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    房改房过户需要注意什么

    房改房过户需要注意什么

    2018-11-13播放次数:1,387标签:房地产
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    视频内容:
    房改房过户需要注意什么?
    大家好!我是法律快车特邀嘉宾律师李衢飞。对于大家关心的房改房过户需要注意什么?我的解答如下:房改房过户需要注意:1、房改房的权属关系是否清晰。由于房改房的福利性质和历史原因,房屋产权证上往往只写了夫妻一方的名字,在这种情况下,购买一方一定要多留心,核对出卖方的身份证件和结婚证件确定他们的房屋所有权时的婚配情况,重视书证不要偏听偏信一面之词,避免遭受不必要的财产损失。2、房改房中的超标问题。房改房是国家和单位基于职工的福利,房改售房的过程中对购房面积有严格的控制,人均可购房的面积是根据职工的专业技术职称、行政级别、工龄等因素确定的。因此,所购买的房屋必须是面积没有超标或超标问题已经处理完毕的。3、使用权限以及是否允许流通问题。由于某些房改房带有福利和专属性质,购买该类房地产一定要核实,是否需要一定的资质、身份才能过户或者是否需要相关部门的审批,以免造成不必要的麻烦。以上就是我关于房改房过户需要注意什么的内容的解答,希望对你有所帮助。
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