您的位置:法律快车 一对一咨询 梁宏刚律师 咨询详情

商品买卖合同

更新时间:2015-08-24 10:02:20人浏览
问题描述:
,1.根据商品房买卖合同第八条,第十一条交房手续(具备交房条件证明文件),出卖人没有提供交房的证明文件,业主拒收。又跟据出卖人逾期交房应承违约责任,业主要求解除合同。出卖人应当自业主要求解除合同通知到达之日起30天退还全部已付款并之付1%违约金。(书面通知退房)2,如果出卖人没有在30天退款,本合同附件四,合同补充协议第十五条,本合同生效后,出卖人或买受人要求解除合同的(除双方签订补充协议外)出卖人或买受人须按本合同及补充协议的有关条款之规定应承担违约责任,均按实际总房款10%支付违约金。3.业主在出卖人违约责任下要求解除合通,业主是否要承担补冲协议第十五条违约金?4.,因出卖人违约导致业主解除合同,出卖人承不承担补充协议第十五条违约金?谢谢! 问题补充:5,因出卖人违约导致业主解除合同,出卖人又没在30天内按约退款,出卖人承不承担补充协议第十五条违约金赔偿?谢谢!
律师解答区
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁宏刚律师
服务地区:北京-北京
你好。协商不成,可及时起诉来维权!
2015-08-24 10:02:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
阻碍施工的处罚依据
阻碍施工的处罚依据
阻碍施工行为一般不构成犯罪,但会受到行政处罚。多次阻工或行为过激可能面临行政拘留。了解阻碍施工的处罚依据,有助于正确处理相关纠纷。
工程施工
人浏览
欠信用卡5000能立案吗
欠信用卡5000能立案吗
欠信用卡5000能否立案?逾期如何补救?后果严重吗?本文为您解答信用卡纠纷的三大关键问题,包括立案标准、补救方法和法律后果,帮助您更好地应对信用卡问题。
信用卡犯罪
人浏览
私下签订的赔偿协议有法律效
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
还款计划书的法律效力
还款计划书的法律效力
还款计划书的法律效力是约束双方当事人。生效条件包括双方意思表示真实、协议内容合法明确、双方具备民事行为能力,且签订过程合法规范。本文将详细解读还款计划书的法律效力及生效条件。
融资计划书
人浏览
法律分析:我国法律并未规定,一方再婚会对孩子抚养权的争取有影响。因此,离婚之后,如果一方已经与他人重新登记结婚,也可以争取变更孩子的直接抚养权。但是需要注意的是,如果一方的再婚行为属于重婚行为的话,法院就可能不会赋予重婚的一方孩子的直接抚养权。这主要因为,在我国重婚行为属于违法犯罪行为。行为人不仅需要承担相应的刑事责任,更需要受到民事法律上的谴责。因此,严格意义上,一般的合法再婚行为,并不会影响孩子抚养权的争取。只要能够证明自己更适合直接抚养孩子的话,就可以向人民法院提起诉讼,请求变更孩子的抚养权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房主死了房子如何过户
房主死了房子如何过户
房主死了房子如何过户?继承人需协商选定一人继承,放弃者需准备相关文件至公证处办理继承公证。公证书出具后,继承人可申请变更房权至名下,再与买方按买卖程序过户交易。
房产过户
人浏览
国家对贫困户的界定,有其严格的划分标准:即绝对贫困人口(年人均纯收入低于627元),相对贫困人口(年人均纯收入628—865元),低收入人口(年人均纯收入866—1205元);一般收入和高收入(年人均纯收入1205元以上)。通常把年人均纯收入低于1205元的家庭人口统称为弱势群体。县级人民政府民政部门经审查,对不符合享受城市居民最低生活保障待遇条件的,应当书面通知申请人,并说明理由。法律依据:《城市居民最低生活保障条例》第八条县级人民政府民政部门经审查,对符合享受城市居民最低生活保障待遇条件的家庭,应当区分下列不同情况批准其享受城市居民最低生活保障待遇:(一)对无生活来源、无劳动能力又无法定赡养人、扶养人或者抚养人的城市居民,批准其按照当地城市居民最低生活保障标准全额享受(二)对尚有一定收入的城市居民,批准其按照家庭人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的差额享受。县级人民政府民政部门经审查,对不符合享受城市居民最低生活保障待遇条件的,应当书面通知申请人,并说明理由。管理审批机关应当自接到申请人提出申请之日起的30日内办结审批手续。城市居民最低生活保障待遇由管理审批机关以货币形式按月发放;必要时,也可以给付实物。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚两个孩子一般怎么判
离婚两个孩子一般怎么判
离婚涉及两个孩子一般怎么判?抚养费如何计算?本文详细解析了法院在判定抚养权时的考虑因素,包括孩子年龄、双方条件等,并提供了抚养费计算的指导。
婚生子女
人浏览
可以考教师。国家实行教师资格制度,教师需考取教师资格证,根据相关法律规定受到剥夺政治权利或者故意犯罪受到有期徒刑以上刑事处罚的不能考取教师资格证,所以父母判刑不影响子女考教师。法律依据:《中华人民共和国教师法》第十条国家实行教师资格制度。中国公民凡遵守宪法和法律,热爱教育事业,具有良好的思想品德,具备本法规定的学历或者经国家教师资格考试合格,有教育教学能力,经认定合格的,可以取得教师资格。第十四条受到剥夺政治权利或者故意犯罪受到有期徒刑以上刑事处罚的,不能取得教师资格;已经取得教师资格的,丧失教师资格。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议房子归孩子没过户能卖吗
离婚协议房子归孩子没过户能卖吗
离婚协议中将房子归孩子但未过户,房子不能卖。离婚协议要明确房产归属,未过户的房产需办理手续。本文详细解析离婚协议房产问题、未过户问题以及离婚程序,帮助读者了解法律常识。
离婚房产
人浏览
一、打架致人轻微伤要负什么责任1、打架致人致轻微伤的,属于治安案件。轻微伤不构成刑事案件,只有治安处罚和民事赔偿责任。造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是谁给你安装的?是否向警方报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
让员工自动离职的方式有:1.人事调动,派他去别人不愿意去的地方。2.给个闲职,且受排挤的工作交付给他。3.降薪。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询