宋庆峰

小张是苏州一家外资企业的老总。他和妻子小刘过去是大学同学。毕业时，小刘看到上海的房价不断上涨，就主张提前购房，于是，在还没有结婚的前提下，小张家里拿出100000元赞助了全部首付款。由于当时感情融洽，小张同时把小刘的名字也登记在了房产证上。三年来，房价已经翻了一倍。案情简介：小张是苏州一家外资企业的老总。他和妻子小刘过去是大学同学。毕业时，小刘看到上海的房价不断上涨，就主张提前购房，于是，在还没有结婚的前提下，小张家里拿出100000元赞助了全部首付款。由于当时感情融洽，小张同时把小刘的名字也登记在了房产证上。三年来，房价已经翻了一倍。今年，由于小张常年在外，小刘有了外遇，小张愤怒之下提出离婚，但小刘提出应该分得一半房产，小张则认为应该扣除当年自己支付的首付款，但由于当时小刘前去付款，付款凭证上是小刘的名字，房产证上也是两个人的名字，因此没有任何证据。律师解读：该案例中，房产证上登记的是两个人的名字，而付款凭证上是小刘一个人的名字。如果谁主张谁举证我的当事人没有任何证据。但后来事情有了转机，由于看不惯女儿的行为，小刘父母主动写了一份证明，证明当时房屋的首付款是小张所付。于是法官提出，由小刘举证当时这笔钱是共同出资，并指明其100000元的出处。小刘无法举证，案例最终得到了调解。根据高院的相关精神，如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2》第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。”因此应该将目前的房价扣除掉小张的100000元以后再进行分割。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。律师提醒：这种案例在目前非常普遍，要避免这种矛盾，有两条途径可供市民选择。一是在结婚后，把夫妻双方的名字均写到房产证上，这样房屋就是夫妻共同财产。万一离婚，双方可以平分房屋，包括平分房屋的增值收益。房产证上增加名字，双方到交易中心办理变更登记手续即可。另一条途径是结婚前，双方对房屋做个婚前个人财产公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方无关。

《起诉书》称：2010年某月某日，被告人王某因乱摆摊被临沂市某城管中队执罚，当日晚上十时许，被告人王某纠合同案李某、张某、马某等人在临沂市东华东路与某路交界附近等候，当发现城管员林某时，被告人周某将城管员李某拦截殴打，民警王某等人接警后即赶往现场处置，犯罪嫌疑人王某、李某不但不听制止，反而将民警王某打倒在地致轻微伤。案情介绍：《起诉书》称：2010年某月某日，被告人王某因乱摆摊被临沂市某城管中队执罚，当日晚上十时许，被告人王某纠合同案李某、张某、马某等人在临沂市东华东路与某路交界附近等候，当发现城管员林某时，被告人周某将城管员李某拦截殴打，民警王某等人接警后即赶往现场处置，犯罪嫌疑人王某、李某不但不听制止，反而将民警王某打倒在地致轻微伤。案情分析：律师辩护观点：民警何某返身回来，就将站在旁边观看的姚某抓走。王某与城管李某、公安民警无任何利害关系，且精神正常，神质清楚，没有使用暴力和威胁手段妨碍城管和民警执行公务，有大量的证据证明。姚某不构成妨碍公务罪。辩护人为被告人王某作无罪辩护。审判结果：法院认为：2010年某月某日，公诉机关以证据发生变化为由撤回对被告人姚某的起诉的要求符合法律的有关规定，应予准许。依法裁定准予公诉机关撤回对姚某的起诉。因此，被告人姚某于2011年某月某日被无罪释放。法律依据：我国《刑法》第二百七十七条规定：“以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。”本案涉及到罪与非罪的问题，被告人周某纠集被告人姚某在下班后以要回没收的物品时，殴打城管人员致轻微伤，显然违法。但民警何某不慎跌倒，属意外事件，不能怪罪他人。被告人姚某没有参与打架，亦没有实施任何暴力和威胁行为，不构成犯罪。无证摊贩已成为城市的执法之困，对无证摊贩应给予一定的人文关怀，现阶段无证摊贩也能满足下层居民生活需求，有其存在的合理性，处理不当，将会产生社会问题。

1、案件受理费：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元：每件交纳50元2.超过1万元至10万元：诉讼标的额x2.5％－200元3.超过10万元至20万元：诉讼标的额x2％＋300元4.超过20万元至50万元：诉讼标的额x1.5％＋1300元5.超过50万元至100万元：诉讼标的额x1％＋3800元6.超过100万元至200万元：诉讼标的额x0.9％＋4800元7.超过200万元至500万元：诉讼标的额x0.8％＋6800元8.超过500万元至1000万元：诉讼标的额x0.7％＋11800元9.超过1000万元至2000万元：诉讼标的额x0.6％＋21800元10.超过2000万元：诉讼标的额x0.5％＋41800元2、诉讼保全申请费（每件不超过5千元）标的额级距费率速算增加额(元)1000元以下30(每件)1千元-10万元0.012010万元以上0.0055203、执行费：有执行金额或者价额执行费（速算表）1、不超过1万元：每件交纳50元2、超过1万元至50万元：执行金额x1.5％－100元3、超过50万元至500万元：执行金额x1％＋2400元4、超过500万元至1000万元：执行金额x0.5％＋27400元5、超过1000万元：执行金额x0.1％＋67400元

最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》已于2011年7月4日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过，现予公布，自2011年8月13日起施行。二○一一年八月九日法释〔2011〕18号最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过）为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第一条当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二条夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。当事人一方起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。第三条婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第八条无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系；变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。第九条夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。第十三条离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。第十五条婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。第十六条夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。第十七条夫妻双方均有婚姻法第四十六条规定的过错情形，一方或者双方向对方提出离婚损害赔偿请求的，人民法院不予支持。第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。