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我在婚后买了一套房产360万,请问这样情况,变卖房产,我能拿到多少钱?怎样分割房产?

律师您好:我在婚后买了一套房产360万,我父亲给了我300万,我和妻子共同公积金贷款60万,目前还有少量公积金贷款还贷中。房产证上有三个名字:我、妻子、5岁女儿。目前我和妻子因性格不合打算离婚,请问这样情况,变卖房产,我能拿到多少钱?怎样分割房产?

山东-菏泽 2018-12-07 民事法 离婚
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  • 菏泽律师团
    菏泽法律问答顾问
    在线咨询

    诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。 诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有: (1)、生效的法院判决书及复印件; (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)、身份证明及复印件; (4)、房产证。 未取得房产证的按揭房,可以在取得房产证后再行办理过户手续,如果对于房产未过户不放心的,也可以拿离婚证明让担保公司赎楼,取得房产证后,再去办理过户手续即可。

    2018-12-07 01:16
  • 菏泽律师团
    开封法律问答顾问
    在线咨询

    离婚时有房子的话,首先需要分清改房屋是否为夫妻共同财产,如房子是一方婚前购买,登记在其名下,那么该房屋为婚前个人财产,离婚不能分割。

    如果为夫妻共同财产,离婚时可先由夫妻双方协商分割,协商不成可向法院起诉,请求法院帮助处理。

    2018-12-07 01:19
  • 菏泽律师团
    鹤壁法律问答顾问
    在线咨询

    在我国要想离婚的,有且只有协议离婚和诉讼离婚两种方式,在有对方不愿意离婚的情况下,如果您坚持离婚的,可以向法院起诉要求离婚,并且要求法院对于夫妻共同财产做出分割。但是需要提醒您的是并不是所有起诉到法院要求离婚的案件,法院都会判决离婚,法院判决离婚的依据是夫妻感情确已破裂,无和好可能性。法定的离婚事由包括(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。感情是否破裂是由法官进行判断的,如果没有上述法定的离婚事由,法官认为你们感情还没有破裂的,那么法院可能不会判决离婚。换言之,并不是您自己主张性格不和、感情破裂的法院就会判决离婚,一切以法官的裁量为准。而实践中对于首次起诉离婚的,本着慎重的原则一般都不会判决离婚。如果您坚持离婚的,只能过六个月之后再行起诉。

    2018-12-07 01:36
  • 菏泽律师团
    泰安法律问答顾问
    在线咨询

    离婚后财产分割如下: 离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。 现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。 离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。 一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。

    2018-12-07 01:32
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