麻刚

审判长、合议庭：甘肃北斗律师事务所接受被告人刘某某家属的委托，并征得刘某某本人同意，指派我担任其一审辩护人，经庭前阅卷及参与本案庭审，辩护人对公诉机关指控的罪名无异议，但认为本案中贩卖毒品应为三次8.13克，容留他人吸毒应为三人四次，且被告人具有法定及酌定的从轻处罚情节，请求对其予以从轻处罚。一、贩卖毒品罪。（一）事实部分。1、指控第一起贩毒的证据不足。毒品犯罪中毒品定性及定量证据缺一不可。公诉机关指控的2017年12月14日9时许，刘某某在家中向高某某贩卖毒品0.1克，该次贩毒仅有被告人的供述和高某某的证言，但没有所交易的物品含有毒品成分的鉴定结论及称量记录等客观证据，难以确定所贩卖物品为毒品，不应按照犯罪进行处理。2、指控第三起贩毒数量应按照查证属实的0.09克计算。公诉机关指控的2017年12月16日17时许，刘某某向许某某贩卖毒品0.2克，但这里的0.2克仅是刘某某和许某某的一种估量，按照生活经验，对于克以下的重量，除非借助专业精细计量工具，平常人对此是没有任何概念的，因此，不能将被告人的估量作为认定犯罪数量的依据。同时，最高院2008年12月1日发布的《全国部分法院审理毒品犯罪案件工作座谈会纪要》（以下简称《大连会议纪要》）规定“被告人购买了一定数量的毒品后，部分已被其吸食的，应当按能够证明的贩卖数量及查获的毒品数量认定其贩毒的数量，已被吸食部分不计入在内。”最高院2015年5月18日发布的《全国法院毒品犯罪审判工作座谈会纪要》（以下简称《武汉会议纪要》）规定“购买的毒品数量无法查明的，按照能够证明的贩卖数量及查获的毒品数量认定其贩毒数量；”据此，该起犯罪中应按照查证属实的0.09克计算贩毒数量。据此，被告人给他人贩卖毒品海洛因三次，共计8.13克。（二）量刑部分。1、被告人具有坦白情节，依法应当从轻或减轻处罚。被告人刘某某到案后的第一次询问中，即如实供述自己的全部犯罪行为，没有丝毫隐瞒，在公安机关的多次询问中，证言稳定，应当按照《刑法》第六十七条三款之规定，予以从轻处罚。2、被告人属以贩养吸人员，应对其从轻处罚。按照《大连会议纪要》“对于以贩养吸的被告人，其被查获的毒品数量应认定为其犯罪的数量，但量刑时应考虑被告人吸食毒品的情节，酌情处理”以及《武汉会议纪要》“对于有吸毒情节的贩毒人员，一般应当按照其购买的毒品数量认定其贩卖毒品的数量，量刑时酌情考虑其吸食毒品的情节”的规定，予以从轻处罚。3、本案存在特情引诱，应当依法从轻处罚。从案卷材料中公安机关提供的《关于侦办毒品案使用诱饵款的说明》、诱饵款照片与现场查获的赌资冠字号一致，并结合樊某某的供述，可以证实本案存在特请引诱，既存在犯意引诱，又存在数量引诱，不可否认被告人走上犯罪道路是自身法律意识淡薄，但也与特情人员的多次引诱有关，两次的引诱直接导致被告人的贩卖数量及次数增加，法定刑升格。4、被告人为初犯，无违法犯罪前科，认罪态度较好，可对其从轻处罚。被告人在到案后，多次要求立功，并提供了明确的犯罪线索，虽未经核实，但认罪悔罪态度明显，加之被告人尚有未成年的子女需要照顾，且身患脑梗塞、哮喘等多种疾病，公安机关认为不宜关押，建议变更强制措施，以上这些方面，请法庭在量刑时综合考虑。二、容留他人吸毒罪。（一）事实部分。1、购买前的吸食“验货”行为，是贩毒行为的一部分，不应重复评价。2017年12月16日中午，樊某某和高某某到刘某某家中，商定贩卖数量及价格后，被告人“拿了一点东西让他们先尝了一下”，高某某和樊某某在此时的吸食行为，实际上是对所要购买毒品的一种“验货”行为，贩毒后的容留吸食行为侵害了新的法益，但交易前“验货”行为是贩卖毒品行为的一部分，不应按照容留他人吸毒罪进行重复评价。2、对同一份毒品的共同连续吸食行为，应按照每人一次计算。