苏蕾

本案案由为继承纠纷，原被告4人现均居住在国外，且已加入外国国籍。本律师是案件经过第一次开庭后介入的，前期立案系3原告回国时自行办理，第一次开庭由3原告委托其亲属戴某代理，由于戴某并非法律专业人士，在庭审中作出了不利于3原告的陈述。为扭转被动局面，3原告遂委托本律师代理此案。案情如下：王某与李某原系夫妻关系，共生育子女4人，即三原告与被告。1980年1月，王某与李某经法院调解离婚。90年代初，原被告相继出国定居，并均加入了外国国籍。2007年9月王某死亡，留下遗产：上海市A处房屋、上海市B处房屋（系王某按照“94方案”购买的售后公房）房屋及银行存款若干。其中，对于上海市A处房屋，王某生前留有遗嘱，指定该处房产由其儿子李小某继承。据此，其他继承人在上海市C公证处办理了放弃继承权的公证，李小某依据公证书办理了房屋变更登记手续。但对于另一套房屋上海市B处房屋的继承，3原告与被告经多次协商均无法达成一致。3原告认为，母亲对该套房产的处分未留遗嘱，应由4位继承人平等继承。而被告却认为，对于本市A房屋，王某虽留有遗嘱由李小某一人继承，但王某也表示过，B房屋由被告所有，3原告均是知情并同意的，这也是被告放弃A房屋继承权并配合办理放弃继承权公证的前提。鉴于此，3原告之后才到公证处办理了放弃B房屋继承权的公证，将房屋赠与了被告。其后，虽3原告因故向公证处申请撤回了公证申请，但却未同时申请撤销被告放弃A房屋继承权的公证，故3原告将B房屋赠与被告的意思表示已经生效，不能单方撤回。另外，本案系争房屋是王某按照94方案购得的售后产权房，被告出国前一直居住在该房屋内，户籍也在此处，从未迁移，作为同住人，虽名字未写进产证，依据“94方案”实际上被告也是该房屋的产权人之一。综合上述理由，被告认为B房屋的一半产权归其所有，另一半产权因3原告曾向公证处作出放弃继承权的声明，已丧失继承权，该房屋应由其独自继承。就B房屋的所有权问题，被告还于本案审理过程中另行向法院提起了确权之诉。本律师提出，由于被告未在王某死后2年之内提起确权诉讼，超过了2年的时效，应依法驳回其诉请，最终法院采纳了本律师的观点，其诉讼请求未获得法院支持。另，对于继承案，本律师提出，3原告的放弃继承权公证实际并未生效，即便生效，依据有关司法解释，在遗产处分前，曾表示放弃继承权的继承人可以翻悔。遂向法院提供了3原告翻悔放弃的种种证据。最终，法院认定本案系争房屋为王某所有，3原告在遗产处分前撤回放弃继承权的公证并无不妥，应予准许翻悔，最终判决B房屋由原被告各继承1/4产权。判决生效后，由于被告拒不配合办理房产证，苏蕾律师代理3原告向法院申请强制执行，顺利将产证办妥。至此，长达2年的涉外继承诉讼圆满结案。

本案系调解解决。董先生与王小姐原本是一对情侣，眼看房价不断攀升，双方在看了多套房屋后，终于选定了本市一套价值163万元的商品房。董先生、董先生母亲张女士及王小姐共同与开发商签订了《商品房预售合同》，由张女士支付49万元、王小姐支付30万元作为房屋首付款，其余房款84万元由董先生以商业贷款和公积金贷款支付。眼看两位年轻人即将歩入婚姻的殿堂，可惜好景不长，董先生与王小姐在买房后，还未来得及办理房屋产权登记就分手了，在协商如何确定各方所占房屋份额时，昔日情侣“反目成仇”，终因难以达成一致意见而对簿公堂。经原告董先生、张女士申请，该房屋被有关机构评估为246万元，增值83万元。另,截至本案开庭审理之日，已还贷共计13期,每期5千余元,董先生还了11期,王小姐在与董先生分手后，自行还了2期,另外1期王小姐正欲还款时,被张女士制止。庭审中，双方对于被告王小姐是否有权分配贷款部分42万余元的增值展开了激烈的辩论，两原告一致认为，虽然本案涉讼房屋未进行产权登记，但已完成了预告登记，且双方无家庭关系,可参照《物权法》103条和104条之规定，以各方出资额确定房屋份额，董先生为51.53%，张女士为30.06％，王小姐为18.41％，房屋的增值亦应以此比例进行分配,王小姐不是借款人,不应享有贷款部分的增值。