刘军律师,毕业于南京大学法学院,资深律师,江苏苏策律师事务所主任律师,律所负责人,拥有丰富的执业经验。执业10余年,代理了各类民商事案件上千起,维护了企业或个人的合法权益。江苏苏策律师事务所成立于2009年,经过10年的发展形成了稳定的律师队伍,能高效地为企业和个人提供法律服务。苏策律师的宗旨“为企业和个人管理风险,创造合法合理的经济价值”
擅长:房产纠纷,合同纠纷,损害赔偿,婚姻家庭,刑事案件
刘军律师,毕业于南京大学法学院,资深律师,江苏苏策律师事务所主任律师,律所负责人,拥有丰富的执业经验。执业10余年,代理了各类民商事案件上千起,维护了企业或个人的合法权益。江苏苏策律师事务所成立于2009年,经过10年的发展形成了稳定的律师队伍,能高效地为企业和个人提供法律服务。苏策律师的宗旨“为企业和个人管理风险,创造合法合理的经济价值”
第一,对于非独立成套房屋,承租人转租房屋后,增加了合用部位的使用人,将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用,因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况,不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。第三、私房转租当事人应在签订房屋转租合同后,在十五日内向房屋所在地的区县房地产交易中心办理登记备案;合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。不能转租情况一,“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。不能转租情况三,房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更,影响转租合同履行的,转租合同应当随之变更;租赁合同解除的,转租合同应当随之解除。不能转租情况五,房屋转租期间,除房东和转租当事人另有约定外,原房客应当继续履行租赁合同,如按时交付租金。
二手房网签后房主违约,可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了,需要按照合同的约定承担违约金,而且不退还定金。二、二手房网签反悔了如何注销网签合同2、通过经纪公司的交易、可以要求经纪公司出一份网签撤销表加盖公章、买卖双发带上本人身份证、房本复印件办理网签注销。1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
你好你可以去劳动部门投诉解决
你好,可以向劳动部门举报
你好,要看你在单位工作几年
可以看我的网页介绍里有电话
你好可以主张十个月工资赔偿
算夫妻共同财产,未分割之前都有居住权
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