周剑云

案件简述：江苏省常州市新北区人民法院民事判决书(2019)苏0411民初1024号原告：陆某，女，1971年2月10日生，汉族，住常州市新北区。委托诉讼代理人：周某云，江苏振和律师事务所律师。被告：芮某1，男，1970年9月22日生，汉族，住常州市新北区。第三人：芮某2，女，1992年8月8日生，汉族，户籍所在地常州市新北区，现住常州市新北区。原告陆某诉被告芮某1离婚后财产纠纷一案，本院于2019年1月22日立案受理后，由审判员邹某依法适用简易程序，于2019年3月12日公开开庭进行了审理。2019年4月16日，本院依法追加芮某2为本案第三人参加诉讼，依法组成合议庭于2019年5月8日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人周某云到庭参加两次诉讼，原告陆某、第三人芮某2到庭参加第二次诉讼，被告芮某1经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告陆某向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即配合原告将位于常州市钟楼区房屋过户至女儿芮某2名下；2、判令由被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原被告曾系夫妻，双方于2012年10月17日登记离婚，双方约定，夫妻所有位于常州市钟楼区房屋产权归女儿所有，在离婚之日起十天内由女方借钱把房贷归还后，把案涉房屋房产证改成女儿的名字，费用由女方承担。现原告早已全额归还房贷，并多次催促要求被告配合办理过户，被告均不予配合，现更是音信全无，原告认为，双方之间的离婚协议具有法律效力，双方应当遵照履行，被告的行为已严重违约，并损害原告权益，故原告遂诉至法院，请求判如所请。被告芮某1未到庭亦未提交答辩材料。第三人芮某2陈述，原被告系第三人的父母，现已离婚，第三人清楚原被告订立的离婚协议内容，并当庭表示愿意接受案涉房屋。经审理查明：原、被告曾系夫妻，于××××年××月××日生育一女取名芮某2。因感情不和，双方于2012年10月17日通过民政部门协议离婚，并于同日办理离婚登记。双方在离婚协议中约定：“……三、现有夫妻所有房产位于，面积66.9平方米，产权归女儿所有，房内所有家电及其他物品都归女方及女儿所有。新北区百馨园3幢乙单元301室，面积85平米，产权归男方所有……五、买房买车所借小姑芮某的钱由女方还，白云新村61-甲-401的房贷由女方偿还，其他的债务由男方偿还。六、在离婚之日起10天内由女方借钱把房贷归还后，把白云新村61-甲-401的房产证改成女儿的名字，费用由女方承担……”。原告庭审中陈述：其已按协议内容在离婚后一周内还清案涉房屋贷款，但被告一直未配合过户。故原告诉至法院，请求判如所请。庭审中，第三人表示接受案涉房屋。以上事实，有原告提交的户口簿、离婚证、离婚协议、常房权证字第××号房产证以及原告、第三人的当庭陈述予以证实。本院认为，原、被告签订的离婚协议书系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方均应遵守履行。被告应按离婚协议约定履行案涉房屋配合过户义务，期间发生的相关过户费用由原告承担。原告的诉讼请求有事实依据，本院予以支持。被告芮某1经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提供书面答辩，可视为对本案实体抗辩权和对原告所举证据质证权利的放弃。因未能组织调解，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告芮某1应于本判决生效之日起十五日内配合原告陆某将位于常州市钟楼区房屋过户至女儿芮某2名下。案件受理费9880元，由被告芮某1承担（该款原告已预交，被告应于本判决生效之日起十五日内直接支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本贰份，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。律师点评：关于离婚时双方协商将房产、车子赠与另外一方，有一种附随离婚的性质，在没有特殊情况下应当遵照履行。双方签订的离婚协议书系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方均应遵守履行。芮某应按离婚协议约定履行案涉房屋配合过户义务，若未配合，一方可以要求法院判决后强制执行。律师建议：在一方不配合履行过户手续或者其他义务时，建议积极向法院起诉，将产证登记变更，否则因不配合一方产生的债务后，较大可能波及房产，这点需要注意！

