朱荣詹

你不可不知的民间借贷黄金8条——民间借贷，就是日常所说的私人借款。朱律师提醒借条注意事项：1、出借人要认真核实借款人身份信息并收取复印件，借条要当面出具并核实是否本人签字。2、借条约定利息的应注明利息，或约定违约金、管理费等不超过银行四倍（年利率24%），法院可支持。如约定24%至36%期间的利息，借款人实际支付，不能请求返还。3、利息即使年利率超过36%，最多法院不支持，一般不会因此认定借款违法或认定犯罪。所以出借人不要产生高利贷不受保护的理解误区。4、在借条下注明签订地，并据此可约定法院管辖权。一般约定出借人所在地法院，方便出借人诉讼，减少诉讼成本。5、出借人可约定借款人逾期不还除偿还本息外、另承担实现债权费用如诉讼费用、律师费用、诉讼保全费用、诉讼保全担保费用等全部费用。6、无论借款数额大小，均建议转账支付。尤其五万元以上建议银行转账，转账账号最好是借款人本人，如确要转入其他人账户，建议在借条中注明由借款人指定接收人账户，并签字确认，以免借款人否认收到借款。7、出借人要调集资金出借的，建议先由他人转账至自己账户，再另行转账给借款人，以免在以后诉讼中难于确认借款主体，省去款项交付证明责任。8、如借款人、担保人有实物提供担保的，应依法办理抵押、质押登记，签订相关协议。常见：车辆抵押、房屋抵押均应到产权登记部门办理，才产生相应的法律效应；日常中只质押车辆行驶证、房屋登记证并不能产生相应抵押效力，同时不能保障还款。毕竟证件可申请挂失重办。借款协议（样本）——仅供参考借款协议出借人(甲方)：张三，身份证号：，联系地址：（现居住地）；借款人(乙方)：李四，身份证号：，联系地址：（现居住地；担保人（丙方）：王五，身份证号：，联系地址：（现居住地；甲、乙、丙三方就借款及担保事宜，经友好协商，达成一致意见，由甲方借款给乙方，丙方作为该借款担保人，愿意承担连带偿还责任。具体条款如下：一、借款金额：人民币元整。乙方指定的收款账户为：户名：李四开户行：中国工商银行深圳九州支行；帐号：8888888。二、借款期限：自年月日至年月日。三、借款利率：月息%，乙方于每月的10日前向甲方支付利息。乙方应按月支付利息，到期偿还本金。四、借款用途：乙方本次所借款项用于购买房屋目的。五、乙方逾期支付任何一期利息，甲方有权单方终止合同，并要求乙方偿还全部本金及利息；六、借款到期后乙方逾期还款的，从逾期还款之日起，乙方应按月息向甲方支付逾期还款的利息，直至全额付清本息为止。七、本协议的各方当事人的联系地址均为文件送达地址，任何一方向相对方联系地址发送文件后第五日，即视为另一方已收到相应的文件。八、因乙方违约造成诉讼的，甲方实现债权的一切费用：包括但不限于案件受理费、律师费、财产保全支付的担保费、财产保全费用、因诉讼需要所支付的差旅费等均由乙方承担。九、担保人对乙方本合同项下的全部义务，向甲方承担连带担保责任，担保期限为借款到期之日起两年。十、本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、本合同未尽事宜，各方应友好协商，并另行签订书面协议。十二、本合同一式三份，各方各持一份，均具有同等法律效力，自甲方转账之日起生效。十三、本合同签订地点：深圳市龙岗区。出借人(甲方)：签字并按手印借款人(乙方)：签字并按手印担保人(丙方)：签字并按手印签订日期：年月日本借款协议系朱荣詹律师整理修改定稿，仅供参考。【免责声明】：朱荣詹律师本人对转载、分享的内容、陈述、观点判断保持中立，不对所包含内的准确性、可靠性或完善性提供任何明示或暗示的保证，仅供读者参考，请读者应自行甄别并自行承担相应责任!【版权声明】：本文仅供学习参考之用，禁止用于商业用途，如有侵权，依法追究。

