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律师信息
  • 姓名 : 赵健律师
  • 电话 : 134****9266
  • 职务 :
  • 机构 : 北京京平律师事务所
  • 证号 :
  • 邮箱 : zha****n148@163.com
  • 地址 : 北京海淀区首体南路22号国兴大厦21层
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赵健律师简介

赵健律师,中国拆迁律师网创办者,北京京平律师事务所主任赵健律师1999年考取律师资格,法院和报社的工作经历使赵健律师对法律的运用有了更深刻的理解。赵健律师专业拆迁领域,成功主办过数百拆迁拆迁案件,对房地产拆迁理论有着深入透彻地研究,起草了《征收集体土地房屋补偿安置法》立法意见,并以实战为主,利用娴熟法律技巧维护被拆迁人的合法利益,实现了被拆迁人利益的最大化。... [查看详情]

客户咨询
  • 2016-08-14 20:52:25
    政府拆迁补偿极度不合理
    您好,养殖大棚的拆迁补偿分为几部分,一是对地的补偿,二是地上附着物的补偿,最低是建筑成本价,三是因拆迁造成的停产停业损失补偿,四是合理的搬迁费用。像你们这种情况建议先和当地政府协商提高补偿标准,协商不成的,可以启动法律程序维权。更多问题请咨询京平拆迁。
  • 2016-08-04 15:56:33
    政府强制征收农耕用地
    您好,首先,耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费,前三年平均年产值的6至10倍;安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算标准,前三年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和,不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。其次,如果征收公告和补偿决定已经下来,您对补偿价格不满意的话,可以在法定期间内提起行政复议或诉讼,来进行维权;如果您法定期间内既不启动法律程序维权,也不交出土地的话,维权期间一过,政府是可以合法强征的。最后,建议您,尽快启动法律程序,请律师介入帮您维权,具体操作及可能性请咨询北京京平拆迁。
  • 2016-07-25 20:41:40
    赵律师,你好!我想咨
    首先,严格意义上的违法建筑没有补偿。无证房不一定就是违法建筑。1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子,实践中通常很难被认定为违章建筑,可以获得和有证房屋一样的补偿,实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生,譬如我们曾代理的山东养殖场、江苏企业拆迁维权等案,此时一定要坚持住,不要被对方的“违建”名义吓住。2、08年以后建没有申请合法审批手续的,不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为,最低建筑成本价补偿。3、如果属于抢建的,那么就没有补偿或者补偿很少。其次,如果还没有签字,那么可以启动法律程序维权要求提高补偿;如果已经签字了,维权会比较有难度,需要了解具体情况。我建议您咨询专业京平拆迁律师,欢迎来电咨询,希望可以帮助到您:010—63797888/56225888。
  • 2016-07-24 09:20:14
    请问我们的地还有两年
    你好,土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。土地使用年限到期的处理有以下几种方式:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外,土地使用年限未到期国家也可征用,但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。