郁丽

开发商延期交房，购房者能否退房？2010年12月李先生与开放商签订了购房合同，合同约定2011年11月30日交付房屋，逾期超过90日，购买方可以选择（1、单方面解除合同，2、继续履行合同，支付总房款万分之三每日的违约金，甲方于2012年2月29日仍未交付的，乙方有权单方面解除合同）。合同签订后李先生按约付清房款，但最终开发商还是逾期交房。2012年3月2日，李先生向开发商发出《解除合同通知》。上双协商未果，李先生起诉至苏州工业园区人民法院。开发商答辩不同意解除销售合同，即使解除合同，其没有违约情形，请求驳回原告诉请。照合同约定的支付逾期交房违约金。一审法院审理确定开发商逾期交房的事实，但又认为当事人一方违约，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。同时根据违约情节和违约后果，非违约方可依据法定、约定的解除权主张解除合同。但又认为刑事解除权也应当依法、慎重行使。最终认为开发商延迟履行明显系事出有因，缺乏违约的主观恶意或重大过错。开放商的交房通知载明的交付时间仅仅超出合同约定迟延履行期限1天，该逾期1天的履行行为并没有导致原告合同目的不能实现，也并不能造成原告权益的根本损害和实际损失的严重扩大。所以最终判决合同不予以解除。一审判决后，李先生不服，向苏州市中级人民法院起诉，经本律师代理，最终二审法院认为合同有效，既然解除合同的条件成立，解除合同有效。判决开发商退还李先生购房款及银行利息。

三龄童溺水无主河塘，家长成功索赔案情介绍：2012年8月，来苏外来务工人员马先生3岁的儿子不慎掉入租住地附近的河塘，溺水身亡。对于河塘所在的某村委会，其认为小孩子溺水的河塘系天然形成的河塘，其并不是受益者也不应当是管理者，所以并没有责任。经郁律师努力后，本案后经法院判决，河塘的管理者某村委会向马先生赔偿了相应的款项。律师手记：郁律师接手本案后认真分析案情，郁律师认为虽然村委会未将该水塘出租或承包给他人使用，但是溺水死亡的涉案河塘是在被告村委会地界内，根据法律规定，本案中涉案水塘是自然形成的，其所有者和管理者是被告某村委会，村委会对该水塘负有合理限度范围内的安全注意义务，原告之子在涉案水塘溺水死亡，村委会确未尽到该义务，应当承担一定程度疏于管理的过错责任。当然本案由于溺水的孩子年纪很小，家长的监护不当也是导致本次事故发生的主要原因，所以可以适当减轻村委会的赔偿责任。律师声明：为保守当事人秘密,本律师在发布该案例时隐去了当事人真实信息，如当事人或其亲属看到该文仍然认为泄露其隐私的，敬请见谅，并及时与本律师联系，本律师会尽快予以更正！

学生体育课受伤，学校承担相应赔偿责任案情介绍：2011年6月，苏州某小学六年级学生小张在上体育课时，参加跳山羊考试过程中摔伤，致使左右臂粉碎性骨折，后经鉴定为人体伤残十级。经家长与校方多次协商，均未果。后诉至法院。校方认为，学校组织学生开展体育活动，从事的是教育部门批准的项目，是符合该年龄段学生的体育课程，该同学发生事故，属于意外，学校不承担赔偿责任。郁律师接手后，悉心分析案件情况，多方了解案件发生时的真实情况，认为小张同学在学校受伤，与学校老师是否采取保护措施有关。后经郁律师多次与学校的沟通协商，在法院的调解下，成功处理本案。律师手记：监护人将未成年人送至学校接受教育，那么学生在学校期间的监护责任即由家长转嫁给学校。根据我国《侵权责任法》等相关法律，对未成年人依法负有教育、管理、保护义务的学校、幼儿园或者其他教育机构，未尽职责范围内的相关义务致使未成年人遭受人身损害，或者未成年人致他人人身损害的，应当承担与其过错相应的赔偿责任。也就是说并不是学生在学校中受到的所有伤害，责任都将由学校承担。那么什么情况下学校才能被认定有责任，责任的比例如何划分，也是本案获得赔偿的关键。律师声明：为保守当事人秘密,本律师在发布该案例时隐去了当事人真实信息，如当事人或其亲属看到该文仍然认为泄露其隐私的，敬请见谅，并及时与本律师联系，本律师会尽快予以更正！

