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就是这么说!我当初在11年卖了一套安置房
就是这么说!我当初在11年卖了一套安置房,因为安置房当时是不能过户的,没有找公证处公证,私底下买卖,买房的人,找了个人,公证了一下,现在一般买房子会给卖的一笔协助过户金,但是卖我房子的人,一直没有过户得意思,我想主动找他要这笔钱,在法律上面来说,不主张但是也不排斥。虽然风险不在我这里,在买方,我现在要了解得就是,如果他还是拖着不过户,我怎么规避!当初私底下写了一个违约的责任,就是双倍购房款的赔偿,如果他还不愿意过户,我愿意退回双倍购房款,把房子收回来!但是在法律上来说,正常的违约责任就是金额得百分之20,双倍过高,还有就是现在他不主张过户,但是假设如果这套房子我卖给其他人过户给了后面的人,就算他能住在里面,但是也不能过户,只能主张债权,后期买房子的人,让他搬走?我需要了解得,我最后想的这2条解决方法在法律上成立不,我最终的目的不是退房子,给其他卖房子一样,把这笔协助过户金给我就可以了!谢谢你!
2019-10-04 01:30:36
凌建国
凌建国律师:
与对方协商,协商不成可诉讼,另要看你们当初的买卖协议再确定
解答于:2019-10-04 06:50:37
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凌建国律师
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