【案情摘要】：原告朱某诉被告邵某、房产中介公司“房屋买卖合同”纠纷一案，原告诉请：1、解除原被告间的房屋买卖合同；2、双倍返还定金；3、赔偿房屋差价损失几十万元。本人接受被告邵某的委托，担任其诉讼代理人。

【代理意见】： 

一、原告的第一项诉讼请求依法不能成立，应予驳回。本案的房屋买卖合同是无效的合同，无效的合同不存在解除问题。

二、原告的第二项诉讼请求依法不能成立，应予驳回。1定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。2、主合同必须有效。这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。

三、原告的第三项诉讼请求依法不成成立，应予驳回。无效的合同不存在违约问题，即使有法律后果，也是缔约过失责任的问题。原告主张违约损害赔偿不符合法律规定。

【判决主旨】：本案历经五次开庭，法院支持了被告律师的大部分答辩意见。