全国 [切换]
热门城市 ABCDE FGHJ KLMNP QRSTW XYZ
首页 法律咨询 专业律师 移动端

手机快车

1.浏览器输入

m.lawtime.cn即可访问

2.扫描二维码直接访问

手机百度扫一扫

关注“法律快车熊掌号”

随时随地获取生活

法律,热点常识

网站导航 律师加盟热线: 400-678-1488
您的位置 : 法律快车 > 法律视频 > 房改房过户需要注意什么
房改房过户需要注意什么

房改房过户需要注意什么

2018-11-13 播放次数 : 349
6
17次
手机上看
李衢飞律师
主讲:李衢飞律师
专长:房产 交通事故
咨询我
视频内容
Q

房改房过户需要注意什么?

A

大家好!我是法律快车特邀嘉宾律师李衢飞。对于大家关心的房改房过户需要注意什么?我的解答如下:房改房过户需要注意:1、房改房的权属关系是否清晰。由于房改房的福利性质和历史原因,房屋产权证上往往只写了夫妻一方的名字,在这种情况下,购买一方一定要多留心,核对出卖方的身份证件和结婚证件确定他们的房屋所有权时的婚配情况,重视书证不要偏听偏信一面之词,避免遭受不必要的财产损失。2、房改房中的超标问题。房改房是国家和单位基于职工的福利,房改售房的过程中对购房面积有严格的控制,人均可购房的面积是根据职工的专业技术职称、行政级别、工龄等因素确定的。因此,所购买的房屋必须是面积没有超标或超标问题已经处理完毕的。3、使用权限以及是否允许流通问题。由于某些房改房带有福利和专属性质,购买该类房地产一定要核实,是否需要一定的资质、身份才能过户或者是否需要相关部门的审批,以免造成不必要的麻烦。以上就是我关于房改房过户需要注意什么的内容的解答,希望对你有所帮助。

...详细
相关问答视频
  • 二手房过户需要哪些手续和材料
    二手房过户需要哪些手续和材料
    大家好!我是法律快车特邀嘉宾律师李衢飞。关于“二手房过户需要哪些手续和材料”我的解答如下:1、《房地产权证》或者《房屋所有权证》,共有的房屋还须提交《...详细>>
    李衢飞律师 102次播放 2018-12-04
  • 安置房产权50年后归谁
    安置房产权50年后归谁
    大家好,我是法律快车特约嘉宾律师:陈平凡。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房首先是没有房产...详细>>
    陈平凡律师 1379次播放 2018-11-23
  • 未取得预售许可证能否出售商品房
    未取得预售许可证能否出售商品房
    大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:陈旺。开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条规定:出卖...详细>>
    陈旺律师 131次播放 2018-11-23
  • 一房二卖房屋所有权归属
    一房二卖房屋所有权归属
    大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:陈旺。一房二卖是指买卖双方在签订房屋买卖合同后,房产过户前,卖方将房产又转卖给他人,这种情况下,房子的归属需要分情况...详细>>
    陈旺律师 64次播放 2018-11-23
  • 延期交房维权需要什么材料
    延期交房维权需要什么材料
    大家好!我是法律快车特邀嘉宾律师李衢飞。关于延期交房维权需要什么材料,我的解答如下:原则上开发商不能在约定时间交付房屋便构成了延期交房。开发商应承担依...详细>>
    李衢飞律师 237次播放 2018-11-13
  • 在什么情况下宅基地可以变更
    在什么情况下宅基地可以变更
    大家好!我是法律快车特邀嘉宾律师李衢飞。关于在什么情况下宅基地可以变更,我的解答如下:中国社会中,农村宅基地是一种特殊性质的土地,如今宅基地变得更加的...详细>>
    李衢飞律师 159次播放 2018-11-13
  • 共有产权房屋办理过户的手续是什么
    共有产权房屋办理过户的手续是什么
    大家好!我是法律快车特邀嘉宾律师李衢飞。购买共有产权房屋办理过户时,比单一产权人过户要复杂,需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件,如果买房人办理...详细>>
    李衢飞律师 170次播放 2018-11-13
  • 什么情况宅基地使用权会被收回
    什么情况宅基地使用权会被收回
    大家好!我是法律快车特邀嘉宾律师李衢飞。关于什么情况宅基地使用权会被收回,我的解答如下:宅基地回收是指对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件...详细>>
    李衢飞律师 123次播放 2018-11-13
  • 契税征收范围包括哪些
    契税征收范围包括哪些
    大家好!我是法律快车特邀嘉宾律师李衢飞。关于契税征收范围包括哪些,我的解答如下:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财...详细>>
    李衢飞律师 146次播放 2018-11-13
  • 二手房交易程序是怎样的
    二手房交易程序是怎样的
    大家好!我是法律快车特邀嘉宾律师李衢飞。关于“二手房交易程序是怎样的”我的解答如下:1、签订交易合同,我们以买卖方式为例。2、核查。买卖双方共同向房地...详细>>
    李衢飞律师 205次播放 2018-11-13

14

14年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

有法律问题?直接发布咨询
(不限时间,律师在线,有问必答)

我是律师

400-678-1488
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

关于法律快车

法律快车版权所有 2005- 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586