家里父母离婚后 有无这种可能(如果父亲在去世前把房产过户给我,后母这种要求还合理么?

更新时间:2019-05-23 13:29:23人浏览
问题描述:
家里父母离婚后 父亲找了后母 房子是父亲在找后母前买的 房产证上只有父亲名字 假如父亲去世后 后母要求住在这栋房子里直到死去 有无这种可能(如果父亲在去世前把房产过户给我,后母这种要求还合理么?)家里父母离婚后 有无这种可能(如果父亲在去世前把房产过户给我,后母这种要求还合理么?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
信阳 咨询我
服务地区-河南信阳
办理房屋产权过户的程序:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-05-23 13:23:18
驻马店 咨询我
服务地区-河南驻马店
房产过户准备资料 
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。
2019-05-23 13:29:23
荆州 咨询我
服务地区-湖北荆州
房产过户
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的
0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:
1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的
0.05%
3、 营业税:差价*
5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
2019-05-23 13:06:39
随州 咨询我
服务地区-湖北随州
办理遗赠房产过户登记,申请人是受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。
2019-05-23 13:02:03
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