交通事故诉讼被告有必要请律师吗？很有必要！【案件一】律师接受当事人陈某的委托，代理一起交通事故赔偿纠纷案件。当事人陈某在交通事故中被认定为责任方，负事故全部责任，是被告。受害人张某某将陈某和保险公司作为共同被告起诉至人民法院。律师接受委托后，立即开始调查取证并积极应诉。经过律师的努力，案件最终的处理结果令当事人非常满意，不仅所有赔偿款项由保险公司承担，并且法院判决张某某返还当事人陈某先期垫付的5000元，这令当事人陈某非常欣喜和意外。【案件二】律师接受当事人金某的委托，代理一起交通事故赔偿纠纷案件。当事人金某某驾驶孙某的汽车与受害人邱某某发生交通事故，金某被认定为责任方，负事故全部责任。受害人邱某某将孙某、金某及保险公司作为共同被告起诉至法院。当事人金某先期垫付了10万余元。经过律师的努力，最终法院判决由保险公司承担赔偿责任，返还了金某垫付的全部费用。【案件三】当事人李某驾驶汽车与受害人张某发生交通事故，张某后不治身亡。李某被认定为责任方，负事故主要责任。李某与受害人张某的家属私下签了和解协议，赔偿张某家属保险外共计15万元。后张某家属将李某和保险公司作为共同被告起诉至法院。律师接受保险公司的委托后，立即开始调查，发现受害人死亡的直接原因可能并非交通事故，可能是自身疾病。后律师向法院提起死亡原因的鉴定，最后认定死亡的主要原因系张某自身疾病引起，交通事故只是诱因。该案件，如果驾驶员李某有聘请律师，就无需私下与张某家属签订和解协议，额外支付15万的赔偿。对于交通事故诉讼中的被告有没有必要请律师调解或者打官司是经常让当事人感到纠结的问题。有人认为对于交通事故来讲，责任人只能自认倒霉，没有什么回旋的余地，只能按照保险公司意见或者法院判决进行赔偿，于是往往都采取被动等待的态度处理案件。而且，办案的警官也会言语间暗示肇事方请律师没有什么用的。那么，交通事故的肇事方请律师有什么用呢？且听律师分析如下。1、交通事故责任主体相当多，也非常复杂，司机、实际车主、挂靠单位等都是被告，保险公司是第三人。保险又分交强险和商业险，其中还有不同险种。分清楚法律关系对于理赔很重要。2、有了律师能够很好的向保险公司争取应得权益。说句不好听的话，保险公司在理赔时是能赖则赖的。如果没有律师参与，即便你买了全额保险，在保险公司代理人的“忽悠”下，肇事车主的利益也会不知不觉的受到损失。例如，常见的原告主张人身伤残的鉴定费，作为查清事实的实际支出，应当在商业险理赔，但保险公司会搬出一大堆理由不赔。肇事车主有了律师，保险公司就难以得逞了。3、交通事故案件的处理是一个耗时间耗精力的过程，要经常辗转于法院、交警队、保险公司等部门之间，而且还要面对找不到人、找不到门、走冤枉路等各种状况，许多当事人不胜其烦。专业处理交通事故的律师经常办理此类案件，熟知办案流程，不仅能替当事人解决后顾之忧，而且能提高办案效率。有了律师，肇事车主就不用出面，不会出现面对苦主的尴尬。

本文将逐一析明：劳动争议案件起诉应符合哪些条件；起诉时应提供哪些材料；劳动合同纠纷、社会保险纠纷等各类劳动争议的诉讼主体及所需材料。第一部分：基本信息【劳动争议案件起诉应符合哪些条件】1、原、被告之间存在劳动合同或事实劳动关系；2、原、被告之间的劳动争议已经过劳动仲裁委员会裁决或劳动仲裁委员会已作出不予受理通知书；3、原告提供仲裁委员会出具的送达证明原件一份，且应在裁决书或不予受理通知书送达原告之日起15日内起诉，最后一天是节假日的，则顺延至节假日后的第一个工作日；4、诉讼请求的标的应当是财物或行为；5、属于本院管辖。劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。注：期间按照日、月、年计算，开始的当天不算入，从下一天开始计算。