广东国晖(广州)律师事务所主任,专职从事刑事辩护,组建有专业的刑事辩护团队。离婚纠纷、房屋买卖、合同纠纷也是其专业领域。自执业以来,一直秉持“认真承办每一宗案件”为原则,勤谨敬业,得到了当事人以及家属的一致好评。
擅长:房产纠纷,婚姻家庭,刑事案件,劳动纠纷
案情:申请人钟某与被申请人于2015年4月30日在房屋中介公司的居间介绍下,签订一份为期一年的《房屋租赁合同》,合同约定申请人将广州市天河区XX房(以下简称涉案房屋)出租给被申请人。租金为每月4200元,每月1日通过银行划账的方式缴纳租金。同时,合同中的违约条款明确约定,被申请人不按时交租,每逾期一天,申请人可按月租金的1%收取违约金,超过五天仍不交纳租金视为被申请人违约,申请人有权不经被申请人同意终止合同并收回房屋,按金不予退回。合同生效后,申请人依约交付了房屋、家电家具及附属设施,被申请人却以各种理由拒绝支付租金,被申请人的行为当属不守诚信,严重损害申请人的合法权益。并列举了九项仲裁请求。仲裁裁决:根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零七条的规定,仲裁庭裁决如下:(一)、(二)等九项。案件分析:合同内容清晰,事实清楚,证明确凿,申请人的请求基本全部得到满足。拓展:【房屋租赁合同】注意事项一:承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。注意事项二:在如何支付租金和押金的问题上,具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定,在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式,以及逾期未支付的违约责任。注意事项三:合同应当根据不同的违约情形,约定不同的违约责任。
案情:被告人黄某某等人用山东省某某有限公司(未经银行业监督管理部门批准,不具备吸收公众存款资格)名下的土地、厂房和设备做担保,以高额利息回报为诱饵,采用发传单、打电话的方式吸引社会不特定公众投资两公司。2012年3月至2015年5月期间,共吸收被害人周某、黄某等被害人借款13228次,金额为人民币658364235元。公诉机关认为被告人触犯了《中华人民共和国刑法》第一百七十六条,应当以非法吸收公众存款罪追究其刑事责任。法院判决:法院认为,被告人黄某某等人违反国家金融管理制度的有关规定,非法吸收公众存款,扰乱金融秩序,数额巨大,其行为均已构成非法吸收公众存款罪。辩护人对其被告人的所提的相关罪轻辩护意见本院已予考虑。被告黄某某饭非法吸收公众存款罪,判处有期徒刑三年,并处罚金五万元。案件分析:本案是一起涉案金额巨大的非法吸收存款罪的案件,涉案人数高达30余人,本案被告人黄某某在共同犯罪中起次要作用,是从犯,依法应当从轻或者减轻处罚。被告人如实供述自己罪行,可予以从轻处罚。这是被告人能够减轻刑罚的关键。拓展:【共同犯罪量刑标准】:共同犯罪分为一般共犯和特殊共犯即犯罪集团两种。一般共犯是指二人以上共同故意犯罪,而三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。刑法第27条第2款规定:“对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。”从犯的刑事责任是同主犯应负的刑事责任相比较而言,比主犯应受到的刑罚处罚要轻。对于共同犯罪的犯罪分子,根据他们在共同犯罪中的不同地位和不同作用分别处罚,法院根据以下原则就行判决,主要是从主犯、从犯、胁从犯、教唆犯来进行量刑。【自首与坦白】:《中华人民共和国刑法》第六十七条:犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
案情:2014年7月至2015年3月间,被告人郑某某伙同同案郑某等人,窜至广州、惠州、深圳等地,使用解码器、干扰器、破窗器等作案工具,盗窃他人车辆共计61宗,盗得车辆58台,销赃所得赃款由被告人及同案人共同分用。其中,被盗的51台车辆,经鉴定共计价值人民币7268664.90元。被告人郑某某参与盗窃3宗,盗得车辆3台,共计价值人民币382400元。2015年3月被告人等人在本市罢运去某水疗会休息室被抓获归案,缴获车、解码器、干扰器、破窗器等作案工具及枪形物2支、枪弹状物品12件。判决结果:法院认为,被告人郑某某以非法占有为目的,伙同同案人秘密窃取他人财物,其行为已构成盗窃罪,其中,郑某某盗窃数额巨大。被告人郑某某的辩护人的相关辩护意见,经查属实,本院予以采纳。依照《中华华人民共和国刑法》第二百六十四条第一款、第六十九条、第二十三条、第二十六条第一、四款、第二十七条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条以及《最高人民法院关于对故意伤害、盗窃等严重破坏社会秩序的犯罪分子能否附加剥夺整治权利问题的批复》的规定,判决如下:被告人郑某某犯盗窃罪,判处有期徒刑一年十个月,并处罚金五千元。案件分析:法院听取了辩护人——郑某某在共同盗窃中负责望风还是从犯的意见,予以采纳,对其减轻处罚。被告人郑某某归案后基本如实供述罪行,依法可从轻处罚。