现在要拆迁了，周围盖新房价格在8000以上的。国家规定拆迁按周围商品房价格平均价格算应该是多少钱一平方
更新时间：2019-05-26 13:40:48人浏览
问题描述：
我们家在泰州地区，现在要拆迁了，政府按照036年航拍照来算。我家按航拍是200多平方算6722块钱一平方不到。周围盖新房价格在8000以上的。国家规定拆迁按周围商品房价格平均价格算应该是多少钱一平方现在要拆迁了，周围盖新房价格在8000以上的。国家规定拆迁按周围商品房价格平均价格算应该是多少钱一平方
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
官方
已帮助121340人 · 响应时间 平均5分钟内
拆建单位依照规定应当向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿条例不是每年都会出的，房屋拆迁，要根据房屋的建造时间，建造结构，区位，周边房价，拆迁补偿安置方式等来进行综合评估
2019-05-26 13:21:59
咨询我
征地拆迁律师团队
官方
已帮助55692人 · 响应时间 平均3分钟内
一个标准不是固定的，不同的地域补偿款也是不一样的，比如说你在北京的房和偏远的山区补偿款是有很 大的差距的。还拆迁后对土地的用途也是影响补偿的因素，商业拆迁相对其他来说会高一点。
真要又个标准的还就看你们当地的房价来做标准吧。一般就是在同等面积上在赔付你一 套房 和搬迁租房装修费用和其他一些当然也不会太多。
真要又个标准的还就看你们当地的房价来做标准吧。一般就是在同等面积上在赔付你一 套房 和搬迁租房装修费用和其他一些当然也不会太多。
2019-05-26 13:26:39
咨询我
征地拆迁律师团队
官方
已帮助175672人 · 响应时间 平均3分钟内
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 商品房拆迁补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准：
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准： (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准：
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准： (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
2019-05-26 13:40:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋拆迁补贴每平方多少钱
农村因为众多历史遗留问题，在房屋拆迁过程中会产生很多争议点，比如农村房屋拆迁补贴每平方多少钱？如若发生拆迁纠纷，那农村房屋拆迁补偿纠纷如何解决？针对这几个问题下
农村房屋拆迁
人浏览
你好，这个看当地拆迁政策情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
政府拆迁补偿标准每平方多少钱
在我国进行拆迁，拆迁补偿款很大一部分都是来自原有房产的面积的，还有就是根据家里户口上的人头给予补偿。按面积的算法是每一平方米是多少钱，相信很多人都不是很了解。下
拆迁补偿标准
人浏览
拆迁评估价每平米6200元
四方区将对抚顺路13号、15号甲两处筒子楼实行整体搬迁，每户按照评估价6200元/米给予补偿。9日，记者从四方区获悉，该区计划投资3200多万元改造抚顺路13号
拆迁评估
人浏览
征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
;拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一个标准不是固定的，不同的地域补偿款也是不一样的，比如说你在北京的房和偏远的山区补偿款是有很大的差距的。还拆迁后对土地的用途也是影响补偿的因素，商业拆迁相对其他
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征地补偿计算一、土地补偿计算公式1.土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数2.安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，是可以提高的，补偿的与周围房价来说太低。您是哪里的呢？您可以来电咨询我们，我们是专门做征地拆迁的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
请咨询城建部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
每个地区的赔偿标准不同，根据拆迁政策实行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对征收方强认违建，首先保持冷静，收集证据。处理方式包括：1)申请行政复议，向作出认定决定的上一级行政机关提出申请；2)提起行政诉讼，直接向人民法院递交诉状和相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以根据双方约定，确定安置房补偿还是赔偿金补偿等，不同的补偿有不同的程序。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：拆迁时的拆迁款是按房屋面积补偿和按人口补偿共同的。1、按照房屋面积补偿的有：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
