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    办了房产证合同就收回了吗

    办了房产证合同就收回了吗

    2019-05-10播放次数:3,665标签:合同法
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    办了房产证合同就收回了吗?
    大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,吴勇波。办理房产证后,只需要把购房合同复印件留给房管所,而不需要把合同原件交给开发商。因为当初签订购房合同时是一式三份,购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。自己仍然需要保留一份购房合同。购房合同是买卖双方就购房事项达成的合意,而房产证仅仅是证明房屋的权属。但是购房合同中约定的不仅仅是房屋的权属问题,还包括一些附属的权利义务,比如,房屋的公共维修基金,比如房屋是一屋二卖,比如房屋的价格(这还涉及到再次卖房时的交税问题)等等事宜,都是房产证所不能代替的。以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百三十一条买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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