原告齐某红，女，63岁，汉族，住址北京市西城区。

被告齐某梅，女，59岁，汉族，住址北京市朝阳区。

原告刘某红到法院起诉称：齐某福与林某系夫妻关系，婚后育有二女，即原、被告。2004年，林某去世。2013年，齐某福去世。齐某福和林某的父母均先于其去世。北京市朝阳区定福庄房产一套登记在齐某福名下，属于夫妻二人的共同财产，二人去世后应属遗产，因原、被告始终无法就遗产分割协商一致，故诉至贵院，请求判令：1、依法分割齐某福名下的位于北京市朝阳区定福庄房产（原、被告各一半）；2、依法分割齐某福名下的存款（原、被告各一半）；3、诉讼费由被告承担。

被告齐某梅辩称：原告所述的亲属关系及去世情况属实。2013年5月6日，齐某福留有遗嘱，该遗嘱系电脑打印后齐某福本人签名，遗嘱内容为：涉诉房屋原告继承20%份额，被告继承80%份额。本案应属遗嘱继承而非法定继承。当初林某福购买涉诉房屋时，向被告借款38万元，直至去世尚未归还，要求在遗嘱继承前，先行偿还对被告的债务38万元及利息共计65万元。另外，被继承人一直由我来进行照顾，理应按遗嘱办理。

经过法院审理查明，齐某福与林某系夫妻关系，育有一子一女，即本案原、被告。2004年5月1日林某去世，无遗嘱，2013年4月3日齐某福去世。林某与齐某福的父母均早于其二人去世。

2000年，齐某福购买本案涉案房屋，同时购买北京市朝阳区定福庄38号房屋，二套房屋产权均在齐某福名下。2003年齐某福与案外人李某签订《房屋买卖合同》，由李某以857000的价格购买定福庄38号房屋，并办理产权过户手续。

诉讼中，被告向法庭提交9张收据和3张住房基金收款专用凭证，以证明被告在齐某福购买二套房屋时，曾借给齐某福38万元，属于齐某福所负的债务。上述两房屋的房款交纳时间均早于林某去世。原告对上述证据真实性认可，但不认可证明目的，认为债务应以借条为证。

诉讼中，原告为证明定福庄38号房屋出售所得的80余万元房款由被告收取，不存在被告所述的债务，向本院提交被告于2003年2月1日签名的收条，内容为：今收到李某购房款30万元，余款于2003年8月1日以前给付，房屋过户费由李某支付。被告认可证据的真实性，但不认可证明目的，称其是向李某借款。

诉讼中，被告提交齐某福于2013年5月6日签名的遗书，内容为：遗房113平方米，分配给齐某梅80%作为多年以家突出贡献的回报。分配齐某红20%。该遗书处签字部分系手写外，其余内容及日期均为打印。原告对上述遗书真实性不予认可，称该份遗书系被告伪造的，并提交落款日期为2013年5月1日的遗书复印件一份，该遗书内容为：分给齐某梅65%，分配给齐某红35%。该份遗书复印件显示系通篇手写签名，原告称该份遗书系齐某福去世后被告交给原告的，并称系保姆女儿书写，被告对此不予认可，双方庭审中均不认可原告提交的遗书复印件的真实性，原告主张本案应法定继承。

诉讼中，被告为证明其对父母尽了全部的赡养义务，包括支付房屋装修款、购买大件生活必需品、支付全部保姆费等。原告对上述证据的意见为部分证据没见过，部分证据与本案无关，大部分发票和收据上无付款人姓名或付款人姓名非被告，保姆费收据系伪造，不认可证明目的。原告提交保姆的视频资料，证明原告伪造保姆的证据。

诉讼中，经双方申请法院查明林某福名下的存款，双方对此无异议。

诉讼中，被告向法庭申请证人出庭证明其对被继承人尽了全部的赡养义务，原告对证言的真实性不认可。

最终法院认为：根据我国法律规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱办理或者遗赠办理。涉诉房屋系齐某福与林某的夫妻共同财产，属于二人的遗产。本案的焦点在于被告提交落款日期为2013年5月6日有齐某福签名的遗书是否真实有效，该份遗书除签名外的其他部份均系打印，原、被告庭审中均认可齐某福不会使用电脑打字，由此可判断该遗书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，该份遗书上仅有齐某福一人签字，不符合代书遗嘱的形式要件，故本院对该份遗书的真实性不予认可，因林某去世后未留有遗嘱，本案应按法定继承办理。

关于被告主张的被继承人齐某福借款买房的债务及利息，因被告未向法庭举证证明双方存在借贷关系，故本院不予支持。

关于遗产的继承比例，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。原、被告系齐某福与林某的法定赡养义务人，齐某福有稳定的退休收入来源和住房，生活有保姆照顾，被告主张多尽赡养义务多分，原告未尽赡养义务应不分，但并未提供充分证据，本院不予采信，故齐某福与林某的遗产应由原、被告平均继承。

一、位于北京市朝阳区定福庄房屋由原告齐某红与被告齐某梅平均继承，原告齐某红与被告齐某梅各占二分之一份额。

二、被继承人齐某福名下在工商银行的存款归被告齐某梅所有，齐某梅于判决生效后的七日内给付原告齐某红九万二千一百元。

三、驳回被告齐某梅的诉讼请求。