于雪莲

二手按揭买房一般在交完首付之后就可以办理过户，其手续是需要双方在场签字、提交相关手续后，缴纳税金即可办理房产证。按揭贷款买房需要的条件是满足十八周岁到六十周岁的完全民事行为能力人、有稳定的收入、稳定的工作岗位等。二、按揭贷款买房需要什么条件1.年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2.有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。3.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。5.贷款行规定的其他条件。

买二手房签了合同违约的守约方可以解除合同并要求违约方承担违约责任，或者要求违约方即系履行合同，对给守约方造成的损失进行赔偿，二手房买卖纠纷诉讼时效是三年。二、二手房买卖诉讼时效是几年二手房买卖诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。法律快车提醒您，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

一般来说一个纠纷在提起相应的诉讼之后是需要有着一个明确的期限不允许进行诉讼的，其中对于离婚诉讼是一种特殊的诉讼类型的，这个诉讼是要六个月之后提起的。下面就让小编为大家带来离婚二审多久可以再次起诉的相关内容，一起来看看吧。二、离婚诉讼与管辖离婚诉讼由一方当事人提起。案件管辖的一般原则是“原告就被告”，即原则上应由被告住所地人民法院管辖。被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院管辖；双方离开住所地超过1年的，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的，由原告起诉时居住地人民法院管辖；双方都是军人的，一般应由被告住所地或被告所在部队团以上机关所在地人民法院管辖；双方当事人都被监禁或被劳动教养的，一般由被告原住所地的人民法院管辖，被告被监禁或被劳动教养满1年以上的，由被告被监禁地或被劳动教养地的人民法院管辖。上述地域管辖是离婚案件管辖的一般原则，特殊情况下，按照《民事诉讼法》及有关司法解释的规定，可由原告住所地或经常居住地人民法院管辖；对不在中华人民共和国领域内居住的人、下落不明或者宣告失踪的人以及被劳动教养或者被监禁的人提起的离婚诉讼，由原告住所地或者经常居住地人民法院辖。