赵某、徐某等开设赌场案（2019）苏0412刑初1187号1、案件简要经过：徐某，曾因犯放火罪，于1996年10月被江苏省灌云县人民法院判处有期徒刑五年；曾因犯聚众斗殴罪，于2011年4月被本院判处有期徒刑四年，2013年12月3日刑满释放。曾因赌博，分别于2008年5月、2017年5月被罚款三百元、行政拘留十日并处罚款一千九百元。因涉嫌开设赌场罪于2019年5月16日被常州市公安局武进分局刑事拘留，同年6月21日被逮捕，常州市武进区人民检察院以武检刑一刑诉【2019】1154号起诉书指控被告人赵某、徐某、夏某犯开设赌场罪向本院提起公诉，对徐某的建议量刑为两年以上，常州市武进区人民法院于2019年9月20日立案，后经开庭审理，通过我方有效辩护，武进法院判决被告人徐某犯开设赌场罪，判处有期徒刑一年三个月，并处罚金人民币三万元，远低于检察院对其两年的建议量刑，当事人对结果十分满意，案件获得比较成功的辩护效果。2、律师对案件的点评：这是一起典型的、普遍存在的开设赌场案件，系由少数人口头协商，各自召集人员聚集起来赌博后，由召集人员分成的案件，其定案证据多数为口供、证人证言等，大多数案件办案机关都会力求犯罪嫌疑人主动认罪以达到案件顺利办理的结果，对于书面证据往往不予重视，甚至缺乏，尤其对于本案是由其他案件引发的，是时隔一年多才发现的，该有的书证、实物证据等都很匮乏，所以本案本辩护律师主要将焦点放在证据层面，深挖案件细节，达到突破效果。3、相应的建议或意见：在律师办理相关刑事案件时，不能一味的妥协于相关办案机关，我们要做的是坚持事实，以证据说话，切实做到实实在在为被告人减轻刑罚甚至免除刑罚，本案中，虽然检察院建议两年以上的量刑，但是在审理过程中，法院依据本案事实及律师辩护意见，并没有采纳检察院的量刑建议，才得以收到良好的辩护效果。

王某、陈某与常州市武进区嘉泽镇某村某村民小组、常州市武进区嘉泽镇某村村民委员会土地承包经营权纠纷(2019)苏0412民初978号1、案情简述王某系某村委下属的某村民小组成员，长期生活、居住在某村民小组，并参加了某村民小组多次责任田承包。2007年5月31日原告陈某出生，成为该集体经济组织合法成员，与王某系母子关系。2006年，王某承包田被征收后都参加了某村民小组失地农民保障，并开始每年享有某村民小组的年终土地补偿金利息分配，并应当由某村委统一缴纳农村失地农民保险；2007年，陈某落户某村委某村，依法也应当享有某村民小组年终土地补偿金利息分配。某村民小组停发了原告王某2015年度的土地补偿金利息按人头分配的部分2000元、2016年度的土地补偿金利息按人头分配的部分1300元，2017年度的土地补偿金利息按人头分配的部分1000元，2018年度的土地补偿金利息按人头分配的部分1200元，合计5500元，按田亩分配的已经发放。并且，从2006年土地被征收后王某成为失地农民，某村委未让其享受失地农民保险。陈某自出生后，未享受任何土地补偿金，应当支付陈某2007年至2018年度土地补偿金利息按人头分配的16500元。王某是嘉泽镇某村委某村民小组村民，长期生活、居住在某村民小组，陈某是其儿子，其户籍也在某村民小组。截止目前，某村民小组的集体土地（含承包田）均已被政府征用，同时也获得了政府给予的土地补偿金，该村利用该资金及利息，每年年终在该村村民中进行分配。2015年之前，王某年终都获得了土地补偿金按人头及按承包田亩计算的相应分配款。2016年1月，某村民小组通过民主议定程序制定通过了《关于某村民小组有关土地补偿金使用和分配的民约》，民约第二条第2项第③点约定：非独生子女户，如果有男孩，则已婚嫁的女孩无论其户口在不在本村民小组，其本人、配偶和子女都不享受分配。因王某属于该种情形，故某村民小组只发放了土地补偿金按承包田亩分配的部分，按人头分配的未予发放（2015年标准为每人每年2000元、2016年标准为每人每年1300元、2017年标准为每人每年1000元，2018年标准为每人每年1200元）。陈某系原告王某之子，未享受任何土地补偿金。2、律师自己的点评土地补偿费是国家征用土地而对土地所有人的损失给予的补偿，受益主体是丧失集体土地所有权的该集体全体成员。在经民主议定程序确定土地补偿安置方案时，只要具有该集体经济组织成员资格的人，无论男、女、老、幼、病残，无论是否参加劳动，无论是否承包土地，都有参与分配土地补偿费的权利。王某是某村民小组世居村民，婚后未将户籍和住所迁出该组，其具备该组集体经济组织成员的资格是无可争议的事实；其子陈某出生时即依法取得了该组户籍，当然具有该组成员资格，故均具备该组集体经济组织成员的资格，应当具有参与分配该组土地补偿费的权利。某村民小组2016年1月召开村民代表会制定了关于土地补偿费使用和分配方案的民约，以村民投票的形式作出的“非独生子女户，如果有男孩，则已婚嫁的女孩无论其户口在不在本村民小组，其本人、配偶和子女都不享受分配”的表决，违反了《物权法》、《妇女权益保护法》的强制性规定，剥夺了法律赋予农村集体经济组织成员获得土地补偿费分配的权利，该项表决无效。因某村民小组系不具备独立核算职能的民事主体，故相应的民事责任由某村委与其共同承担。3、建议或意见在现有国情下，对于“非独生子女户，如果有男孩，则已婚嫁的女孩无论其户口在不在本村民小组，其本人、配偶和子女都不享受分配”这样的规定或者习俗是普遍的，但是作为合法集体经济组织成员的我们都应当享受该分配，我们的权益是合法的，不应被传统观念束缚。

