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    出租房死人可以索赔吗

    出租房死人可以索赔吗

    2019-05-14播放次数:61标签:损害赔偿
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    出租房死人可以索赔吗?
    大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,吴勇波。出租房死人,房东是没有赔偿的,首先我国法律并没有规定,房东需对承租人的生命健康负责。其次生老病死属于自然规律,不以人的意志而转移,所以死亡属于意外事件,属于不可抗力,房东不能基于双方的租赁合同法律关系,因为不可抗力的死亡事件追究对方的违约责任。因此,租客意外死亡没有对房东造成客观损失的,无需赔偿房东。特别指出:如果因为房屋原有缺陷,房东未及时维修,造成承租人死亡的,这时承租人可以要求房东承担相应的赔偿责任。如果房东尽到相应的维护义务,因承租人个人原因造成伤害致死的,由承租人个人承担相关的损失,房东没有责任。以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。
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