湖南-长沙
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买房的条件首先看您的户口情况,本地户口首套房没有限制,二套房、三套房要看政府限购情况;如果有集体户口一般可以购房。
外地户口需要缴纳一定的社保,一般以不中断缴纳一定年社保为购买首套房的要求。
其次当地政府也会有一些人才引入和落户政策,一般会考察人才的学历等情况,此项政策也会对购房条件有影响。
以北京为例,非北京户口要在北京购房,需要具备这些条件:
1、在京连续满五年的人所得税缴纳证明,或者在北京连续缴纳满五年的社保证明。
2、具有北京合法有效的暂住证。
3、已婚夫妻根据政策需要二人在京无购房。
4、如果在北京以外的地方贷款购入过一套房,在京再贷款购房的,首付一般要达到百分之六十以上。具体规定建议详细了解当地政策,再进行购房。
《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》住宅平房出售对象为居民家庭的,必须符合以下条件之一:1、没拥有住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)或单身人士。2、已拥有1套住房的本市户籍居民家庭。3、在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年(含)以上的非本市户籍居民家庭。
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