高级合伙人律师
朱瑞雷律师
北京-北京
擅长:房产纠纷、婚姻家庭、继承、合同纠纷
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当事人提出的买房都有什么证的问题，应该是想问买房需要看什么证。在买房时，开发商交房都必须具备五证两书，这就是当事人需要查看的证件。
五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
买卖合同的内容除依照本法
的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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