吕倩梅

基本案例：A某2009年4月份签订商品房购房合同，购房款为16万元，并于2008年9月支付定金3万元，2009年2月份支付2万元，2009年5月份支付1万元，三次支付房屋的首付款为6万元，在支付上述首付款后，A某于2009年6月向银行贷款10万元用于支付房款。2010年3月份A某与B某登记结婚，为办理房屋产权需要，双方商定在购房合同上增加被告的名字，将该房屋确定为夫妻共同财产，并于2011年4月份取得了房屋所有权证书。2012年，A某以双方分局两地及性格脾气不合等原因，导致双方产生矛盾，夫妻感情破裂，到法院起诉离婚并要求分割上述共同财产。法律分析：根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间的所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。本案中，双方已经确定该房屋为共同所有，并且已经按照约定办理了房屋产权证，故该房屋系夫妻共同财产。但A某婚前份三次支付的购房首付款6万元及2009年7月至2010年3月份合计还贷款占购房款的40%，该财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。该房屋评估价值为50万元，故其中40%即20万元就应为A某婚前个人财产。A某的个人财产分离后，房屋剩余价值30万元由双方平分进行分割，即双方各享有15万元。由于该争议房屋为按揭贷款购房，故向银行贷款及利息9万元为夫妻共同债务，应由双方平均承担。根据房屋的取得情况及本案的实际情况，该房屋应当归A某所有，但以上财产及债务相互折抵后，A某还应向B某支付11万元。

澳大利亚普偌公司因业务发展需要收购杭州境内某贸易公司，特委托吕倩梅律师代为办理外资并购和增资等法律手续。外资并购境内企业需要办理的法律手续包括：1、境内公司资产评估；2、签订股权转让协议；3、外管局并购登记；4、贸易局审批；5、外经贸局审批；6、开立资本金帐户进行验资；7、工商登记；8、组织机构代码证变更；9、税务登记证变更；10、开立外汇帐户；11、财政登记证；12、统计登记证；13、海关登记证。以上法律手续本律师都可以一并代为办理。律师联系方式：吕倩梅，13588463465Qianmeilee@163.com

受某台湾公司委托，吕倩梅律师就台湾公司与杭州某电器公司买卖合同纠纷一案，在杭州市中级人民法院进行起诉，代理本案的公证、认证、起诉、开庭、执行等诉讼程序。在庭审过程中，杭州公司反诉要求台湾公司支付违约金四十多万。经过吕倩梅律师的庭审辩论以及法院调解，最终台湾公司不仅不需要向杭州公司支付违约金，反而成功挽回二十万的货款损失，二十万货款杭州公司一次性全额返还。浙江万向光明律师事务所吕倩梅律师13588463465邮箱：qianmeilee@163.com

根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准》的有关规定，非法出售普通发票一百份以上或票面额累计在四十万元以上的，应予以追诉。刑法第209条第4款规定：“非法出售第3款规定以外的其他发票的，依照第2款的规定处罚。"即非法出售第3款规定以外的其他发票的，处2年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处1万元以上5万元以下罚金；情节严重的，处2年以上7年以下有期徒刑，并处5万元以上50万元以下罚金。这里的“普通发票”是指不能用于骗取出口退税、抵扣税款的普通发票，但发票本身是真的。如果出售的是假发票，则不按本罪处理．构成犯罪需要追究刑事责任的，应当以出售非法制造的发票罪立案追究。无论行为人是一次还是几次实施非法出售普通发票的行为，只要发票数量累计达到一百份以上或票面额累计在四十万元以上的的，公安机关就应当立案侦查。非法出售发票罪，是指违反国家发票管理法规，非法出售不能用于骗取出口退税、抵扣税款的普通发票的行为。本罪侵犯的是国家对发票的监督管理制度和税收管理制度。犯罪对象是普通发票，即指增值税专用发票、可以用于骗取出口退税、抵扣税款的发票以外的其他发票。这些发票既不是伪造的，也不是擅自制造的。在主观方面由直接故意构成，并且一般具有牟利的目的，即行为人明知出售发票这种行为是非法的，但为了牟利仍然予以出售。间接故意和过失不构成本罪。

