我跟他共同承担房贷，做哪些手续？银行不是要在房子还贷期间不能转卖吗？

更新时间：2019-06-20 14:13:09人浏览

问题描述：

本来是冲着结婚去的，买房子的首付和装修都是男方出的钱，写的我们两个人的名字，我跟他共同承担房贷，一人一半。在银行贷款的时候他是主借款人我是次借款人。房子的房产证还没办下来，现在感情不和要分手，我可以放弃这个房子的所有权，甚至连一分钱赔偿我也不要，希望把我的名字拿下来就行，两个人已协商好把还贷期间我出的钱还给我，如果把两个人的名字换成他一个人的要怎么办，做哪些手续？银行不是要在房子还贷期间不能转卖吗？我这种情况是怎么样的，如果手续可以办的话那麻烦吗？我跟他共同承担房贷，做哪些手续？银行不是要在房子还贷期间不能转卖吗？

4位律师解答

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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

2019-06-20 14:13:09

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一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。
二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。
三、婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无需缴纳契税等。
四、人民网GBl

2019-06-20 14:07:46

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所谓小产权房，实际上就是只有使用权却没有所有权的房产。小产权房目前还无法通过任何途径拿到房产证，除非国家出台新政策，否则只能是小产权房。有房产证的就是产权房．因为房产证是房屋产权的法定凭证。
只要有房产证，产权的所有功能都能够发挥，其中当然包括抵押贷款在内。

2019-06-20 13:52:45

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p2p借贷名字,房产抵押标是借款人以一定的抵押物（房产）作为担保物在P2P发布的借款标，抵押物经过专业评估后并在相关部门（房管局）办理抵押登记手续。借款人必须在约定期限内如数归还借款，否则出借人有权处理抵押物，用以偿还约定的借款本金、利息、罚息、违约金等其他费用，抵押物包括有：房产、土地等，P2P对借贷方提供连带担保责任的业务品种。

2019-06-20 13:46:15