樊某某2017年12月17日证言（卷一P131-135）“···我一个人去二霞家中，去之后二霞又给我给了一点东西让我吸食，我在吸食的时候来了一个男的，说他叫许某某，庆阳人，我吸食了两口之后，许某某就把我吸食的东西吸了一点···我从中拿出100元，做成烟枪又吸了两口。”许某某12月25日的证言（卷一P102-105）对他与樊某某共同吸食毒品的经过进行了供述，他讲到“当时我进到刘某某家中就看见黑衣服男子在刘某某卧室床边的小凳子上坐着吸食海洛因呢，我就和他聊了几句，然后他还把他吸食的东西给我，我拿过东西吸食了一口又交给他，随后他就给刘某某给了1000元说是定金什么的，他又从这1000元钱定金里拿出100元做成烟枪，我就和他一起吸食他手里的毒品海洛因，他吸完放下100元钱做成的烟枪就走了，我就继续在刘某某家待着”，刘某某2018年4月25日供述（补侦卷二37-42）“下午3点多···黑大脸到我家后我给他给了一点东西，吸食了几口，这时许某某来了，许某某进来后把我给黑大脸给的吸食的毒品海洛因吸食了一点，···说完他从1000元钱里面抽出来100元钱卷成烟枪便和许某某把剩下的一点毒品吸食了，吸食完黑大脸他就走了”，综合以上三人的笔录，可以得出，许某某吸食的毒品就是刘某某给樊某某的那一点，两人将这一些毒品吸食完在时间上具有连续性，应按照每人一次计算。据此，被告人容留他人吸毒三人四次。（二）量刑部分。1、被告人容留他人吸毒成立自首，依法应当从轻或减轻处罚。被告人刘某某在因贩卖毒品被抓获后，便如实供述了当时公安机关还没有掌握的其容留他人吸毒的犯罪事实（容留他人吸毒是在第一次退侦时，才由公诉机关提出的），在公安机关的多次询问中，均如实供述了该犯罪事实。《刑法》第六十七条二款“被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论”，最高院《关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》第二条规定“根据刑法第六十七条第二款的规定，被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和已宣判的罪犯，如实供述司法机关尚未掌握的罪行，与司法机关已掌握的或者判决确定的罪行属不同种罪行的，以自首论。”贩卖毒品罪与容留他人吸毒罪既没有罪名上的选择性，也不存在法律、事实上的密切关联，明显属不同种罪行，被告人的上述行为成立自首，应当对其从轻或减轻处罚。2、本案存在特情因素，应对其从轻处罚。被告人容留的三人四次中，其中的两人两次均是特情人员或与特情有关联的人员，抛开特情因素，被告人的行为尚不构成犯罪，请法庭在量刑时予以考虑。3、被告人系初犯，有明显悔罪表现，可予以从轻处罚。被告人在到案后，多次要求立功，并提供了明确的犯罪线索，且身患脑梗塞、哮喘等多种疾病，可予以从轻处罚。该案最终被判处有期徒刑三年六个月。

核心内容：随着国家宏观调控政策力度的加大，我国房地产市场迅速降温，房价降幅较快，导致购房者要求退房事件纷纷发生。那么在这种情况能否解除购房合同?在此，法律快车房地产编辑为您详细分析。首先，不履行合同与诚实信任原则相悖。诚实信任是一切民事法律行为的基础，被称作民法的“帝王原则”，它要求缔约时诚实并不欺不骗，缔约后守信并自觉履行。因此无论是开发商，还是购房者，都应该讲诚信。其次，购房者不履行合同，也无权依法解除合同。解除合同的方式有协议解除和法定解除，协议解除在此已不存在，只能看能否适用法定解除。《合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形”。