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二手房屋买卖贷款流程怎么走

二手房屋买卖贷款流程怎么走

2018-09-10 播放次数 : 2,172
9
60次
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邹伙发律师
主讲:邹伙发律师
专长:行政诉讼
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视频内容
Q

二手房屋买卖贷款流程怎么走?

A

大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:邹伙发。二手房屋买卖贷款在二手房交易中比较常见,在这里跟大家简单介绍一下二手房屋买卖贷款的流程,具体流程如下:第一、递交材料,提出申请。第二、评估。第三、银行审批。第四、交首付,办理过户第五、买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。在此提醒大家,在二手房买卖中应注意以下几个问题:第一、审查房屋的权属信息,是否属于卖方,是否存在其他共有人,是否有权利限制,是否为合法建筑,是否属于共有产权房,经济适用房,是否有查封,是否抵押;第二、审查房屋的使用状况,是否正在出租,是否存在户籍,是否为凶宅等;第三、弄清购买方自身购房资格情况;第四、交易价格问题,税费多少和由哪一方承担问题;第五、房价款支付方式和支付期限,房屋交付期限;第六、违约和合同解除的情形,违约责任承担问题。以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

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