李武平律师

【海南土地律师】李武平成功代理李某土地承包经营权纠纷案

海南省海口市秀荚区人民法院

民事判决书

( 2014)秀民一重字第X号

原告：李XX   

委托代理人：李武平，海南正凯律师事务所律师。

    委托代理人：云涌，海南正凯律师事务所律师。

    被告：海口市秀英区XX镇XX村民委员会

    被告：黄XX

    原告李XX诉被告海口市秀英区XX镇XX村民委员会（简称：XX村委会）、黄XX土地承包经营权纠纷一案。本院立案受理后，于2 01 4年2月2 0日作出( 2013)秀民一初字第4 3 3号判决，原告不服提出上诉，海口市中级人民法院于2 01 4年8月4日作出( 2014)海中法民一终字第7 7 2号裁定，撤销该判决发回本院重新审理。本院另行组成合议庭，由民一庭审判员殷娟担任审判长，与审判员黎雪、人民陪审员黄清霞组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李XX及其委托代理人李武平、云涌到庭参加诉讼，被告XX村委会主任及其委托代理人，被告黄XX委托代理人到庭参加诉讼本案现已审理终结。

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综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、第三十七条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定判决如下：

    一、确认原告李XX与被告海口市秀英区XX镇XX村民委员会于2 009年1 0月31日签订的《土地租赁（承包）经营合同书》、《土地承包补充协议》有效。

    二、确认原告李XX与被告黄XX于2 0 09年1 1月2日签订的《转让协议》有效。

    三、海口市秀英区XX镇XX村xx坡5 0亩坡地的土地承包经营权继续由原告李XX享有和使用。

四、原告李XX于本判决发生法律效力之日起三日内向被告海口市秀英区XX镇XX村民委员会交纳2 01 0年9月一2 01 3年9月的租金5 2 5 0元。  

 五、驳回原告李XX的其他诉讼请求。

    如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

    本案诉讼费1 5 9 6 0元、鉴定费3 0 0 0元，由原告李XX承担1 5 0 0 0元，被告海口市秀英区XX镇XX村民委员会承担3 9 6 0元。

    如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。

审  判  长    殷  娟

审  判  员    黎  雪

人民陪审员    黄清霞

二o一五年一月二十七日

书  记  员    蒋晶晶