徐广

起诉状原告：代，男，汉族，1981年10月出生，住被告：（武汉）有限公司，住址：武汉市江岸区。法定代表人：陈，该公司总经理。诉讼请求1、判令被告向原告支付逾期交房违约金12401.元；2、判令被告向原告支付逾期办理房屋权属证违约金6527元3、判令被告返还多收购房款5382.4元；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由原告于2007年7月，在武汉市江岸区与被告签订编号为：售字2007第号A武汉市商品房买卖合同。该合同约定：原告所购商品房总价款652700元；被告应当在2007年8月1日前，向原告交付符合合同约定交付条件的房屋；被告应当在房屋交付使用之日起90日内办理完房地产初始登记；并约定了违反约定一方应当承担违约责任，向对方支付约定的违约金，合同还约定的其他事项。原告按照合同约定履行完付款义务，2007年8月，被告并没有按照合同约定向原告交付房屋，而是于2007年11月向原告交付房屋。被告逾期95天交付房屋，应当支付违约金12401.3元。后被告也没有在2007年8月起的90日内办理房地产初始登记，并向原告交付相关证明文件，依据合同约定，被告应当支付违约金6527元。依据武房商证岸字第号武汉市商品房权属证明书所载原告所购商品房建筑面积为：144.32平方米，与合同约定建筑面积145.52平方米不相符，被告应当向原告返还多收房款5382.4元。为维护自身合法权益，依据《民事诉讼法》第一百零八条之规定，向贵院提起诉讼，恳请依法判决。此致武汉市江岸区人民法院具状人：年月日

辩护词审判长、审判员：依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第32条之规定，湖北津廷律师事务所接受本案被告亲属的委托，指派我担任被告人审辩护人，依法参加本案的诉讼，出席今天的庭审，为被告人依法辩护。出庭前，我仔细研究了人民检察院武硚检刑诉起诉书及相关的证据材料，会见了被告人，今天又认真参加了庭审活动，特别是刚才听取了法庭对事实的调查，至此，辩护人对本案有了一个充分的了解。辩护人对公诉机关指控被告人构成非法拘禁罪没有异议，但从维护法律的公平公正、维护被告人的合法权益角度出发，辩护人依据国家法律赋予的权责，提出以下几点辩护意见，请法庭在对被告人量刑时予以充分考虑。一被告人实施犯罪行为时未满十八周岁，依法应从轻减或者轻处罚被告人生于1991年8月，实施犯罪行为的时间在2009年8月以前，此时尚未满十八周岁，根据我国刑法第十七条的规定应当从轻或者减轻处罚。二被告人在本案中起到的只是一个消极看管的作用，应属于从犯被告人由于老乡关系而被本案的夏打电话叫到宾馆去玩，一念之差中途加入到非法拘禁他人的行列当中。从本案已经证明的事实来看，他只是在不明真相的情况下被叫到宾馆房间，只是在后来发现有一个人被本案另一被告拘禁讨要债务的事实后，由于碍于老乡面子，不便离开，就这样稀里糊涂的参加了进去。三被告人犯罪情节较轻，主观恶性小，造成的后果较轻微在这次非法拘禁案中，既没有参加将本案被害人叫到宾馆房间的行动，也没有向被害人家属索要财务的行为。其犯罪情节较轻，主观恶性也不大。虽然由于群体行为对本案被害人造成了轻微伤，但毕竟没有发生严重的法律后果。四被告人系初犯、偶犯，没有犯罪前科劣迹被告人在此次案件发生之前，一直是本本分分，也不曾做过任何违法乱纪的行为，本次犯罪是由于他本人文化程度很低，对什么是犯罪认识不清，对犯罪的社会危害性认识不够，法律意识淡薄，又一时冲动为逞兄弟义气无知的加入到此罪案当中，结果却触犯刑律铸成大错。应该说，被告人的犯罪是有别与那些累犯、惯犯的。希望法庭在量刑时对被告人从轻处罚，也给予其从新做人的机会。五认罪、悔罪态度好，并得到被害人谅解通过刚才的庭审，我们可以看出，被告人对自己的罪行已经深感后悔。案发后，被告人没有任何逃避责任的行为。他对自己的行为非常后悔，并委托家人多次探望被害人、向其赔礼道歉，并得到被害人谅解。这个事实充分说明，被告人的认罪态度很好，具有明显的悔罪表现。同时，从被告人认罪交待的态度中，也能充分反映出这一点。根据《最高人民法院、最高人民检察院、司法部、关于适用普通程序审理“被告人认罪案件”的若干意见(试行)》第九条之规定，人民法院对自愿认罪的被告人，酌情予以从轻处罚。综上所述，辩护人请求合仪庭在对被告人量刑时，能够考虑上述情节，本着惩罚和教育相结合的立法精神，采纳辩护人的辩护意见，根据我国《刑法》第17条和第72条的规定对被告人从轻处罚，适用缓刑,让其在社会上接受改造。相信被告人一定会吸取这次沉痛的教训，改过自新，痛改前非。审判长、审判员我的辩护意见暂时到此，谢谢！辩护人徐广律师湖北津廷律师事务所

人民法院诉讼费收费标准离婚案件每件10元至50元财产总额超过10000元的部分收1%侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权案件每件50元至100元有争议金额的按财产案件收费标准交纳其他非财产案件每件10元至50元劳动争议案件每件30元至100元知识产权纠纷案件每件500元至1000元有争议金额的按财产案件收费标准交纳破产案件按破产企业财产总值依照财产案件收费标准计算，减半交纳最高不超过10万元治安行政案件每件5元至30元专利行政案件每件50元至400元其他行政案件每件30元至100元有争议金额的按财产案件收费标准交纳财产案件收费（按争议标的计算）1000元以下50元1000－50000元标的×4%+10元50000-100000元标的×3%+510元100000-200000元标的×2%+1510元200000-500000元标的×1.5%+2510元500000-1000000元标的×1%+5010元1000000元以上标的×0.5%+10010元