首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-678-1488
全国 [切换]
    法律视频
    您的位置 : 法律快车 > 法律视频 > 房改房过户需要注意什么
    房改房过户需要注意什么

    房改房过户需要注意什么

    2018-11-13播放次数:2,985标签:房地产
    6
    17次
    手机上看
    视频内容:
    房改房过户需要注意什么?
    大家好!我是法律快车特邀嘉宾律师李衢飞。对于大家关心的房改房过户需要注意什么?我的解答如下:房改房过户需要注意:1、房改房的权属关系是否清晰。由于房改房的福利性质和历史原因,房屋产权证上往往只写了夫妻一方的名字,在这种情况下,购买一方一定要多留心,核对出卖方的身份证件和结婚证件确定他们的房屋所有权时的婚配情况,重视书证不要偏听偏信一面之词,避免遭受不必要的财产损失。2、房改房中的超标问题。房改房是国家和单位基于职工的福利,房改售房的过程中对购房面积有严格的控制,人均可购房的面积是根据职工的专业技术职称、行政级别、工龄等因素确定的。因此,所购买的房屋必须是面积没有超标或超标问题已经处理完毕的。3、使用权限以及是否允许流通问题。由于某些房改房带有福利和专属性质,购买该类房地产一定要核实,是否需要一定的资质、身份才能过户或者是否需要相关部门的审批,以免造成不必要的麻烦。以上就是我关于房改房过户需要注意什么的内容的解答,希望对你有所帮助。
    快速问律师,3分钟快速获得律师专业解答咨询律师
    推荐知识专题
    推荐问答
    • 签完后我把集体土地使用证...
      答:集体土地房屋拆迁纠纷的处理——通过立法和体制途径 (一)明确规定公共利益的范围,以限制借“公共利益”目的滥用征收权的现象...
    • 我是中介公司的,9月21...
      答:1、买受人一般违约,出卖人仅能要求承担违约责任等使合同继续履行 实践中,很多房屋买卖出卖人和中介人员不能区分一般违约和根...
    • 是不是霸王条款合同?有没...
      答:如何办理房屋产权证书,办理房屋产权证书的大致步骤为:首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可...
    • 想把家里的自建房赠与孙子...
      答:土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须...
    • 本人于2017年12月2...
      答:租房不退租金,具体要看和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了; 和...
    • 那些合同属于无效合同,每...
      答:无效劳动合同分为部分无效和全部无效两种情况。部分无效的,有效部分还可以继续执行,全部无效的劳动合同没有法律约束效力,用人...
    主讲律师
    李衢飞律师
    李衢飞律师

    服务地区:中山-中山市

    广东孚道律师事务所

    30
    已帮助
    61
    视频

    15

    15年的中国在线法律服务品牌

    中国放心的互联网法律服务平台

    82

    覆盖82个法律专业领域

    站内法律专业领域覆盖面广

    1,000,000

    每天为全国近100万互联网用户

    提供各种类型法律知识查询服务

    我是公众

    有法律问题?直接发布咨询
    (不限时间,律师在线,有问必答)

    我是律师

    400-678-1488
    (服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

    关于法律快车

    法律快车版权所有 2005-2019 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586