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  • 在房屋拆迁过程中,未签订拆迁补偿协议的钉子户,法院不可以强拆。如果是签订了拆迁补偿协议,限期内没有搬离或者也没有依法提起诉讼,人民法院可以根据拆迁主管部门的申请强制拆除。
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    2021-10-14 0次播放
  • 根据《土地管理法》规定,征地补偿安置费根据省、自治区、直辖市制定的标准计算。在不同的省市,其计算的标准不一,一般在拆迁补偿公告中会进行说明。
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  • 拆迁纠纷的一般不能通过信访的方式,但是可以通过行政复议,或者依法提起行政诉讼的方式解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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  • 土地租赁协议一般应当注意的事项如下:1、确认出租方是否享有土地使用权;2、合同的内容是否符合法律法规的规定;3、是否已经按照出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地。
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  • 租用土地使用权缴纳的税主要指的是土地使用税。出租人应当缴纳个人或者企业所得税。《城镇土地使用税暂行条例》规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
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  • 土地与房屋一同抵押,他项权证延期手续流程如下:1、抵押人与抵押权人进行协商;2、到房地产管理部门提出申请;3、提交身份证明、抵押合同等其它材料;4、对提交的材料进行审核,审核通过后办理延期。
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  • 依法收回土地使用权时,使用权人没有法定的抗辩理由,不能进行抗辩。因为只要是符合法律规定,收回土地使用权是合法的。根据《土地管理法》规定,依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交还土地,处以罚款。
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  • 拆迁主要是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,给予下列补偿:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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  • 村委占用征地补偿款,可以到人民政府举报。《土地管理法》规定,侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任。尚不构成犯罪的,依法给予处分。
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  • 合法征收土地的法律规定如下:为了公共利益的需要,有军事和外交需要用地、由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地等情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收。
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  • 农村集体土地鱼塘征收补偿可以适用《土地管理法》关于土地征收补偿的规定,具体如下:征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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  • 国有土地使用权证过户费用一般包含过户登记费、契税等。《契税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依规定缴纳契税。
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  • 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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  • 租房有停车场很吵,如果与出租人协商,对方同意时可以解除合同。如果符合约定或者法定解除条件,也可以解除合同。根据《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。
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  • 土地使用权从办理的土地使用权证记载的起始日期开始计算。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。
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  • 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,关于房屋拆迁补偿标准具体如下:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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  • 农村征地拆迁补偿标准,由县级以上地方人民政府公告的征地补偿安置方案确定。根据《土地管理法》规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
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  • 修路拆房子有补偿标准,且各补偿项目的补偿标准不同。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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  • 村委会截留征地补偿款是违法行为,可以到县级人民政府举报或者反映。侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任。尚不构成犯罪的,依法给予处分。
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  • 如果租赁合同撤销了,租赁备案需要撤销。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
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