在婚姻家庭纠纷中经常遇到这样的情况，女方怀孕后因为种种原因瞒着男方私自去做人工流产，而男方及其家人都非常希望有个孩子。男方认为女方的行为侵犯了自己的生育权，故到法院请求损害赔偿。对此，《婚姻法司法解释三》第九条已经做出明确规定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持。生育权是公民的一项基本权利，夫妻双方各自都享有生育权，只有夫妻双方协商一致，共同行使这一权利，生育权才能得以实现。《妇女权益保障法》赋予已婚妇女不生育的自由，是为了强调妇女在生育问题上享有的独立权利，不受丈夫意志的左右。由于自然生育过程是由妇女承担和完成。妇女应当向有关生育的最后支配权。如果妻子不愿意生育，丈夫不得以其享有生育权为由强迫妻子生育。妻子未经丈夫同意终止妊娠，虽可能对夫妻感情造成伤害，甚至危及婚姻的稳定，但丈夫并不能以本人享有的生育权对抗妻子享有的生育决定权。故妻子单方面终止妊娠不构成对丈夫生育权的侵犯。如夫妻在生育问题上的意见分歧最终无法协调，只是婚姻关系难以维系的，离婚时解决双方争议的合理途径。

L1签证是一种允许在美国和中国都有机构的跨国公司从国外的母公司派遣一定层次的经理或专业技术人员去美国分支机构工作的非移民签证。主要分两类：L1A是跨国公司经理及主管人员签证，L1B是专门技术人员签证。L2是发给上述两类人员配偶和21岁以下子女的签证。根据最新公布的美国移民局2010年非移民签证签发数据统计显示，L1签证签发数量已经从2006年72613上升到了2010年的74719，比其他非移民签证相比，有了较大幅度的增长。特别是来自中国大陆、香港、澳门的跨国公司经理、公司主管和技术人员通过L1签证前来美国的人数每年都在增加。那么，L1签证为什么受越来越多的企业界人士的青睐呢？首先，这些年来，随着中国经济的发展，经济全球化和中美贸易联系也不断加强，很多中国企业为了提高自己公司的营销渠道，并大力发展连锁公司，在美国设立分公司的愿望越来越强烈；而设立跨国分公司不一定非要是大型国营企业，私人或者中小型规模的企业都可以，这就成为L1签证申请灵活性的一大优势。第二，L1签证不像工作签证H1B那样有名额限制，也没有行业和企业规模方面的限制，所以，不论美国经济好坏，L1签证均不需要抽签或者名额等待等问题。第三，L1签证人员的家属(配偶和21岁以下的未婚子女)可以获得L2签证跟随来美国。办理相关手续后，L1签证的子女可以在美国公立学校就读并可享受本地学费，而不用支付高额的国际学费，这对重视教育的华人很有吸引力。此外，2002年颁布的法律还允许L1的配偶在美国申请工卡，即可合法工作，这是L1签证相比其他签证的又一大优势。由此可见，L1签证即可解决自己商务往返身份问题，还可解决配偶子女的身份、就业和求学等问题，申请美国L1签证的意义已经超越了其签证本身。这对重视家庭生活的中国企业家来讲，可以做到家庭和事业兼顾的效果。第四，最后也是最大的一个优点，L1签证可以分为多次往返签证或一次性签证，L1来美后，可在一年后申请第一优先移民。L1签证持有人一年后申请移民，不仅不需要经过复杂的劳工证批准，而且不需要绿卡排期的等待，其随行家属亦可同时获得绿卡。这与需要50万或者100万美元的投资移民相比，L1持有人不仅得到绿卡的速度快，而且不需要大笔资金的投入。所以，L1签证不仅仅是企业界人士和相关人员来美的捷径，还为取得绿卡另辟蹊径。当然，如果持有人不选择移民，最长可留美七年。值得提醒的是，虽然在美国设立公司目前没有行业方面的限制，不过，凡是在美国热门行业的企业会更受欢迎。另外，L1签证无学位和英语要求也是很多人选择的重要原因之一。浙江万向光明律师事务所吕倩梅律师13588463465