郭庆梓

案件详情：2019年7月18日至23日，李**向房某订购定制玻璃并询问相应价款及定金。聊天记录显示：7月24日，房某“您打三万的定金过来其余等玻璃做出来您在打款”，李**“你先发个卡号给我总价格还是要算出来，这样我心里有数”，房某“好到时候您微信转给我”，李**“好的好的”，随后房某向李**发送数张单据并称“是这七张单子是吧”，李**“是的是的”，双方就玻璃订单内容确定好后，李**在微信上向房某转款10,000元；2019年8月23日，房某“就这两天跟您交货您把送货地址给我”，随后李**发送了地址；2019年11月27日，李**“尾款一起还有多少钱，你发给我一下”，房某回复“好”并于隔日发送《对账单》；2019年12月4日，房某“李总我很客气也很正式的跟您说一句做人做事要言而有信啊。您承诺的11月底之前付清欠款。还说了一句那肯定冒得问题，还跟我说不会到11月底。请问现在目前的情况您作何感想”，李**“我一会回复你”；2019年12月16日，房某“李总，又一次失信了列16号啦”，李**“我尽量想办法跟你安排，这次真的对不起了”；2020年1月11日，李**“房总还有七万多，我就这两天会跟你安排”。《对账单》显示：货款总计85,127.63元。本案诉前调解过程中，双方就李**应当支付货款金额为75,127.63元没有争议，但就还款期限及利息未能达成一致。判决结果：本院认为，原告对自己提出的诉讼请求所依据的事实，已提供微信聊天记录截图等证据及合理的陈述加以证明；被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证权、质证权、抗辩权，对此应承担举证不能的不利后果。根据微信聊天记录内容，原、被告就订购玻璃事宜达成一致。原告按约供货后，于2019年11月29日应被告要求发送《对账单》。现双方对剩余尾款75,127.63元没有争议。被告拖延至今未付尾款，已构成违约。对原告要求被告支付货款75,127.63元及资金占用利息（以75,127.63元为本金，自2019年12月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准计算到实际给付之日止）的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。律师分析：如有没有欠条或者欠条没有约定还款期限的，可以依据双方聊天记录确定还款期限。确定还款期限后，债务人到期未支付欠款，可以主张至还款之日起的逾期利息。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

【摘要】此案系委托诉讼代理人:邓普云、郭庆梓，均系湖北尊而光律师事务所律师【基本案情】20XX年X月中旬，汤某1与被告汤某2达成口头协议，约定由汤某3承包汤某1房屋房顶搭建和盖瓦的工程。协议达成后，汤某3雇请汤某2等人进行具体施工，并约定工资为280元/天。房顶搭建和盖瓦工程完工后，汤某1与汤某3就外墙粉刷工作达成口头协议，约定由汤某3组织人员进行外墙粉刷，单价为12元/平方米。此后，汤某3安排汤某2、苏某等人进行外墙粉刷施工。20XX年XX月X日上午9时许，汤某2在对外墙进行粉刷时，在没有安全保护措施的情形下不慎从高处跌落，导致身体多处受伤。受伤后，汤某2先后被送往某某医院和某某中心医院住院治疗，于20XX年XX月X日出院。出院后，汤某2在某某法医司法鉴定所申请对其伤情进行鉴定，该鉴定所于20XX年X月XX日出具《司法鉴定意见书》认定：1.汤某2肋骨骨折伤残程度为10级，胸5椎体压缩性骨折伤残程度为10级。2.汤某2误工期为184日（从20XX年XX月X日起算）、护理期为184日（从20XX年XX月X日起算）、营养期为184日（从20XX年XX月X日起算）。3.汤某2后期进行手术拆除右侧胫骨骨折内固定费用预计为1XXX元。另查明，汤某2夫妇常年在城镇居住生活，收入主要来源于城镇。夫妻育有二女，长女汤某某1现年XX岁、次女汤某某2现年X岁。【判决结果】一、维持一审民事判决，汤某3于本判决生效之日起15日内给汤某2赔偿各项损失XXX元；二、驳回汤某2其他诉讼请求；三、变更一审民事判决第二项为汤某1于本判决生效之日起15日内给汤某2赔偿各项损失XXX元；本案系郭庆梓律师办理成功案例未经允许不得转载

