后结婚了,后面加了一条如果爸爸因病去世房产归我所有,可到今年了后妈反悔,我想通过法律解决所以求咨询

更新时间：2018-10-19 08:49:59人浏览

问题描述：

您好,我想咨询一下,是因为妈妈去世的早,当时我和姐姐都长大了十六七了,爸爸不甘寂寞又找女朋友,后结婚了,在2007年在原有的在基地上盖了5层楼房,当时我没成家,也没有稳定收入,在说我和他们的关系也不好,盖房时我也出了部分钱,大部分是后妈出的,现在我也娶妻生子了,而爸爸现在也病了还很重,医疗费我和后妈说好一家一半,这我家的楼房在2008年就全对外出租了,一年也就十五万吧,也是各半,我和后妈他们也说过在社区领导的监督下也写过,后面加了一条如果爸爸因病去世房产归我所有,他们也同意,可到今年了后妈反悔,说以前说得和写的作废,哎我九纳闷了,这不天天吵架严重还动手,下的我爱人和孩子不敢回家,我想通过法律解决所以求咨询,谢谢。

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遗产继承房产需要登记过户
应当到遗产所在的市的房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户，需提供的材料有如下四种：
(1)继承人身份复印件;
(2)房地产证;
(3)继承权公证书;
(4)遗产所在的市的地税局的减免税批复。根据当地需要的其他材料

2018-10-19 08:21:47

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婚前财产根据事实判定归所有人，婚后财产对半分，抚养权有争议的，根据双方的条件，幼儿首先考虑归母亲抚养，拥有抚养权的一方有权向另一方索取抚养费，具体金额有双方商议。
根据《诉讼费用交纳办法》：
第十三条离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照
0.5％交纳。
第三十三条离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。
《婚姻法》：
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
根据‘谁主张谁举证’的原则，提起诉讼的一方责任更大，而判决后财产的分割与此无关。

2018-10-19 08:26:45

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况：
1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。
2、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
3、对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。

2018-10-19 08:49:59