房屋的产权属于我孩子(男方)还是他们夫妻双方共同所有?离婚时还需要补偿女方50%的月供款吗?

更新时间:2019-06-20 13:44:55人浏览
问题描述:
孩子(男方)已结婚,今年3月我们帮助孩子按揭了一套房子,是以我孩子(男方)个人的名子登记的(房产所有权登记在我孩子头上),父母出资17万(写有借条,并且有银行转帐的证据),借条是孩子夫妻俩供同写的借条,孩子俩共同出资13万,贷款刚批下来,下月(7月)就要开始还贷款了。我的问题是:(1)、房屋的产权属于我孩子(男方)个人所有,还是他们夫妻双方共同所有??????????(2)、如果离婚,需要给女方首次共同出资的50%(13万元)。?????????(3)、如果离婚,每月的月供要是男方一方付款,离婚时还需要补偿女方50%的月供款吗?月供款是按:本金+利息,还是只计算本金?谢谢!房屋的产权属于我孩子(男方)还是他们夫妻双方共同所有?离婚时还需要补偿女方50%的月供款吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
保亭县 咨询我
服务地区-海南保亭县
租赁房没有产权,产权房业主自己拥有产权
一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定:
1、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
3、拆迁租赁房屋实行产权调换,拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内(在规划市区外的房屋拆迁除外)、与原房屋价格相当并且使用面积不低于原房屋使用面积的,被拆迁人、房屋承租人应当服从。
拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。具体补偿安置要看各省市的规定。
2019-06-20 13:44:55
五指山 咨询我
服务地区-海南五指山
你好! 根据法律的有关规定,分娩后一年内,除女方有重大过错外男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。如果你提出离婚,孩子尚在哺乳期,一般会判给母亲。
离婚一般会进行财产分割,法院一般会照顾女方和子女进行判决,要求离婚补偿金、离婚补偿费需满足以下几个条件:1)夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间财产归各自所有;2)在婚姻关系存续期间一方履行了抚育子女,照料老人,协助另一方工作等义务;3)一方在履行上述义务时比另一方付出得较多;
2019-06-20 13:37:08
屯昌县 咨询我
服务地区-海南屯昌县
房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有,具有以下两个显著特点:
(1)房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利。
这里必须注意,平等的权利不等于平等的份额,共同共有是没有份额区分的。
(2)除依法律规定和当事人另有约定外,对房屋的共有关系不能终止,房屋不能分割,只有出现法律规定或当事人约定的事由,导致产生共同共有的共同关系归于消灭时,共有人才能分割共有房屋。
2019-06-20 13:28:14
琼海 咨询我
服务地区-海南琼海
以下几种情况:
1、未离婚,房屋无贷款。结婚证、房产证、购房合同、购房发票、产权人变更的申请(一般是夫妻双方手写签字,写明因何原件要求变更产权人,大多数原因情况是物业供暖费用由产权人单位报销)。
2、未离婚,房屋有贷款。前提需要将贷款结清才能办理产权转移手续。余下的手续同上。但部分银行可受理此业务,同时可以提前放款为原借款人还清银行剩余款项,只是需要担保公司提供阶段性担保。
2019-06-20 13:26:54
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