【起诉时应提供哪些材料】一、劳动者作为原告时需提供的材料包括：1、起诉状原件（按被告人数+2份）；2、原告的身份证复印件一份（如果没有身份证，则需提供户口本复印件一份），并核对原件；3、被告的主体资料复印件一份（工商登记资料，可以在全国企业信息网上打印出来）。4、劳动仲裁裁决书原件（或者仲裁委员会作出的不予受理通知书原件）、仲裁委员会出具的送达证明原件各一份。5、其他与案件有关的证据材料复印件（按被告人数+1份）。6、当事人委托代理人参加诉讼的，请提供相应委托材料。7、一份仲裁裁决有两个或两个以上申请人，多个申请人不服仲裁裁决的，应各自准备自己的起诉材料。8、仲裁裁决有终局裁决和非终局裁决，劳动者如同时对终局和非终局两份裁决不服，应根据不同裁决书中申诉请求分开立两宗案件，分别准备两宗案件的起诉材料。二、用人单位作为原告时需提供的材料包括：1、起诉状原件（按被告人数+2份）；2、(1)如果原告是法人或其他组织的：提供原告的营业执照复印件一份，法定代表人身份证明书原件一份及组织机构代码证复印件一份；(2)如果原告是个体工商户的：列营业执照上的字号为原告，同时注明该字号业主的自然情况，提供个体工商户的营业执照及负责人身份证复印件各一份及组织机构代码证复印件一份。3、劳动仲裁裁决书原件（或者仲裁委员会作出的不予受理通知书原件），或者仲裁委员会出具的送达证明原件及劳动仲裁裁决书复印件一份。4、其他与案件有关的证据材料复印件（被告人数+1）份。5、当事人委托代理人参加诉讼的，提供相应委托材料。6、一份仲裁裁决有两个或两个以上申请人的，用人单位对多个申请人的裁决事项不服，应按申请人的人数准备多份起诉材料。7、用人单位只能对非终局的裁决起诉；对于终局裁决，用人单位有证据证明符合《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十七条规定的仲裁裁决情形之一，可以自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。【劳动争议案件诉讼费缴纳说明】每件按简易程序收费人民币5.00元，按普通程序收费人民币10.00元。第二部分：案由指南【劳动合同纠纷】一、确认劳动关系纠纷1.用人单位主体资格：A、用人单位合法成立，在工商、民政等注册登记部门办理注册登记手续，领取营业执照或者等级证书等；B、相应证照在有效期内。2.劳动者主体资格：A、年龄：年满16周岁，且未超过法定退休年龄。B、特殊身份：在校学生一般人认为构成劳动关系；外籍员工及台港澳员工应办理就业证。3.证据材料:A、劳动者应就双方形成劳动用工关系的基本事实提供初步材料，主要包括：·含有员工信息及用人单位信息的招聘表、登记表；·用人单位发放的工作证、服务证等证明员工身份的证件；·劳动者领取工资及福利待遇、缴纳社会保险、缴纳个人所得税的记录；·劳动者工作业务记录、加班记录、培训记录、奖励证书等；·能够证明双方形成劳动用工关系的证人证言。B、劳动者可要求用人单位提供部分证据，主要包括：·工资支付凭证或记录（职工工资发放花名册）；·员工考勤记录；·员工名册；·其他劳动者能证明由用人单位掌握的材料。C、用人单位可就劳动者的主张提供反证，主要包括：·劳动者年龄未达到16岁或超过法定退休年龄的相关证据；·劳动者具备不属于劳动关系的特殊身份相关证据；·劳动者的劳动不属于其自身业务范围的相关证据；·劳动者收入来源于其他单位或个人的相关证据；·劳动者并非接受收人单位管理，而是属于其他合作关系的相关证据；·其他针对劳动者主张和举证说提供的证据。4.劳动者要求用人单位支付未签订劳动合同的二倍工资应从如下方面提供证据：A、双方存在劳动事实劳动关系，且不属于非全日制用工B、用人单位是否履行诚实磋商的义务以及是否存在劳动者拒绝签订等情况；C、支付二倍工资的期间为用工之日起或最后一份书面劳动合同到期后一个月后一年内，最长不超过11个月；D、要求用人单位支付二倍工资的时效按月计算。二倍工资的计算标准为劳动者正常工作时间的工资，不含加班工资、非常规性奖金、福利性、风险性等项目。