合伙人律师
胡萍律师
广东-深圳
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、继承、综合
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农村的宅基地不可以继承。因为农村的宅基地正常是属于农村集体组织所有的财产，不属于农民个人私人财产。
但是，由于现实生活中农村宅基地上建造了房产，这时，宅基地使用者拥有宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利，继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不是继承宅基地。
实践中，农村宅基地的继承问题可以分为这几种情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地使用权，对宅基地上的房屋可以翻建、改建。如果不符合申请条件，可以将房屋转卖给本村其他符合申请条件的村民，不转卖的话，房屋不得翻建、改建、扩建，待房产处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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