无房产证；是否算在夫妻共有财产，是否具有法律效益；是否可以凭借此协议拒绝男方今后平分财产的要求？

更新时间：2019-06-19 01:28:05人浏览

问题描述：

2016年4月期间，婚内，女方与男方协商买房投资，最后在2016年4月18日首付18万购买了一套实际面积84平的期房；在买房用钱期间，女方发现男方有赌博行为，男方从女方卡内划走6万元参与网上赌博，女方气愤，男方父母以及男方为挽留婚姻，男方父母出资10万（5万现金，5万银行转账），女方以及女方父母出资8万，共同凑齐了该套房屋18万的首付；但是由于男方赌博，信用卡进入黑名单，无法贷款，为付剩余房款，男女双方于2016年5月3日办理离婚，由女方贷款68万付完剩余房款；并且后期房款均由女方工资还款，男方未出一分钱；购房协议上仅有女方姓名，目前房屋还未拿到手，无房产证； 2017年春节期间，由于男方无任何改进，依旧存在欺骗赌博行为；女方冷心，不打算与男方复婚；在此情况下，男方向女方索要首付里面男方父母出资的10万元，另要平分房屋产权；女方打算男方出资的10万元属于父母馈赠，属夫妻共同财产，不予以归还，房屋首付18万元，按照2016年4月18日至5月3日，房产升值价值，夫妻双方平分各10万元；女方愿意一次性补偿男方10万元，要求男方与女方签订协议，到公证处公证，承认该房屋房产全归女方所有，女方一次性补偿男方10万元之后，双方无任何经济财产纠纷，此后双方也不得向对方索要任何赔偿；请问，各位律师大大 1、此方法是否可行，男方父母出资的10万元，是否算在夫妻共有财产，还是属于借款（无借条）？ 2、双方私下签订协议并且到公证处公证，该协议是否具有法律效益；女方一次性补偿男方10万元之后是否可以凭借此协议拒绝男方今后平分财产的要求？协议书内容如下：上列当事人就甲方与乙方关于婚姻家庭以及离婚的相关事宜，在协商一致的基础上达成如下协议：一、甲方于年月日前一次性补偿乙方人民币壹拾万圆整；由于乙方曾有赌博行为，此款由甲方汇入到乙方父亲吕本杨名下的银行卡号为；乙方确认收款后，向甲方出具收款收据；二、乙方承认甲方于2016年4月18日在四季金辉小区首付购买的房屋一套，全归甲方所有；三、甲乙双方一致确认所有关系家庭婚姻的事务已处理完毕，此后双方无任何婚姻经济财产纠纷；甲乙双方以及双方父母不得向对方索要任何赔偿；无房产证；是否算在夫妻共有财产，是否具有法律效益；是否可以凭借此协议拒绝男方今后平分财产的要求？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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父母去世，如果住房是你父母婚姻期间取得，那么住房就属于他俩婚后共有财产，一人一半权益。
　　属于两人各自名下那一半产权，可以作为遗产办理继承手续。
　　继承法规定，死者死亡首先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
　　无遗嘱前提，按照死者各自第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者合法拥有的财产和住房权益份额。三方继承权利均等，继承份额均等。

2019-06-19 01:17:37

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婚前财产协议书一般应包含哪些内容:
1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;
2、婚前财产的范围(含债务)的名称、数量、种类、价法、状况等，将男女双方各自的婚前财产详细得列一张清单。
3、上述婚前财产的权利归属，男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等等。
4、婚前财产婚后的收益归属。
5、婚前财产婚后处分行为产生的收益归属。
6、婚前财产的使用、维修、处分的原则;
7、其他应约定的事项，如对婚前债务如何清偿的约定等。
8、婚前财产协议生效的条件、时间等。
9、男女双方签字。
10、婚前财产签订时间。

2019-06-19 01:28:05

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应包括：
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)继承或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

2019-06-19 01:10:14