云南-昆明
擅长:债权债务、合同纠纷、损害赔偿、刑事案件
未履行合同就是法律上的违约行为,根据合同未履行的程度不同,有不同法律定性和处理方式。合同未履行的程度,也就是合同违约程度分为一般违约和根本违约两种。
一般违约,是指合同未履行的程度较浅,不涉及到合同的主要和关键性内容,对守约方合同目的的实现没有影响。此时,守约方有权要求违约方按照合同的约定继续履行合同,弥补未履行部分的内容,守约方还有权要求违约方承担相应的违约赔偿责任,但不能要求解除合同,合同还需继续履行。
根本违约,是指合同未履行的程度较深,涉及到合同的主要和关键性内容,对守约方合同目的的实现产生了影响。此时,守约方有权要求解除合同,并要求违约方按照合同的约定承担相应的违约赔偿责任。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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