有。此处的财产包括积极财产和消极财产。积极财产包括物、债权等,消极财产主要为债务。  三、离婚后财产纠纷的诉讼时效  1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。  离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务侵占另一方财产的,离婚后,另一方发现有上述行为,有权请求再次分割夫妻共同财产。  请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。  2、漏分夫妻共同财产,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。  离婚时漏分夫妻共同财产,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。  3、请求变更或者撤销财产分割协议的,应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。  离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。

    2019-01-12 00:16
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