二、集体合同纠纷1.诉讼主体：用人单位与企业工会（或者职工推举的代表，一般为企业工会）。2.提交材料：·有效期内的集体合同文本原件；·集体合同生效的证明材料，包括集体合同经职代会或职工大会讨论通过的记录，劳动行政部门备案回执等材料；·集体合同一方未履行合同约定内容的材料。三、劳务派遣合同纠纷1.诉讼主体：劳动者VS劳务派遣单位与用工单位。2.双方对是否属于“劳务派遣”发生争议，可从如下几个方面进行判断：·劳务派遣公司的资质；·是否存在劳务派遣单位与用工单位之间的劳务派遣协议；·是否属于“外包”、“借调”等其他用工形式。3、当事人以确认某具体岗位是否属于“三性”岗位或者用工单位是否超出法定比例用工而发生的争议，不属于《调解仲裁法》.规定的劳动争议案件受理范围，劳动争议处理机构不予受理。当事人要求确认劳动合同或派遣协议无效或者劳动者要求确认与用工单位存在劳动关系的，缺乏法律依据，不予支持。4、双方对“同工同酬”发生争议的，由派遣单位和用工单位举证，主要从如下几个方面进行判断：·劳动者的工作岗位、工作内容是否相同；·劳动者在相同的工作岗位上是否付出了与别人同样的劳动量；·同样的劳动量是否取得了相同的工作业绩；·劳动者的技术和劳动熟练程度是否相同；·劳动者是否存在工作年限、学历职称等差异。四、非全日制用工纠纷1.非全日制用工的判断主要从如下方面进行：·劳动者在用人单位的实际工作时间：平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时；·劳动者与用人单位是否对用工形式进行书面约定；·劳动者是否与其他用人单位建立劳动关系。2.非全日制用工纠纷的举证责任分配：·是否属于非全日制用工主要由用人单位举证，如用人单位未能举证证明，则一般按照全日制用工认定;·工资支付情况和社会保险费支付情况，由用人单位举证。五、追索劳动报酬纠纷1.劳动者主张用人单位拖欠工资的，劳动者应就其劳动合同约定工资标准或实际应发工资标准进行举证；用人单位应就对及时足额发放工资进行举证，如劳动合同约定工资标准与实际发放标准不一致的，应对其不一致之处进行举证说明。2.劳动者主张拖欠工资额外赔偿的，应就劳动监察前置程序以及用人单位存在限期支付仍不支付的事实进行举证。3.年终奖等奖金争议，应从奖金的发放条件、考核范围及因素、考核程序、考核结果的公平合理性等因素进行分析。4.加班及加班工资争议，主要从如下角度进行判断：·劳动者与用人单位是否属于劳动关系，是否存在值班的情形；·劳动者岗位所实行的工时制度，以及特殊工时的审批文书及岗位范围；·劳动者的工作时间和超时工作时间，两年内的由用人单位提供，超过两年的由劳动者提供；·用人单位是否安排或同意劳动者加班，主要由用人单位提供反证；·员工加班工资是否已经支付，两年内的由用人单位提供，超过两年的由劳动者提供。六、经济补偿金纠纷1.判断劳动合同解除是否符合法律规定一般从如下几个方面进行：·用人单位还是劳动者作出的解除行为；·解除行为是依据《劳动合同法》具体哪一项所作出的；·解除行为依据的事实是什么，以及事实与法定理由是否匹配；·如用人单位解除的，是否存在不得解除的法定限制性情形；·法定的解除行为是否实施，如提前一个月通知、工会通知程序等。2.劳动者以用人单位未“及时、足额”支付劳动报酬及“未缴纳”社保金为由解除合同的，用人单位可对其不存在有悖诚信的情况进行举证，即未“及时、足额”支付劳动报酬及“未缴纳”社保金非因用人单位主观恶意造成。3.判断劳动合同终止是否符合法律规定一般从如下几个方面进行：·终止行为是依据《劳动合同法》具体哪一项所作出的；·是否存在与法定终止相匹配的事实；·是否存在不得终止的法定限制性情形，如法定续延情形、应签订无固定期限劳动合同的情形等。4、经济补偿金的计算中，劳动者应对其在本单位工龄以及经济补偿金的计算基数进行举证，对其中由用人单位掌握的材料，可要求用人单位提供。