我母亲在自家小区冰面上摔倒,请问这种情况小区物业是否有责任,是否可以向法院提起诉讼?

更新时间:2018-10-22 01:07:17人浏览
问题描述:
您好,我的情况是这样的,我母亲在自家小区冰面上摔倒,导致左手腕骨骨折,冰面在小区主路中央位置,且下雪后有一段时间。请问这种情况小区物业是否有责任,应付什么样的责任。另外我手上有清晰的现场监控录像全过程,是否可以向法院提起诉讼?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄山 咨询我
服务地区-安徽黄山
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:  
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;  
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;  
(3)绿化管理费;  
(4)清洁卫生费;  
(5)保安费;  
(6)办公费;  
(7)物业管理单位固定资产折旧费;  
(8)法定税费。  此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。
2018-10-22 01:07:17
衢州 咨询我
服务地区-浙江衢州
购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体,即公民、法人或非法人组织,购房纠纷的民事诉讼,由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。
行政诉讼是行政行为的相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。行政诉讼一方当事人是公民、法人或非法人组织,另一方是对前者做出具体行政行为的行政机关。购房纠纷的行政诉讼,由人民法院行政审判庭根据《行政诉讼法》的规定进行审理。
无论是民事诉讼,还是行政诉讼,均分为一审诉讼与二审诉讼。如果当事人对一审人民法院的判决不服,可向其上一级人民法院提起上诉,如再对二审(终审)人民法院的判决不服,可在两年内申请复审。
但对于已生效的判决书,债权人可申请法院强制执行。
2018-10-22 01:01:56
鹰潭 咨询我
服务地区-江西鹰潭
物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉;
业主与物业公司存在一个服务合同关系,物业公司不符合合同规定,可以起诉物业公司违约;
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。
2018-10-22 00:56:49
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