购房者似乎可以利用(二)、(三)、(四)项，使其符合所要求的表象条件，但关键的是，根据民法理论以及《释义》(二)、(三)、(四)项的解除选择权是专属于守约方的。因此，即使购房者不履行合同，也无权适用法定解除条件。再次，能履行的合同违约后也应继续履行。在法理上，根据合同是否履行与履行状况，违约行为可分为合同的不履行和不适当履行。合同的不履行包括拒不履行和履行不能。在一方能履行而不履行的情形下，对方可以选择继续履行或解除合同，而不履行方无权毁约。最后，即使合同解除也要赔偿损失。根据《合同法》中规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额”。从法律规定来看，合同解除后约定违约金低于开发商损失的，开发商可要求增加，而这损失包括合同履行后可以获得的利益，即前后房款的差额。可见，即使合同解除，购房者也要赔偿相当于开发商的。

[提要]婚姻登记机关经过审查和询问相关情况后，对符合离婚条件的当事人予以登记并发给离婚证。依据《结婚登记条例》第13条的规定，婚姻登记机关发给当事人离婚证后，自双方签收离婚证之日起，婚姻关系即告解除。...第三章离婚登记第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。第十二条办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：(一)未达成离婚协议的;(二)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的;(三)其结婚登记不是在中国内地办理的。第十三条婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。第十四条离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的，应当到婚姻登记机关办理复婚登记。复婚登记适用本条例结婚登记的规定。离婚登记申请书格式我俩自愿离婚，并遵照《中华人民共和国婚姻法》关于双方自愿离婚的规定，对有关问题已作出妥善处理，请准予登记，发给《离婚证》。姓名______性别______民族______出生日期__年__月__日____年__月__日籍贯______现在住址________工作单位________文化程度________职业________居民身份证编号_____________离婚证字号、日期___字第___号__年__月__日离婚原因______________________子女安排______________________财产处理______________________其它协议______________________双方申请人签字或盖章、按指印：审查处理结果有关单位调解意见__________________审查处理结果____________________登记日期___年___月___日离婚证字号____字第____号婚姻登记机关及婚姻登记员签字___年___月___日领证人签字或盖章、按指印___年___月___日

以“狄仁杰办奇案”享誉古今、以“马锡五审判方式”闻名全国的陇东庆阳，有着比黄土层还深厚的法律文化底蕴。甘肃北斗（原庆阳地区）律师事务所是伴随着共和国民主法治建设的步伐逐渐发展壮大起来的一家陇东大所、名所。如今，已与庆阳人民一道走过了三十载风雨历程。多年来，北斗所奉行“坚持信念、精通法律、维护正义、恪守诚信”的执业宗旨，竭诚为庆阳老区人民指点迷津，排忧解难，提供了多层面、全方位的优质法律服务，其勤勉的敬业精神和丰硕的办案成果赢得了愈来愈多的当事人的依赖，被善良纯朴的庆阳人民赞誉为“陇东人的北斗星”！