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汤容滨律师
上海-上海
擅长:继承、婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、劳动纠纷、刑事案件、房产纠纷、建筑工程
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以下为大家解答合同解除定金如何赔偿这个问题。
定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。
在定金合同中，出现违约导致合同解除时，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这就是法律规定的定金法则。
在适用定金过程中需要注意以下几点：
第一、约定的定金数额不能超过合同总价款的20%，超过部分不适用定金法则。
第二、定金必须实际给付，若没有实际给付，仅仅在合同中约定并不产生定金责任。
第三、既约定定金，又约定违约金的，一方违约时，只能选择一种，不能同时选择适用。
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；
收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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