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关于分家析产案件涉及房屋产权分割

更新时间：2017-07-03 15:12:49人浏览

问题描述：

毛律师，你好。案件经过是：2000年我的父母协议离婚，无经济纠纷，名下只有一套单位指标购买的福利房（简称“老房”），协议结果是将该老房赠予给我，并于2005年7月过户到我名下。2005年11月，我的父亲再婚。同年12月，因父亲单位搬迁，父亲临时借款找人垫资订购了单位指标的商品房（简称“新房”），并于当月将借来的钱支付首付款约12万元，并在我继母的诱导下将房产登记在了他们两人名下。2007年7月，在多次向我和我母亲做工作的情况下，父亲劝说我出售我名下的老房，将售得房款用于支持他购买单位的新房，因当时我的父亲与继母都无偿还能力（父亲在事业单位，继母无工作），如我不出借此笔款项，他们将面临无法继续拥有此套房产的能力。考虑到买房是单位搬迁需要，体恤父亲工作辛苦，我同意并出售了我名下的房产，并将售房所得其中的6万余元，以及我母亲出借给我父亲的2.5万元，一并8.5万元支付给了父亲去偿还他之前找人借支的购买新房的首付款。父亲将此笔款项以借条的形式给我写了一张收据，并注明此笔款项的用途是购买单位新房。十年以来，我从未对此笔借款追讨过，父亲也在这期间以遗嘱的形式写明：在今后他去世之后他的房产份额全部归我所有，而不再分割给他的妻子，即我的继母，想以此来保全今后我在这套房产上面的所有权。即我父亲与我是共同默认此笔款项为我在这套新房购买上的出资款，而不是借款。当年房屋购买总款约32万元，首付12万元当中的8.5万元是由我出资，因继母的阻挠未能将我的名字做房产登记。我与父亲的户口所在地一直在一起，同时于2008年1月迁入新房住址，继母在同年9月份由外地迁入。现今继母不但怂恿我父亲利用该套房产抵押贷款套现40万元，为其前任婚姻所生儿子购买了房产，并且矢口否认我的出资事实，仗着她在房产证上登记的名字声称我现在对此新房房产无话语权。我现在可否基于我的出资事实，主张我应获得该套房产的部分产权份额，以分家析产官司起诉我父亲与我继母，让其配合办理产权变更手续。盼复。

律师解答区

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

毛锋律师

服务地区:陕西-西安

你好，可以委托律师处理。

2017-07-03 15:12:49

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