凝聚精英打造名优记者走进北斗所，装饰一新的接待室和一人一间的律师办公室，彰现出了北斗所昂扬向上的精神风貌和作为本市最大规模律师事务所的实力和业绩。电脑、复印机、传真、宽大舒适的办公桌椅和公务用车等一应俱全的现代化办公设施为高效优质的法律服务提供了物质保障，让诉途中的当事人来到了这里也就深深地感到他们来到了向往的“律师之家”。北斗所人才济济，精英荟萃。该所主任马成祯介绍，在该所二十二名执业律师中就有半数来自于政法战线的“老司法”，他们是律师界的老前辈，是北斗所的资深律师和基石，有着丰富的办案经验和娴熟的办案技能；80%的执业律师具有法律大专以上文化程度，他们拥有深厚的法律知识和功底，是北斗所的知名律师和中坚；半数以上的律师取得了中级专业技术职称；多名律师荣获过全国、省、市“优秀律师”，“维权先进”等荣誉称号；有一名执业律师还当选为甘肃省律师协会理事；十余篇专业论著发表于《律师与法制》、《甘肃法制报》等全国和省级刊物，数篇业绩报道刊播于多家媒体。北斗所的知名度和团队优势已吸引了兄弟所多名优秀同行前来加盟。开拓创新、与时俱进的北斗所正在日益的发展壮大，新的领导班子正在率领这支团队，不断“内强素质，外树形象”，精心打造陇东律师的名优品牌。坚守信念恪守诚信诚信，是中华民族的传统美德，所谓“民无信不立”。北斗律师事务所一贯坚持“诚信为本，操守为重”的执业理念。在普通民众眼中，党似乎与律师职业不搭界，而在北斗这一国资律师事务所中党支部却发挥着导航作用。二十二名执业律师中有十三名就是党员律师，健全的党组织、生动活泼的民主生活和扎实有效的先进性教育，确保了全体律师在执业活动中不迷失方向，党组织的战斗堡垒作用和党员律师的先锋模范作用得到了充分发挥。规范是诚信的保证。北斗所每名律师都很珍视和维护职业声誉，珍视北斗形象，模范遵守社会公德，模范遵守律师职业道德和执业纪律规范，尽职尽责维护法律尊严和社会正义，想群众所想，急群众所急，竭诚维护当事人和弱者群众体的合法权益。在承接诉案中从不“包打官司”，每一个案件总是吃透案情、讲清法律、将诉讼风险告知当事人，明显败诉的案子决不为了收取律师费而欺瞒当事人。虽因此失去了一些案源，一些收入，但他们无悔。在成效方面从不为了追求纯粹的“胜诉率”而隐惹证据，不暗示、诱导当事人伪造或提供虚假证据，不与司法人员搞不正当交往，对当事人的不正当要求中肯拒绝。虽因此而招致了一些当事人的不满甚至解除委托关系，退案退费，但他们无怨。总会协调利益冲突，本所律师不为一案的几方当事人共同代理，不为顾问单位的对方当事人代理，不超标准收费，不额外收受财物。对此，所领导是这样说的：客户的合法权益至高无尚，社会效益是我们追求的终极目的。在所承办的案件中，当事人都会收到一张服务质量跟踪反馈卡，他们的投诉总会得到及时的处理和满意的答复。一些当事人常常在事后为他们别有用意的投诉而感到惭愧和表示歉意。北斗所的诚信服务，庆阳视电视台以专题《护法使者》进行了广泛的宣传报道，受到了社会各界的好评。护法维权硕果累累“客户至上，质量第一”是北斗律师一贯追求的服务宗旨。他们总在不断的苦练“内功”，自学与培训相结合，不断提升自身的法律素养；总会深入实地调查取证，掌握取胜法宝；总是勤业敬业，一丝不苟，力求精、准；总在为追求正义，护法维权，仗义执言；总在坚持重大案件讨论制度，确保办案服务质量。多年来，北斗所承办了庆阳市七县一区大部分刑民案件和周边地区的部分案件。承办了本地绝大多数大案、要案。基层法院的上诉案件，当事人总是慕名前来委托办理。为数十家企业、事业单位担任法律顾问，辩护和代理意见的采纳率保持在百分之六、七十左右。刑、民两大案是律师的基本业务，更是老区的律师的主要业务。