辩护人的相关辩护意见经法院查实采纳。拓展:【盗窃罪】(刑法第264条),是指以非法占有为目的,秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。一、盗窃数额较大,法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准:1000元以上不满2500元的,处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;2500元以上不满4000元的,处有期徒刑六个月至一年;4000元以上不满7000元的,处有期徒刑一年至二年;7000元以上不满10000元的,处有期徒刑二年至三年。二、盗窃数额巨大,法定刑在三年至十年有期徒刑的量刑标准:10000元以上不满17000元的,处有期徒刑三年至四年;17000元以上不满24000元的,处有期徒刑四年至五年;24000元以上不满31000元的,处有期徒刑五年至六年;31000元以上不满38000元的,处有期徒刑六年至七年;38000元以上不满45000元的,处有期徒刑七年至八年;45000以上不满52000元的,处有期徒刑八年至九年;52000元以上不满60000元的,处有期徒刑九年至十年。三、盗窃数额特别巨大,法定刑在十年以上有期徒刑及无期徒刑的量刑标准:60000元以上不满78000元的,处有期徒刑十年至十一年;78000元以上不满96000元的,处有期徒刑十一年至十二年;96000元以上不满114000元的,处有期徒刑十二年至十三年;114000元以上不满132000元的,处有期徒刑十三年至十四年;132000元以上不满150000元的,处有期徒刑十四年至十五年;150000元以上的处无期徒刑。
劳动仲裁的材料1.劳动争议仲裁申诉登记表;2.申诉书(详细陈述申诉理由和要求,一式两份或按被诉人人数提供);3.申诉人身份证明及复印件;4.有委托代理人的,需当面签定并提交《授权委托书》,注明委托事项,同时提交受委托代理人的身份证复印件。如委托人的代理人是律师事务所派出的执业律师,应提供执业律师的证件复印件:如委托人的代理人是公民,应提供与委托人签订的不收费代理协议书,以及代理人和委托人之间的关系的法律资料;5.被诉人工商注册信息资料;6.申诉人与被诉人存在劳动关系的证明材料;(证明材料包括:劳动合同、暂住证、工作证、厂牌、工卡、工资表(单)、入职登记表、押金收据、以及被处罚凭证和被开除、除名、辞退、解除(或终止)劳动关系通知或证书等。申诉人提交证明材料时,应附原件及复印件各一份,审核后退回原件;7.《提交证据材料清单》一式两份。
离婚诉讼立案1、民事起诉状。民事起诉状的写法以及应当注意的问题。2、身份证。只需要带原告自己的身份证及复印件即可。3、结婚证(婚姻状况证明)。只需要带一本结婚证即可。如果结婚证已遗失或者在被告手中取不出,可以到原婚姻登记机关开具《婚姻状况证明》或复印原结婚登记的相关材料,并加盖登记机关核对的公章。一般情况下,开具婚姻状况证明不需要花钱,如上海浦东民政局婚姻管理处,他们无偿提供婚姻登记证明和核对章。但如果复印相关婚姻登记材料,需要交纳一定的复印费用。4、财产清单。财产清单是立案材料中较为重要的材料之一,它的重要之处在于法院是以原告所列财产清单中的财产项目收取诉讼费用的。根据《人民法院诉讼费收取办法》的规定,离婚案件,争议财产在20万元以下的,人民法院收取诉讼费50-300元;超过20万元的部分,加收0.5%。但是,要明确一点,这里所要列的财产清单,仅仅是需要人民法院处理的即双方有争议的财产,如果不需要人民法院处理,即双方对一部分共有财产已作好约定或即将能做好约定,当事人不想让法院处理,就不必列入到财产清单,以避免不必要的诉讼费用。由于起诉后,原、被告仍有庭外和解的可能性,也就是仍有协商一致、协议离婚的可能。但如果一旦协商一致,要撤诉,向法院交纳的诉讼费用只能退一半,因此,交的越多,“损失”就会越大。而对于法院来说,因为可以根据开放审理的财产数额,责令原告补交诉讼费用,因此,法院可以通过这种救济途径收取应当收取的费用。另外,法院在审理离婚案件中,通常会查明婚前财产、婚后财产的详细情况。因此,如果诉状所附的财产清单有疏漏,或者立案后发现遗漏了要法院处理的财产,可以在举证期限内向法院提交。此外,在所列的财产清单中,有的共同财产的价值不好确定,比如房产、汽车。房产的价格通常会升值,汽车的价格通常会贬值,价值已远远高于或低于购买价格。这种情况下,可大致估计一个数额,作为法院收费的一个依据,但最好在数字后加上“暂估”二字,以防止将来诉讼时对方有意在数额上做文章。5、其他材料。各个地方的法院对于离婚案件的材料收取不尽相同,建议在准备立案材料时,先去管辖法院了解具体要提交的材料。
你好!双方意思表示一致,法院会判决或者调解离婚的。
你好!有证据证明对方的行为,你可以获得赔偿。
你好!协商不成起诉到法院,这种情况下是应该退的。
你好!这种情况下你可以起诉离婚的。
你好!说明协商不成,可以起诉离婚的。
你好!协议离婚不成,可以起诉离婚的。
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