广东冠豪律师事务所法律分析报告时间：2016年3月16日案件类型：刑事（贩买毒品）当事人：S（主诉）：当时交易9克，身上搜集32克；O（证据资料）：犯罪嫌疑人已经刑拘，案件在公安侦查阶段。A（核心法条）：第三百四十七条【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。P（专业建议）：建议委托律师介入、为涉案当事人辩护，分析是否存在从轻或减轻情节，争取轻判。L（法律定性）：（一）罪名认定问题贩毒人员被抓获后，对于从其住所、车辆等处查获的毒品，一般均应认定为其贩卖的毒品。确有证据证明查获的毒品并非贩毒人员用于贩卖，其行为另构成非法持有毒品罪、窝藏毒品罪等其他犯罪的，依法定罪处罚。（二）毒品数量认定问题对于有吸毒情节的贩毒人员，一般应当按照其购买的毒品数量认定其贩卖毒品的数量，量刑时酌情考虑其吸食毒品的情节；购买的毒品数量无法查明的，按照能够证明的贩卖数量及查获的毒品数量认定其贩毒数量；确有证据证明其购买的部分毒品并非用于贩卖的，不应计入其贩毒数量。广东冠豪律师事务所律师：朱荣詹地址：。联系方式：

朱律师教你打赢劳动官司（原创文章，引用请注明出处。）众所皆知，打官司就是打证据，那么劳动案件也不例外。本篇文章阐述便是朱律师手把手教你收集关键证据，打赢劳动官司。员工与用人单位的劳动关系是最常见法律关系，那么劳动争议便是最常见法律问题。不管坐办公室的行政人员还是流水线的普通员工都密切相关，关系切身利益。或许那一天，老板就叫你不用来上班了，或许在过去的工作中，老板根本没有按劳动法规定支付你加班费。本文不是叫你炒老板，是告诉你当老板炒你时，如何维护权益；当老板狠狠剥削你应给加班费时，如何要回应得血汗钱。以下是常见几种类型：一、未签订劳动合同，双倍工资。未签订劳动合同是日常劳动者主张比较多的权利。这几年来，这个小问题基本上不会让劳动者占到便宜了。除了非常不规范小企业才犯会这种低级错误，否则不可能入职之日后未签合同。但提醒各位劳工朋友们，上一次签订合同到期后，用人单位未续签合同，同样产生双倍工资。要想这个诉求得到支持一般只需要证明你的入职时间、入职情况。具体注意收集以下证据：1、工资条（银行转账流水）；2、工作证（厂牌）；3、考勤表；4、社会保险参保记录。5、其他证据（只要是证明入职时间节点的证据）二、加班费问题加班费——劳工朋友们的血汗钱。加班费在日常纠纷中主要表现是未足额支付，用人单位往往会少算加班费或者混淆加班费支付标准。加班费计算是非常简单的，但不规范的企业总是爱贪这种小便宜。生产线员工、守卫保安人员、环卫工人等工种在加班费支付“缺斤少两”尤其严重。要想打赢加班费，则员工朋友们平时就要注意收集考勤表、每月考勤汇总表、工资条，上下班接交表，出勤排班表等一切可证明出勤时间证据。另外、如果加班费不足额支付，员工朋友们还可以提出被迫解除劳动合同，请求经济补偿金（工龄补偿。）三、解除劳动关系经济补偿金或赔偿金解除劳动关系经济补偿金或赔偿金，一般是用人单位主动或故意解除才有的。用人单位不规范解除那就得支付经济赔偿金。日常发生解除情形及对应后果：一、合同到期，用人单位不续签——经济补偿金。二、合同未到期、用人单位单方无故解除（通俗表现是老板叫你明天不用来上班了）——经济赔偿金。经济补偿金，基本上可理解为“一年补一个月”，经济赔偿金标准是经济补偿金的两倍，即“一年补两个月”。要打赢赔偿，要注意收集用人单位解除劳动关系的证据，如解除通知、公告、声明，口头通知的必要时可录音固定证据。总之，脑子里有法律知识，思绪中有证据意识，发生纠纷时，有请律师观念。在专业律师指导中，来收集日常证据，那你的官司想打赢就不难了。