曹律师:您如!我女现年17岁,于今年3月13日应聘常州某娃乐场所前台上班,月薪为4千元,现於4月4日
更新时间:2018-04-23 08:28:57人浏览
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曹律师:您如!我女现年17岁,于今年3月13日应聘常州某娃乐场所前台上班,月薪为4千元,现於4月4日以涉嫌组织卖淫刑拘,我想浴询下,谢谢!望回!!!
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一、以孩子的名义买房可以贷款吗1、以孩子的名义买房是可以的。未成年孩子不能贷款,但如果父母作为共同还款人的情况下是可以贷款的。单纯以未成年子女的名义买房,是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母或一方与孩子共同作为买房人,由父母或一方向银行申请贷款和作出抵押承诺,并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证,才能申请到银行贷款。2、法律依据:《公积金管理若干规定》第十五条职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:1、具有合法有效的身份证件;缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房屋所有权证》。2、购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;相关法规、规章和政策规定的其他条件。二、以孩子名义买房有哪些风险1、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子成年后购首套住房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过两套,成年后可独立购买住房一套,但有银行规定,房贷款利率可以享受首套房优惠,首付却要按照二套房标准,付七成;2、孩子婚后买家庭第二套住房时可能交房产税;3、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产。如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、父母、子女作为第一顺位继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。孩子未成年时和父母有共有房产,作为孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。
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