案情简介：担保书上加盖公司公章，是否构成表见代理于某称，2012年3月至2012年11月份，丁某向其陆续借款约600万元，经其多次催要未果。2013年1月14日，丁某向其出具承诺书，保证在一个星期之内偿还300万元，剩余300万元在2013年3月底之前全部还清，并由A公司提供担保并出具担保书。现丁某未予偿还，王某与丁某系夫妻关系，丁某向其借款系夫妻共同债务。2013年5月27日，丁某的债权人豆恒立将对丁某享有的160万元的到期债权转让给于某。请求判令：丁某、王某共同偿还借款760万元及逾期还款利息；A公司对其中的600万元借款承担连带清偿责任。法院判决：承担担保责任丁某、王某于本判决生效之日起十日内偿还于某借款本金600万元及利息（利息自2013年1月22日起，至本判决确定的还款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；丁某、王某于本判决生效之日起十日内偿还于某借款本金100万元及利息（利息自2013年7月24日起，至本判决确定的还款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。律师说法：公司是否应承担担保责任丁某在承诺书与担保书上加盖B公司公章和将B公司土地使用权证交付于某的行为，应认定为表见代理行为，其行为后果应由B公司承担。是B公司将公司公章交由丁某持有，并将公司的土地使用权证交由丁某掌控，使于某确信丁某具有代理权，并同意与代表B公司的丁某实施相关的民事行为。于某主观上是善意且无过错，没有任何的恶意与疏忽及懈怠，尽到了应尽的注意义务。丁某代表B公司向于某出具承诺书及担保书和将土地使用权证交付于某的行为也符合代理行为的表面特征，亦具备了民事法律行为的一般生效要件。总之，从维护交易安全，保护善意的债权人于某的合法权益出发，应认定B公司的担保成立。本文来源于网络，如有侵权，联系立删

二、公积金贷款提前还款划算吗?住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有，组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款，提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。最初一年不要提前还款。要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。不可盲目跟风提前还款。住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。借款人是否有更好的投资渠道。有点余-钱与其去银行还款，不如寻觅好的投资渠道进行“钱生钱”，投资股票或基金也是不错的选择。

二、夫妻一方欠钱算不算共同债务我国《民法典》（2021年1月1日起实施）第1065条第三款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于《民法典》第1065条第三款规定的情形除外。在一般情况下，下列应认定为：（一）夫妻双方依《民法典》的规定，约定由个人负担的债务，但以此逃避债务的除外;（二）未经夫妻协商一致，擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务;（三）未经夫妻协商一致，独自筹资从事经济活动，而其收入也未用于共同生活所负的债务;（四）其他应属个人所负的债务，如婚前个人的债务、一方不合理开支所负的债务。夫妻关系存续期间所负的个人债务，不论在婚姻关系存续期间还是离婚后，或者是负债方失踪、死亡，均由其个人承担，另一方没有还债义务，当然，如果后来双方补充约定的，按其约定执行。根据我国《民法典》及其司法解释的有关规定，在夫妻关系存续期间，用于夫妻共同生活或共同生产、经营活动，包括为履行抚养、赡养义务等所形成的债务为夫妻共同债务，主要表现为：（一）购置家庭生活用品，支付家庭生活开支，修建、购买、装修房屋，抚育子女，赡养父母，治疗疾病，参加教育学习等;（二）共同从事投资实业或资本市场;（三）虽然以个人名义从事投资或经营活动，但收益却用于共同生活所负的债务。

二、追讨债务需要哪些证据1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。没有书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额，并提供无利害关系的证人证言或证据线索。2、有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址；担保人是法人的，应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料。5、关于共同被告的相应证据，如列夫其另一方为共同被告，应提交婚姻关系证明；股东出资不到位、抽逃出资、股东滥用法人独立地位和股东有限责任的的相应证据。