而王小姐认为，当初购房时，董先生支付的84万元房款全部系贷款支付，并未支付现金，且董先生与银行签订《借款合同》时，王小姐作为房屋共有人，已向银行出具《承诺书》，以朋友关系承诺与董先生共同还贷，并将本案涉讼房屋一并进行了抵押，因此，虽然《借款合同》是以董先生名义签订，但王小姐出具的《承诺书》应视为《借款合同》不可分割的一部分，况且，双方关系已到了谈婚论嫁的程度,经济上不分彼此，因此，事实上的还贷义务人还应包括王小姐，即便将王小姐的2次还贷视作未经两原告同意擅自还款，但两原告发现后并未及时提出异议，应视为默认，因此，王小姐有权享有贷款部分的增值。对此董先生则认为，《借款合同》主体是董先生本人和银行，84万元购房款已通过银行向开发商支付完毕,该笔出资虽非现金，但应当认定为董先生以贷款方式融资后支付，至于其对银行的84万元债务，是另一法律关系，不能与本案混淆。王小姐单方面向银行承诺共同还贷，完全是基于恋爱关系为董先生所作的无偿担保。经过庭审，法院在确定了本案争议焦点后，综合原被告出资情况、在购买本案涉讼房屋及办理抵押借款过程中的贡献大小及对房屋的实际需求等,对双方进行了调解。两原告为免讼累,再考虑到双方虽已分手,但从情理上亦应给予被告一定的补偿，终与被告王小姐达成如下调解协议：一、本案涉讼房屋归两原告所有，所欠银行贷款由两原告共同偿还；二、两原告向被告王小姐支付房屋折价款55万元，被告协助两原告办理房屋产权登记手续及银行贷款抵押变更手续。原被告双方对调解结果满意，现两原告房产证已办妥，被告也拿到了房屋折价款。另，就在两原告拿到房产证后，上海市实施了房产税政策，两原告幸运地在房产税实施之前获得了新购房屋的产权，减少了持有多套房屋的成本。

由于涉及当事人隐私，调解书未上传，若有问题可来电咨询。本案系调解解决，调解书内容未涉及案情，大部分为财产分割及子女抚养问题。现简单介绍一下案情：王某（女）系一位普通女性，李某系国家机关工作人员，双方结婚十几年并育有一子，夫妻感情尚可。然而李某在经常消费的娱乐场所认知一位外地女子，后发展为不正当男女关系，引致王某与李某夫妻感情破裂，李某长达5年不归家，对孩子不闻不问，王某陷入极度的无助与痛苦中。在王某与李某的离婚案件中，本律师代理被告王某（女方），大量收集了男方与她人非法同居并引产、对外以夫妻名义共同生活涉嫌重婚的证据，抓住男方心理特点，成功地以调解方式结束了双方长达5年未决的离婚纠纷。在财产分割方面，王某不仅获得一套租赁房的承租权，且获得双方婚姻关系存续期间共同购置的价值200万余元的产权房（剩余贷款又男方归还），男方向孩子一次性支付抚养费数万元，解决了王某离婚后的居住问题及孩子抚养问题，男方几乎是“净身出户”。结案后，王某及其亲属非常满意，特写来感谢信表示感激之情。

婚姻忠诚协议是否有效，上海高院已作明确解释常常会有年轻夫妇向我咨询，夫妻双方为表“忠心”所签订的“忠诚协议”是否有效，这个问题在理论上存在争议，司法实践中，同案不同判的现象亦不鲜见。上海市高级人民法民事法律适用问答2003年第1期对“夫妻忠诚协议”纠纷问题进行了解释。问：夫妻在婚前或婚后所签订的一方应当对另一方忠实，不得有婚外情，如有违反，违反的一方应当支付违约金或赔偿损失的约定，是否具有可诉性，法院应否支持当事人的诉请？答：婚姻法第四条所规定的忠实义务，是一种道德义务，而不是法律义务，夫妻一方以此道德义务作为对价与另一方进行交换而订立的协议，不能理解为确定具体民事权利义务的协议，所以，经高院审委会讨论，已明确，（1）严格执行最高人民法院《关于适用若干问题的解释（一）》的规定，对当事人仅以婚姻法第4条为依据提起诉讼的，人民法院不予受理，已经受理的，裁定驳回起诉。（2）对夫妻双方签有忠实协议，现一方仅以对方违反忠实协议为由，起诉要求对方履行协议或支付违约金及赔偿损失的，人民法院不予受理。（3）除婚姻法第46条规定的情形外，夫妻一方在离婚案件中以对方违反忠实协议或违背忠实义务为由，要求对方支付违约金或损害赔偿的，审理该案的人民法院对此诉请不予处理。（4）之前已审结并发生法律效力的相关案件不再调整。

