消防不合格）我不同意，请问我能以此要求商场方降低30元每平方的租金吗?
更新时间：2019-06-18 12:59:05人浏览
问题描述：
我是重庆人，在世纪花城（属四环路）有一千个平方的的商场租赁了60十几平米做女装品牌服装，签订合同后交了6个月租金1个月押金和用水电押金共计54000元。经商场同意装修好同超市一同开业的（2017.08.04开业的）。昨天商场说要在我装修好的地方做消防防火墙，需拆除一个试衣间（有两个试衣间）和部分吊顶，（现在才知道通的关系提前开业，消防不合格）。经协商商场方给我租金2倍每天的赔偿+工人工资100每天的赔偿+营业额盈利200元每天的赔偿。我不同意，请问商场有权强制拆除吗？??????????????????商场属私人合伙经营，招商请的另外的人，现开业了招商的人己离职，招商时说的是台湾连锁企业大润发超市加盟店，（口头说的）因此租金比二环路高出二三十元每平方米，但实际经营不到一个月，问题多了去，没有几个管理，前三天开业我店业绩还可以，8千多，4千，1千多，后面越来越差只有一二百甚至几十，还有几天不开张的，人流量很少，位置在四环路上，商品无低价优势。请问我能以此要求商场方降低30元每平方的租金吗?消防不合格）我不同意，请问我能以此要求商场方降低30元每平方的租金吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助160142人 · 响应时间 平均3分钟内
应该属于特许经营加盟经营的合同，《商业特许经营管理条例》第七条 特许人从事特许经营活动应当拥有成熟的经营模式，并具备为被特许人持续提供经营指导、技术支持和业务培训等服务的能力。 特许人从事特许经营活动应当拥有至少2个直营店，并且经营时间超过1年。
第十六条 特许人要求被特许人在订立特许经营合同前支付费用的，应当以书面形式向被特许人说明该部分费用的用途以及退还的条件、方式。第十二条 特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。
可以向法院起诉。
第十六条 特许人要求被特许人在订立特许经营合同前支付费用的，应当以书面形式向被特许人说明该部分费用的用途以及退还的条件、方式。第十二条 特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。
可以向法院起诉。
2019-06-18 12:31:34
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助199983人 · 响应时间 平均4分钟内
押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2019-06-18 12:38:51
咨询我
已帮助131861人 · 响应时间 平均2分钟内
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
2019-06-18 12:47:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助69374人 · 响应时间 平均4分钟内
当加盟合同终止时，对加盟者而言，最重要的就是要取回保证金。此时，总部会检视加盟者是否有违反合约或是积欠货款，同时，总部可能会要求加盟者自行将招牌拆下，如果一切顺利且无积欠货款，总部即退还保证金。
但若是发生争议时，是否要拆卸招牌往往成为双方角力的重点。某些总部甚至会自行雇工拆卸招牌，加盟者遇此情况，需视招牌原先是由何者出资而定。若由加盟者出资的话，那么招牌「物」的所有权就应归加盟者所有，总部虽然拥有商标所有权，但不能擅自拆除。
若真想拆，就必须透过法院强制执行，如果总部自行拆除，即触犯了毁损罪。
但若是发生争议时，是否要拆卸招牌往往成为双方角力的重点。某些总部甚至会自行雇工拆卸招牌，加盟者遇此情况，需视招牌原先是由何者出资而定。若由加盟者出资的话，那么招牌「物」的所有权就应归加盟者所有，总部虽然拥有商标所有权，但不能擅自拆除。
若真想拆，就必须透过法院强制执行，如果总部自行拆除，即触犯了毁损罪。
2019-06-18 12:59:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交不交房租与消防合不合格没有直接关系，除非因为消防不合格改造影响你正常营业
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同一般是不要式
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
是否签订了书面合同呢，需要看合同是怎么约定的，才能确定诉讼请求进而起诉。可以加我微信，将合同拍照给我，我分析后给你结论。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁合同需要注意：1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、提交下列材料1.房屋租赁（转租）合同；2.房地产权属证书或者其他合法权属证明；3.房屋租赁双方当事人的身份证明；4.委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约，一般退房的条件包括以下几种的：第一，延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
看当初的合同相关规定，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的。。。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
股票分成的行为不一定违法。如果当事人约定从事股票投资，协商好利益分成，操作过程不违规的，是合法行为。如果行为人采用推销手段进行股票买卖，然后赚取利益，是违法的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议，搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，结合实际情况认定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
同济堂股票的股民，可以索赔？需要证据证明上市公司有违规行为且你这边有损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
嗯 你好 具体是想问什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
嗯 你好 这个最好是你们自己沟通协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！请问现在有没有被拘留？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