北斗律师在这两项业务取得了优异的成绩，据了解，建所以来，经他们努力，被宣告无罪和不起诉案件近二百件；从死神手中挽回的生命也有数十人；改变定性后减轻处罚的案件、民事诉讼中为当事人挽回和避免的损失已难以数计。优质高效的法律服务，赢得了社会的广泛好评和众多当事人的赞誉。省级“优秀民事代理律师”樊翰文办理民事案件自不必说，其办理刑事案件也是成绩斐然。兰州火车站班子集体私分公款贪污案经其辩护宣告无罪。该案被最高人民法院出版社收入到《大案、名案录》内。乡医丁方远因防卫中致人死亡在樊律师的参与下一审免于被告人刑事处分，本已效果显著，在其仗义执言和不懈努力下丁被中级人民法院宣告无罪。四百多村民送来了上书“为民请命，劳苦功高”的匾额。合水某乳品公司的经理和会计在企业改制中被以贪污罪名逮捕入狱，省级优秀律师马成祯、包维宁二位律师承接了此案，通过研读纷繁复杂的改制文件，精当地适用法律理论，使无罪之人获得了自由，也使停产二年之久的乳品公司恢复了生产。在庆阳搞房产开发规模最大的恒美置业有限公司状告八家建筑施工企业合同违约案，樊翰文、张天兴、马成祯三位律师为被告代理，经过艰苦细致的工作和艰难的诉讼，以对方撤诉和驳回起诉而全案胜诉，为老区企业挽回了600余万元的经济损失，在当地影响颇大，受到了社会各界的一致好评。马红兵律师带病参与企业改制和重组，为事务所开拓了服务领域，也为企业清收了大量资产。铿锵红心促和谐,前嫌冰释解千结。和谐社会的构建，既是我们的发展追求，也是发展的基础保障。没有和谐稳定，社会就难以健康发展。要求社会的健康发展，必须保持社会的平安稳定。必须构建和谐社会。律师在构建和谐社会中如何积极发挥作用，马红兵律师在这方面起到了模范带头作用。其2006年办理的40余件案件中就有75%的案件成功调解，这不仅得到了同行的首肯，而且得到了办案法官的普遍赞扬。市级优秀律师麻继张，代理集团诉讼使四十多个家庭在入冬后按时得到了温暖；李惠兰律师是北斗所的唯一女律师，擅长办理各类婚姻家庭案件；马继宗律师办案认真、踏实、一丝不苟、求真求实，被评为市级优秀律师。为了化解当事人的诉讼风险，北斗律师注重做当事人的息诉工作，积极配合人民法院进行调解，做了大量艰苦细致卓有成效的工作。2005年，庆阳市被评为全国综合治理优秀城市并被中央电视台《社会与法》频道《平安中国》栏目做了专题报道，其中也有北斗律师的辛勤努力。扶危济困构建和谐扶助弱势群体是该所一直不减断的做法，也是北斗律师的崇高追求。律师包维宁对法律援助工作的真谛有深刻的理解，不图名利，不为权势，认真负责，办理了多起法律援助案件，成绩卓著，被司法部授予了“全国法律援助工作先进个人荣誉称号”和勋章。樊翰文律师体恤民情，免费为多名贫弱者代理诉讼，伸张正义，并为不少贫困当事人垫付费用，管吃管住，作风优良，其事迹被原《法制导报》以《真情颂》作了专版报道。麻继张律师对家庭暴力的受害者深为同情，减免律师费代理了大量此类案件，被甘肃省人大、维护妇女儿童合法权益领导小组授予“全省维护妇女儿童合法权益先进个人”。仅2005年北斗所就无偿办理了法律援助案件三十余起，免费为十二名残疾人和贫弱者代理诉讼，较好的维护了他们的合法权益，仅此一项所里就少收入四、五万元。北斗律师们就是这样把一颗颗爱心和温暖奉献给了贫弱者，为他（她）们撑起了一片正义的蓝天；把一件件法律援助义务都作为份内工作来办，构建了人民律师和老百姓的鱼水之情。涉案茫茫雾蒙蒙，北斗闪烁指迷津。多年来，北斗人以奋发有为的进取精神积极投身于老区的法治建设，为老区人民追求公平与正义而呐喊和奔走，以精当的专业水准和优质高效的法律服务，取得了丰硕的业绩。一声声赞誉是褒扬，一面面锦旗是评价，一个个荣誉是肯定。北斗人正在以饱满的热情，与时俱进、求真务实、为构建和谐社会竭尽全力。北斗律师事务所的明日将更辉煌