“达芬奇”事件提醒商家应遵守产品标识标注有关规定“达芬奇”事件曝光后，引发社会各界反响。“达芬奇”涉嫌虚假宣传、原产地欺诈、家具抽检质量不合格等“罪名”，不仅可能给“达芬奇”带来民事违约、行政处罚、刑事责任等多重“结局”，且摧毁了多年来在消费者心目中树立的高端品牌形象。此事件提醒商家，应遵守产品标注标识的有关规定，做到守法经营、诚信经营。笔者依据现行有效法律法规，归纳总结了有关产品标注标识方面的规定，提出以下建议供参考。1、生产者、销售者出售家具应当按照规定明码标价，做到价签价目齐全、标价内容真实、字迹清晰、货签对位、标识醒目。标价签应当有中文标明的产品名称、型号、产地、厂名、经销商或进口代理商名、等级、计价单位、规格、价格、基辅料等标识。2、产品标识可以用文字、符号、数字、图案以及其他说明物等表示。裸装食品和其他根据产品的特点难以附加标识的裸装产品，可以不附加产品标识。3、除产品使用说明外，产品标识应当标注在产品或者产品的销售包装上。产品或者产品销售包装的最大表面的面积小于１０平方厘米的，在产品或者产品销售包装上可以仅标注产品名称、生产者名称；限期使用的产品，在产品或者产品的包装上还应当标注生产日期和安全使用期或者失效日期。本规定的其它标识内容可以标注在产品的其他说明物上。4、产品标识所用文字应当为规范中文。可以同时使用汉语拼音或者外文，汉语拼音和外文应当小于相应中文。产品标识使用的汉字、数字和字母，其字体高度不得小于１．８毫米。5、产品标识应当清晰、牢固，易于识别。6、产品标识应当有生产者的名称和地址。生产者的名称和地址应当是依法登记注册的，能承担产品质量责任的生产者名称和地址。进口产品可以不标原生产者的名称、地址，但应当标明该产品的原产地（国家／地区，下同），以及代理商或者进口商或者销售商在中国依法登记注册的名称和地址。进口产品的原产地的确定标准：完全在一个国家（地区）获得的货物，以该国（地区）为原产地；两个以上国家（地区）参与生产的货物，以最后完成实质性改变的国家（地区）为原产地。7、受委托的企业为委托人加工产品，且不负责对外销售的，在该产品上应当标注委托人的名称和地址。8、国内生产的合格产品应当附有产品质量检验合格证明。9、国内生产并在国内销售的产品，应当标明企业所执行的国家标准、行业标准、地方标准或者经备案的企业标准的编号。10、产品标识中使用的计量单位，应当是法定计量单位。11、实行生产许可证管理的产品，应当标明有效的生产许可证标记和编号。12、根据产品的特点和使用要求，需要标明产品的规格、等级、数量、净含量、所含主要成份的名称和含量以及其他技术要求的，应当相应予以标明。13、限期使用的产品，应当标明生产日期和安全使用期或者失效日期。日期的表示方法应当符合国家标准规定或者采用“年、月、日”表示。生产日期和安全使用期或者失效日期应当印制在产品或者产品的销售包装上。14、使用不当，容易造成产品本身损坏或者可能危及人体健康和人身、财产安全的产品，应当有警示标志或者中文警示说明。剧毒、放射性、危险、易碎、怕压、需要防潮、不能倒置以及有其他特殊要求的产品，其包装应当符合法律、法规、合同规定的要求，应当标注警示标志或者中文警示说明，标明储运注意事项。15、生产者标注的产品的产地应当是真实的。产品的产地应当按照行政区划的地域概念进行标注。产地，是指产品的最终制作地、加工地或者组装地。产品形成后，又在异在进行辅助性加工的，不视为产地。16、获得质量认证的产品，可以在认证有效期内生产的该种产品上标注认证标志。17、获得国家认可的名优称号或者名优标志的产品，可以标注名优称号或者名优标志。标注名优称号或者名优标志时，应明确标明获得时间和有效期间。18、产品标识标注的产品条码，应当是有效的产品条码。19、生产者按照合同为用户特制的不直接用于销售的产品，其产品标识可以按照合同的要求标注。20、经营者提供的商品达不到规定的标准等级，但仍有使用价值的，应当在醒目位置标明，并在给消费者的购货凭证上予以注明。代理经销进口商品的，应当在商品上标明代理商的名称和地址。

