发现是暖气管道漏水,这种问题作为业主的我有责任吗?物业应该赔偿损失吗?万一以后墙体因为这次的浸泡而出现问题怎么办?

更新时间:2018-10-22 05:09:50人浏览
问题描述:
简述:我的新房2012年10月底交房的,一直没有装修,期间周末偶尔回家去看看,直到2013年1月23日,我再次回家的时候,发现次卧里地上和墙面有很大面积都被水浸泡了, 仔细检查了一下,发现是暖气管道漏水,这种问题作为业主的我有责任吗?物业应该赔偿损失吗?万一以后墙体因为这次的浸泡而出现问题怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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侵权损害赔偿是指行为人因侵权而造成的他人财产、人身和精神的损害,依法应承担的以给付金钱或实物为内容的民事责任方式。侵权损害赔偿是一种适用最为普通、经常的民事责任方式。
由于其涉及的内容较为庞杂,所以我们可以说,损害赔偿又是一种法律制度,它是由赔偿原则、赔偿范围、赔偿方式等各项制度构成的一个制度体系。
2018-10-22 05:09:50
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因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
2018-10-22 04:48:01
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损害赔偿责任的承担方式以造成他人财产或人身损害为前提。
在各种责任形式中,停止侵害、排除妨碍、消除影响这几种责任的承担,均不能以实际造成他人的财产或人身损害为前提,只要受害人的财产、人身或其他权利遭到侵害、面临危险或受到妨碍,即可要求行为人承担此几项责任;返还财产、恢复原状、修理、重做、更换这几种责任的承担只以财产受到侵害为前提;消除影响、恢复名誉和赔礼道歉这几种责任的承担通常仅以人身权或知识产权受到侵害为前提。
而损害赔偿责任的承担既可以以他人财产受到损害为前提,也可以以他人的人身受到损害为前提。
2018-10-22 04:46:53
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