导读：离婚协议书签订后，更改孩子抚养权的方式是：双方当事人依法协议变更或者诉讼变更。在司法实践中，如果是选择协议变更孩子抚养权的话，当事人之间应当签订书面形式的变更抚养权协议。一、离婚协议书签订后如何更改孩子抚养权可以协议变更或诉讼变更。1.协议变更在出现需要变更子女抚养权的情形时，父母首先是可以私下协商，通过交流达成一致意见，签订变更抚养权协议，直接变更孩子抚养权。法律快车提醒您，变更抚养权协议一般包括以下内容：（1）双方的身份信息；（2）孩子的情况；（3）孩子抚养费及支付方式；（4）探望时间及方式；（5）协议签订的时间、双方的签名。2.诉讼变更到被抚养人住所地法院起诉，即孩子户口所在地法院。起诉时，提交变更抚养权起诉状，同时也应提供相关的证据。二、离婚后可以变更抚养权的证据有哪些1.如对方患有严重疾病或伤残的，需要医疗及医学鉴定部门出具相关的证明材料；2.与对方的邻居、朋友处请求其出具对方长期不良嗜好的证明，或者请求其出具对方未尽到抚养义务、虐待子女的说明；3.如经常变更居住地，可向对方租房的房屋所有权人了解其签订租赁合同的情况；4.如因对方拖欠债权人的债务，可向对方的债权人请求其出具存在债权债务关系的证明；5.如果对方经济困难，不利于继续抚养孩子的，可到对方的工作单位，请求工作单位出具相关的证明材料以证明其收入及工作变动情况。6.满八周岁孩子的意见。三、变更抚养权起诉要符合什么条件《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2.有明确的被告；3.有具体的诉讼请求和事实、理由；4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

导读：离婚后三年内可以提起财产重新分割的诉讼请求，一般是从当事人发现之日起计算的。因离婚后的财产分割起诉至法院的，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、离婚后多久可以提起财产重新分割的诉讼请求离婚后三年内能申请财产重新分割，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。如果订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可以撤销财产分割协议重新分割。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》：第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。第八十四条当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。二、离婚财产怎么处理的共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可向人民法院起诉，由人民法院进行判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1.工资、奖金、劳务报酬;2.生产、经营、投资的收益;3.知识产权的收益;4.继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。三、法院受理离婚财产分割诉讼费是如何计算的法律快车提醒您，法院受理离婚财产分割诉讼费是按照财产的总额计算的，财产总额不超过20万元的，每件交纳50元至300元，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。

重婚罪的法律追究期限是五年。法律快车提醒，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，构成重婚罪，应处二年以下有期徒刑或者拘役。对于法定最高刑为不满五年有期徒刑的犯罪，经过五年不再追诉。重婚罪是公诉案件，同时也可以是自诉案件。一般情况下只有在被害人不向法院提起诉讼的情况下，由其他公民向检察机关检举、控告才转为公诉案件。根据法律规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。算重婚罪的情况具体如下：2.与配偶登记结婚的情况下，再与他人存在事实婚姻关系的；4.明知对方存在上述情况，仍与对方登记结婚或存在事实婚姻关系的。