用人单位需支付经济补偿的法定情形1．劳动者被迫主动提出解除劳动合同的，用人单位需支付经济补偿。（1）用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的。比如强行给员工“放假”、“停工”，可视为未按照劳动合同约定提供劳动条件。(2)未及时足额支付劳动报酬的。如超过工资发放日期仍未足额支付工资等。(3)未依法为劳动者缴纳社会保险费的。(4)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的。比如在规章制度中规定加班不支付加班费，未经公司批准不得辞职等规定。(5)因《劳动合同法》第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的。主要是用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；用人单位违反法律、行政法规强制性规定的。(6)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。(7)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。2．由用人单位向劳动者提出并与劳动者协商一致解除劳动合同的，用人单位需支付经济补偿。注意：协商解除劳动合同用人单位需支付经济补偿的前提条件是解除劳动合同的动议系用人单位首先提出，如果是劳动者主动提出要求解除劳动合同，此种情况下双方协商解除劳动合同用人单位可不支付经济补偿。3．非劳动者过失性解除，用人单位需支付经济补偿。根据《劳动合同法》第四十条的规定，有如下情形，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后可解除劳动合同：(1)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；(2)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。4．用人单位依法裁员，需支付经济补偿。《劳动合同法》第四十一条的规定，有下列情形之一，需要裁减人员20人以上或者裁减不足20人但占企业职工总数10％以上的，用人单位提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：(1)依照企业破产法规定进行重整的；(2)生产经营发生严重困难的；(3)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；(4)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。用人单位裁减人员时，应当优先留用与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同和订立无固定期限劳动合同的人员，以及家庭无其他就业人员、有需要扶养的老人或者未成年的人员，如在6个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。5．固定期限劳动合同期满终止时，用人单位需支付经济补偿。(1)劳动合同期满时，用人单位同意续订劳动合同，且维持或者提高劳动合同约定条件，劳动者不同意续订的，劳动合同终止，用人单位不支付经济补偿；(2)如果用人单位同意续订劳动合同，但降低劳动合同约定条件，劳动者不同意续订的，劳动合同终止，用人单位应当支付经济补偿；(3)如果用人单位不同意续订，无论劳动者是否同意续订，劳动合同终止，用人单位应当支付经济补偿。因此，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，需支付经济补偿。6．特殊情形下劳动合同终止，用人单位需支付经济补偿。(1)用人单位被依法宣告破产导致劳动合同终止的；(2)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散导致劳动合同终止的。7．以完成一定工作任务为期限的劳动合同因任务完成后，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金。8．用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同；劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照规定支付经济补偿金。