5、违法解除中，劳动者应在“恢复劳动关系”和“赔偿金”之间选择其中一个诉讼请求。用人单位认为原劳动合同已经不能继续履行的，应提供相关材料予以证明。七、竞业限制纠纷1.竞业限制纠纷主要从如下几个方面进行审查：·是否签订专门的竞业限制协议或在劳动合同中约定竞业限制的内容；·竞业限制协议的起始时间以及竞业限制的具体范围；·是否存在劳动者违反竞业限制约定的事实；·竞业限制补偿是否约定以及是否实际支付。2.劳动者以“三个月未支付经济补偿”为由要求解除竞业限制约定的，用人单位可就未支付经济补偿的原因不属于“用人单位原因”进行举证。【社会保险纠纷】（一）养老保险待遇纠纷（二）工伤保险待遇纠纷1.工伤保险待遇纠纷中，主要从如下方面进行判断：·工伤认定和伤残鉴定相关情况：工伤发生及治疗的情况、工伤认定的相关情况、劳动能力鉴定的相关情况；·当事人的基本情况：工伤人员的基本信息、劳动关系及劳动报酬、社会保险费缴纳情况；·工伤待遇的理赔和领取情况，第三人侵权引起的工伤还需要了解第三人赔偿相关情况；·是否存在停止享受工伤待遇的情况；·是否存在影响工伤待遇标准的特殊情形；·停工留薪期相关情况及是否延长；·伤残补助金、就业补助、丧葬补助金、供养直系亲属抚恤金、死亡补助金等相关待遇的支付条件是否满足；·医疗费、住院伙食、交通费、食宿费、护理费以及辅助器具费的相关支付情形及标准。2.工伤保险待遇纠纷中，劳动者应对如下事项提供材料：·劳动者及利益相关人员的基本信息；·工伤受伤的事实、工伤认定和劳动能力鉴定结论；·是否存在延长停工留薪期和工伤复发的情形；·停工留薪期结束后是否存在病假的情形；·工伤劳动者住院治疗以及医疗费、就医交通费、护理配置辅助器具等的费用；·需供养直系亲属的范围以及是否符合享受供养抚恤金的条件。3.工伤保险待遇纠纷中，用人单位应对如下事项提供材料：·劳动者的工资标准及工伤期间的发放情况；·工伤劳动者缴纳社会保险费的情况；·用人单位已承担工伤待遇的相关情况；·工伤待遇领取和支付的相关情况。（三）医疗保险待遇纠纷（四）生育保险待遇纠纷下几个方面判断：·劳动者是否参加生育保险，以及参加生育保险的类型及缴费期限、缴费基数及金额；·劳动者生育是否符合生育当时的计划生育政策；·生育女职工在生育前的工资标准；·生育女职工所在用人单位企业平均工资标准。

若问现今企业劳动关系处理中最棘手、最难缠的问题是什么，当属员工泡病假，当面对此类事务时，一、1、何为医疗期2、病假又是怎么回事3、医疗期和病假的关系“法定“刚性3个月，这“事实“弹性4个月的病假，医疗期只有4个月。也就是说，医疗期是法律有特别规定的固定的法定期限，而病假则是员工患病或非因工负伤事实上需要接受诊疗的事实期间。1、医疗期的计算1）根据工作年限确定医疗期长短；（3个月医疗期则累计病休的计算周期为3）在前一步骤确定的计算周期内确定累计病休时间。需要指出的是，各地对于医疗期的期限及计算方法有具体的规定，需要按照当地的规定执行。法律上并无规定企业还是员工方有权提起休医疗期，因此，当员工请休病假时，企业完全可以主动开始计算该员工的医疗期；当员工请休病假时，员工也可以要求企业为其计算医疗期。根据三、除计算医疗期外，企业还能做什么应对员工泡病假2、对于员工请休病假的资料、程序要求，企业可以在规章制度中明确规定所需资料内容，如门诊病历册、挂号条、处方笺、门诊票据、诊断证明书等，司法实践中是不允许企业在规章制度中规定就诊医院等级的，但可以规定为医保定点机构，此外，对于企业在规章制度中规定员工配合复诊的义务，说法不一，已有案例显示企业规定的员工配合复诊义务只要不体现出苛刻要求，且程序清晰，仲裁机关和法院是予以认同的。1、规章制度规定了请病假的天数是否有效？2、用人单位何时应该起算员工的医疗期，医疗期是连续计算，还是累计计算？3、休医疗期只有一次吗？4、医疗期满后，员工来上班，用人单位认为员工身体不一定能适应工作要求，要求员工进行劳动能力鉴定，是否合法？